chevron_right Áfa-visszaigénylés fővállalkozói (generálkivitelezési) szerződés esetén Tisztelt Szakértő! Kérdésem a generálkivitelezési szerződés keretében létesülő önálló családi ház áfa-visszaigényléséhez kapcsolódik (egyszerűsített engedélyezési eljárás alá eső kivitelezés esetén). Adott egy fővállalkozói kivitelezési szerződés családi ház építésére mely során a fővállalkozó 5 százalékos áfával állítja ki a számláit a megrendelő felé (aki magánszemély). Mit tehetünk kivitelezéssel kapcsolatos jogvita esetén? | Dr. Fekete Bálint ügyvéd Győr. A beépített anyagokat minimális részben a Megrendelő, legnagyobb arányban a fővállalkozó szerzi be, természetesen 27 százalékos áfás számlákkal a fővállalkozó cégére kiállítva. A vállalkozó által beépített anyagok és berendezések ellenértékét a megrendelő 27 + 5 százalékos áfatartalommal fizeti meg, de természetesen ez a szerződésben ilyen formán nincs írásban explicit rögzítve. Kérdésem az lenne, hogy milyen szabályok vagy megkötések figyelembe vételével, és milyen mértékben tudja a fővállalkozó az ezen számlákra vonatkozó áfatartalmat visszaigényelni?
GDPR: vegye komolyan a teendőket 2018. május 25. után is 2018. május 25-től a magyar jogban is közvetlenül kell alkalmazni a GDPR szabályait. Ezt már minden cégvezető, marketinges, sales vezető, könyvelő és HR szakember tudja. Az új rendelkezések gyakorlati bevezetésével, alkalmazásával és a tényleges felkészülés azonban nem állt meg - a hazai vállalkozások zöménél számos teendő akad még az adatvédelem területén. De mit jelent mindez a gyakorlatban? Mik a különbségek az eddigi hazai szabályozáshoz képest? Kik az adatkezelők és az adatfeldolgozók? Jogkövető - Letölthető szerződésminták gyűjteménye. Mikor van szükségünk adatvédelmi tisztviselő kinevezésére? Hol kezdjük el adataink és adatkezelési folyamataink felmérését, áttekintését, majd hogyan teljesítsük a jogszabály által előírt kötelezettségeinket jelentős plusz terhek nélkül? Mit jelentenek az egyes adatkezelési jogalapok, miért kell komolyan venni a GDPR bevezetését és miként tudjuk a szankciók elkerülése mellett mindezt cégünk javára fordítani? Megannyi kérdés és világos, közérthető válaszok egyetlen kiadványban - ezt ígérjük a Jogkövető GDPR különszámában, melyet Ön is díjmentesen tölthet le.
A szakértői vélemény részét képezi a kérelmet előterjesztő fél által csatolt szerződés másolata. A TSZSZ a szakvéleményt a kérelem beérkezését követő 30 napon belül készíti el (indokolt esetben 30 nappal meghosszabbítható), kivitelezési szerződés esetén a kivitelezés helyszínén végzi el a vizsgálatot, amiről jegyzőkönyvet kell készíteni. A vizsgálattal összefüggésben az eljáró szakértői tanács tagja jogosult az ingatlanba belépni. A belépést az ingatlan birtokosa köteles biztosítani, amennyiben ez nem történik meg ennek tényéről jegyzőkönyvet vesznek fel és a fél kérelmére kezdeményezi a vizsgálat rendőrség közreműködése mellett történő megtartását. A kivitelezési szerződés - ÚJ LETÖLTHETŐ IRATMINTA - iLex-iratmintak.hu. A TSZSZ szakvéleményére alapított per Amennyiben a TSZSZ szakvéleményében foglalt megállapítások ellenére továbbra is fennáll a vita a felek között, lehetőség van a szakvélemény alapján peres eljárást indítani a másik féllel szemben. Ha a díjkövetelés összegéhez igazodó pertárgyérték nem haladja meg a 3. 000. 000, - Ft-ot, e körülmény nem akadálya annak, hogy a felperes igényét közvetlenül a perben érvényesítse, ilyen esetben a fizetési meghagyásos eljárás mellőzhető.
Az mai szakértői cikkében, a tavaszi időszakban új lendületet vevő építkezések, beruházások körében az egyik legjellemzőbb szerződéstípus: a kivitelezési szerződés megkötésére vonatkozó vonatkozó szabályokat foglalja össze dr. Viktor Éva ügyvéd, a Társasházi és Ingatlan Jogi Divízió együttműködő partnere, s a témához egy lakóház építésére szerkesztett kivitelezési szerződés – iratminta is letölthető. Az iLex jogi iratminta cikk-adatbázisában, az oldalon a vállalkozók, gazdálkodó szervezetek, társasházak, egészségügyi szolgáltatók, startupok, intézmények számára legfontosabb hírekről, változásokról, dokumentumokról jogi szakértők foglalják össze az alapvető tudnivalókat, esetenként a szakértői cikkek mellékletét képező iratmintákat pedig ugyancsak az oldalon érik el kedvezményesen Olvasóink. Amennyiben az iratminták letöltésén túlmenően van szükség az adott jogi ügyszakhoz kapcsolódó jogi tanácsadásra, képviseletre, az oldalon érhetők el az iLex partnerségben együttműködő új generációs ügyvédei.
Teljesítésigazolási Szakértői Szerv A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara mellett működő Teljesítésigazolási Szakértői Szerv – TSZSZ – a 2013. évi XXXIV. törvény alapján az építési-kivitelezési szerződés teljesítéséből eredő kérdésekben a megrendelő, a tervező, a kivitelező vagy az alvállalkozó megbízására szakértői véleményt ad, amennyiben a teljesítésigazolás kiadása nem történt meg, illetve annak kiadása vitás vagy kiadásra került ugyan, de a kifizetés nem történt meg. Az építőipari kivitelezéssel kapcsolatos jogviták esetén bármely részes fél kérheti a TSZSZ eljárását, mind tervezői és vállalkozói, mind megrendelői oldalról. TSZSZ véleménye a szerződést biztosító mellékkötelezettségek – melyek a jogszabály alapján a garancia, zálogjog és kezesség – érvényesíthetőségéhez is kérhető, amennyiben az érvényesítés kérdése vitás a szerződő felek között. A szakértői vélemény elkészítésére vonatkozó megbízás elfogadásához a jogszabályban foglalt feltételeknek megfelelő kérelem, valamint mellékleteinek benyújtása szükséges.
A kavics árak, hasonlóan az összes építőanyag árához gyakran módosul. Az oldalamon feltűntetett árakat igyekszem folyamatosan aktuálisan tatrani, de ezek az árak nem minősülnek ajánlattételnek. A mindig aktuális kavics árakért, kérem hívjon telefonon. A felsorolt árak az áfát nem tartalmazzák. 4-8 mm kavics ár 7. 650 Ft / m³ Hívás 8-16 mm mosott kavics ár 16-32 mm kulé kavics ár 6. 750 Ft Kulé kavics ár 4. 950 Ft Hívás
Kulé kavics árak A kulé kavics ár 6500 Ft/m3. A kulé kavics szemcséinek mérete: 30-60 mm. A kulé kavics felhasználható utak alapzatának, illetve sáros utak felkeményítésére. A mélyen fekvő, magas talajvíz tartalmú kertekben szivárgó készítésére is használható. Töltő kavics árak A töltő kavics ár 6500 Ft/m3. A töltő kavics szemcséinek mérete: 45-90 mm. Sok helyen a töltő kavics minősége nem megfelelő, rengeteg apró szemű anyagot, földet sőt még agyagot is tartalmaz. Az ilyen töltő kavics felhasználása nehézkes. A nem kellő tisztaságú töltő kavics funkcionalitása igen kérdéses. A kavics fajtája: Ár: Felhasználás: Mosott kavics 10000 Ft Kerti utak parkok, lefedése Osztályozott kavics Lábazat díszítés, szikkasztó Dísz kavics 11000 Ft Járdák parkok díszítése Gyöngy kavics Parkok játszóterek lefedése Kulé kavics 7500 Ft Térfeltöltés, szikkasztó 24-40 kavics ár 16-32 kavics ár 8-16 kavics ár 4-8 kavics ár 30-65 kavics ár A mosott kavics árak, osztályozott kavics árak, dísz kavics árak, gyöngy kavics árak, kulé kavics árak nem tartalmazzák a szállítást!
Kulé kavics 24-50 - Kőturkáló Kihagyás 1 400 Ft – 18 470 Ft Szín: barna-szürke-bézs-fehér-sárga kavicsok vegyesen Anyag: folyami kavics Méret: 24-50 mm Felhasználás: Használhatjuk bármilyen kerti dekorációs célra (talajtakarás, esővíz elvezetésre, szikkasztóhoz, kerti ösvény, medencék, szegélyek mellé, kerti tóhoz medertakaróként, játszóterekhez, virágágyásokhoz, temetőben, stb. ) Compare Leírás További információk A kulé kavics vagy más néven folyami kavics, gömbölyű barnás, bézs színű osztályozott kavics. Elsősorban folyókban, tópartokon képződik a víz kőzetkoptató hatására. A folyók medréből kikerült kavics a víz sodra folytán csiszolt, jól mosott, ennek következtében kiválóan alkalmas a kertben bármilyen dekorációs célra. Előnye, hogynem sérti fel a háziállatok lábát, illetve a gyerekek is mezítláb játszhatnak benne. Emellett alkalmazható vízelvezetési célra, szivárgók építésére is. Mint tudjuk az épületek körüli vizek elvezetése rendkívül fontos, legjobb, ha a lábazat mellett kavicssávot alakítunk ki, hogy a csapadék a lehető legrövidebb ideig álljon a falazat mellett, mely azonnal felszívná azt.
Mindegyik fotón szerepel plusz információként az… Tovább olvass Kavics fajták Kapcsolat Telephelyünk és további elérhetőségek Budapest 1106 Keresztúri út 90. (nem átvevőpont) +36 30 352 32 44 Lépjen velünk kapcsolatba Az alábbi kapcsolati űrlap segítségével… Tovább olvass Kapcsolat Kavics szakértő a javából A Kavics Király nemcsak kavics szakértő, hanem az összes szóródó- és ömlesztett anyag szakértője. Mindent tudunk ezekről az anyagokról, és ha valakinek kérdése van mondjuk a felhasználási területek kapcsán szívesen elmagyarázzuk. Cégünk a megrendelés felvétele, és az építőanyagok gyors kiszállítása mellett jó tanácsokat is képes adni. Keressen bennünket az elérhetőségeinken, ha minőségi kavicsot, egyéb építőipari és/vagy dekorációs termékre van szüksége. A weboldalunkon sütiket használunk, hogy a legrelevánsabb élményt nyújtsuk Önnek, emlékezzen preferenciáira és megismételje látogatásait. Az "Elfogadás" gombra kattintva hozzájárul az összes süti használatához.