Eladó új építésű panorámás modern minimál családi ház a II/A kerületben külső úszómedencével, valamint 4 autó számára elegendő nyitott kocsibeállóval. Az ingatlant világosság, napfény és letisztultság jellemzi. A 859 nm-es telek végében patak csörgedezik. ---------------------------------------------------------- Rövid műszaki ismertető: - mennyezet hűtés-fűtés, - padlófűtés, - Daikin hőszivattyú, - 8x4 méteres hőszivattyúval fűthető külső úszómedence, - kamera- és riasztórendszer.
Mire kell gondolni a családi ház külső megvilágításakor? A járda, a homlokzat vagy akár a műút megvilágítása az, amit a vendégek legelőször látnak meg. Ezért kell elég figyelmet fordítania a ház külső világítására. Általánosságban: Külső megvilágításként válasszon több fényforrást. A beltéri lámpákkal ellentétben, a kültéri a fénynek nincs mit visszavernie, erősebb lámpatesttel nem sokkal nagyobb területet tud megvilágítani – a lámpatest csak vakítóbb fényt biztosít. Ha a lámpatesteket különböző időjárási körülmények érik, ne feledkezzen meg a megfelelő IP védelemről. Olyan helyeken történő használatra, ahol esik az eső, javasoljuk legalább az IP44 védettséget. Egy családi ház környezetének megvilágításakor a szabvány meghatározza a megvilágítás intenzitását: 80-100lx = 80-100lm/m², de pl. 5-20lx = 5-20lm/m² elegendő a parkolóhoz. A 10W LED reflektorok 3 m magasságig történő telepítésekor javasoljuk, hogy ezeket a reflektorokat egymástól körülbelül 4m-re helyezze el – körülbelül 4 darabra lesz szüksége egy 40m²-es parkolóban.
Budapest 16. kerületében, csendes, nyugodt környezetben, Zugló határán kínálunk eladásra egy összesen 180nm-es, jelenleg két generáció számára kialakított családi házat. A két szint teljesen külön szeparált (külső lépcső feljáróval közelíthető meg a felső lakrész) és külön mérőórákkal felszerelt. Az ingatlan alaprajza és a belső terek megengedik a két szint belső lépcső kialakítással történő összekötését is. A ház:- építés éve: földszint 1970, felső szint 1991-ben években készült el-10 * 11 m alapterülete, összesen 180 nm, szintenként nettó 90nm-Két generációs, dupla komfortos, külön közüzemi órákkal rendelkezik- A ház betonfödémmel és 30-as téglából épült, a tető cseréppel fedett- pince a földszinti konyha és wc alatt található, melynek mérete kb 20nm- per és tehermentes az ingatlan- mindkét lakrész önálló cirkófűtésesLakóterek jellemzői:- alsó szinten kialakítása került: nappali + 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc-vel és külön wc, kamra. Területe nettó 90nm, ezen szinten a nyílászárók cseréje megtörtént.
126 000 000 Ft Alapterület: 120 m2 Telekterület: 887 m2 Szobaszám: 4 Budapest rületében Cinkotán keresi új tulajdonosát egy remek lehetőségeket kínáló családi ingatlan. Kiváló lokáció jellemzi, autóval, tömegközlekedéssel és gyalog is minden tiszta, rendezett, s... 74 000 000 Ft Alapterület: 233 m2 Telekterület: 752 m2 Szobaszám: 3 + 1 fél GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületben, 752 nm telken, délnyugati fekvésű, nettó 233 nm, bruttó 265 nm, rendkívül világos, gyönyörűen felújított családi há ingatlan 2000-ben épült 38-as porotherm téglából, mely 2020-ban te... 179 990 000 Ft Alapterület: 225 m2 Telekterület: 675 m2 Szobaszám: 9 ***Nagycsaládosok figyelmébe ajánlom ezt a XVI. kerületi 225 nm-es családi házat, mely 4 különálló lakással rendelkezi. *** A főépület félszuterén szintjén egy háromszobás, 80 nm-es lakrész került kialakításra még a felette lévő szint hasonló elosztásban úgyszintén 80 n... 115 000 000 Ft Nem találtál kedvedre való házat Budapest XVI.
- Kiváló kiadhatóság, Jó Közlekedés! -Több Generáció Együttélésére alkalmas. Eladó 16. kerületben. Rákosszentmihályon, többgenerációs jó állapotú, 210 m2 családi ház, 675 m2 kerttel. Két 80 m2, egy 20 m2... 95 400 000 Ft Alapterület: 86 m2 Telekterület: 862 m2 Szobaszám: 2 16. kerület frekventált részén felújítandó, 86 m2-es önálló, tégla építésű családi ház, 862 m2-es telekkel eladó. A ház szerkezetileg jó állapotú, betonfödémes, szigeteléssel ellátott, cirkófűtéses, műanyag nyílászárókkal felszerelt. A ház bővítésére a telek méretéből a... 79 900 000 Ft Alapterület: 106 m2 Telekterület: 815 m2 Szobaszám: 3 Budapest 16. kerületében kiváló helyen levő, 106 nm-es, önálló, felújított családi ház, 815nm-es telken, teljes berendezéssel eladó! Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, új nyílászárók szúnyoghálóval, red... 130 000 000 Ft Alapterület: 120 m2 Telekterület: 887 m2 Szobaszám: 4 Budapest rületében Cinkotán keresi új tulajdonosát egy remek lehetőségeket kínáló családi ingatlan.
3. csoport: kiegészítő lépcsők (padláslépcsők is): m = 21 cm, sz = 21 cm, karszélesség = 50 cm. A magyar előírások a következők (az OTÉK65. § szerint): A lépcsőfok méreteit a 2m + sz = 60-64 cm összefüggés alapján kell meghatározni [m = fokmagasság, cm; sz = fokszélesség (belépőszélesség) cm-ben, a járóvonalon mérve]. A lépcsőfok magassága (m): a) általános esetben 17 cm-nél, b) akadálymentes közlekedéshez 15 cm-nél nagyobb nem lehet. A lakásban vagy üdülőegységen belüli, továbbá az időszakos használatú építményszint (pl. tetőtér) megközelítésére szolgáló lépcső fokmagassága legfeljebb 20 cm lehet. Követelmények a szerkezeti anyagokkal szemben Tűzvédelem Ezt Németországban az egyes szövetségi tartományok építési előírásai némileg eltérő módon szabályozzák. Olyan lakóépületekre, amelyeknél valamelyik állandó tartózkodásra használt helyiség padlója a terepszint felett legfeljebb 5, 85 m magasan helyezkedik el, semmilyen előírás nincsen. Azoknál a lakóépületeknél, amelyeknél valamelyik állandó tartózkodásra használt helyiség padlója a terepszint felett legfeljebb 7 m magasan helyezkedik el, az F 30-B* fokozat a követelmény.
Nem kell attól tartania, hogy a megvilágítások megsérülnek. Minőségi anyagokból készülnek, hogy ellenálljanak a különféle behatásoknak, valamint több típus is magas teherbírású. Személygépkocsival is áthajthat rajtuk. A vízálló LED szalagoknak köszönhetően a járda teljes hosszában megvilágítható. A legjobb erre már a csempék lerakásakor gondolni, valamint a LED szalag felhelyezéséhez elégséges rést kell biztosítani. Kültéri homlokzat világítás Inkább dekoratív és biztonsági világításról szól. A választás során ügyeljen arra, hogy a fények ne világítsanak túl erősen (például a szomszédok felé), és hogy az esetleges tükröződés miatt megfelelő magasságban legyenek. Ezzel a világítással megakadályozhatja a nem kívánt látogatásokat is, mivel egy megvilágított ház elriasztja a tolvajokat. 😉 Kültéri LED fali lámpák, amelyeket elhelyezhet a ház homlokzatán. Mindenképpen ajánlunk egy ilyen lámpát a bejárati ajtó felé, pl. a fény szükségessége végett a kulcsok keresésekor. LED reflektorok (esetleg RGB variációval is, a fény színének megváltoztatására), amelyeket a homlokzatra irányíthat.