Fenntarthatósági aktivitásunkról itt tájékozódhat. Az NHP Zöld Otthon Hitel igénylését, illetve annak a Többgyermekes családok Otthonteremtési kamattámogatott hitelével való együttes igénylését az UniCredit Bank csak abban az esetben tudja befogadni, ha a végleges ingatlan adásvételi szerződés is benyújtásra kerül. Adásvételi előszerződés benyújtásával az igénylés nem tekinthető befogadottnak. 1 Új ügyfélnek minősül az az ügyfél, aki a hiteligénylés befogadásának időpontjában nem rendelkezik UniCredit lakossági bankszámlával, vagy rendelkezik és annak szerződését 2020. 01. 01-jét követően kötötte. 2 A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25. ) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint, valamint Kölcsön-bankszámla csomag figyelembevételével került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat.
Döntött a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa: 100 milliárd forinttal megtoldják az NHP Zöld Otthon Program szuperolcsó lakáshitelének keretösszegét, így aki időben lép, még kaphat a maximum 2, 5% kamatú finanszírozásból. A finanszírozható ingatlanokkal kapcsolatos energetikai elvárások azonban szigorodtak, ami sokaknak okozhat még problémát. Mutatjuk, miről van szó. A ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Az NHP Zöld Otthon Hitel keretösszegének bővítése óriási megkönnyebbülés az új építésű ingatlan vásárlását tervezőknek, a bankoknak és az ingatlanprojekteken dolgozó vállalkozásoknak egyaránt. Ugyanis hamar elkapkodták Magyarország legolcsóbb lakáshitelét, a mintegy 200 milliárd forintos keret gyakorlatilag 6 hónap alatt kimerült. Pontosabban ebből 135 milliárdra szerződtek le mostanáig, viszont a még folyamatban lévő igénylések együttes összege lefedi a maradék 65 milliárd forint összeget.
A Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitelének (CSOK hitel) energiahatékony lakás vásárlásához vagy építéséhez kapcsolódó igénybevételi feltételeit a 16/2016 (II. ) Kormányrendelet, illetve az MNB által kibocsátott Terméktájékoztató tartalmazza. NHP Zöld Otthon Program A Magyar Nemzeti Bank a Növekedési Hitelprogram részeként 2021. október 4-étől elindítja az NHP Zöld Otthon Programot (továbbiakban: NHP ZOP). A Program célja az MNB által meghatározott feltételeknek megfelelő, Magyarország területén fekvő, energiahatékony, új lakóingatlan vásárlása, valamint építése céljából, jelzálogfedezet mellett (közvetlenül vagy más hitelintézeten keresztül) nyújtott kölcsön tovább hitelezése, melynek köszönhetően az új lakást vásárolni vagy építeni szándékozó otthont keresők kedvező finanszírozási feltételekhez jutnak. Az UniCredit Banknál elkötelezettek vagyunk a fenntartható jövő megteremtésében. E törekvés részeként azért csatlakozunk az NHP Zöld Otthon Programhoz, hogy a jövő generációi is harmóniában élhessenek a környezettel.
Zöld hitelre azok az ingatlanok alkalmasak, melyek új építésűek és legalább BB energetikai besorolásúak valamint évente legfeljebb 90 kWh lehet a lakás, vagy ház primer energiafogyasztása négyzetméterenként.
Ez persze óriási pénzügyi előnyt jelent az új építésű ingatlant hitelfinanszírozással vásárlók számára, ami 70 millió Ft-os hitelösszegnél csaknem 30 millió Ft nyereséget jelent teljes visszafizetésben! Ráadásul a zöld lakáshitel az egyetlen olyan államilag támogatott hitelkonstrukció, amelynél nincs a meglévő vagy vállalt gyermekekkel, az igénylő korával vagy családi állapotával kapcsolatos elvárás. Szigorodtak az energetikai elvárások Az óriási érdeklődés miatt a keretösszeget 100 milliárd forinttal megemelték, a feltételek azonban valamelyest szigorodnak. Az nem változott, hogy továbbra is csak új lakás, ház vásárlásához, építéséhez igényelhető a támogatott hitel, mégpedig kizárólag alacsony energiaigényű ingatlanokat lehet megfinanszírozni a kölcsönből. Szigorúbb lett azonban az energetikai elvárás. Az energetikai tanúsítvány minősítése alapján a jövőben is "BB" kategóriát kell elérnie az ingatlannak, ám emellett az épület primer energiafelhasználása nem haladhatja meg a 80 kWh/m2/év értéket.
Legfeljebb 2 munkanap alatt megtörténik a folyósítás, amennyiben teljesíti a feltételeket (Ha későbbi folyósítást szeretne, erre is lehetősége van). Kedvező: Otthonteremtési kamattámogatás esetén 0%-os a fizetendő kamat. Milyen célokra igényelhető? Magyarország területén lévő új lakás vásárlása, új lakás építése, az új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló, tároló (a hitel tárgyát képező új lakással egyidejű) építése/vásárlása. Az új lakással szembeni elvárás, hogy annak energiahatékonynak kell lennie. Az új lakás akkor minősül energiahatékonynak, amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24. ) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az Új lakásra vonatkoztatva legfeljebb 90 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30. ) Korm. rend. szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőségi besorolással rendelkezik.
Az alelnök szerint a programban részt vevő hitelintézetek eddig közel 4000 megkötött hitelszerződést jelentettek az MNB felé 125 milliárd forint összegben, ugyanakkor a legfrissebb visszajelzések alapján a jelenlegi keretösszeg már nem nyújt fedezetet a bankokhoz már beadott összes hiteligény kielégítéséhez. "Az eddigi eredményeket látva a program folytatására teszünk javaslatot a monetáris tanács következő ülésén" – mondta a jegybank alelnöke, aki szerint a program feltételeiben ugyanakkor valamilyen szigorítás mindenképpen várható. "A program eddigi feltételei is már előremutatóak voltak, az elmúlt időszak fejleményei pedig igazolták, hogy az energiahatékonyság növelése a jövőben még inkább felértékelődik" – jelentette ki az alelnök. Patai Mihály hozzátette, a hitelprogram ösztönzőleg hatott az energiahatékony ingatlanok piacára, mely megalapozott egy hosszú távú, a környezeti fenntarthatóságra nagy hangsúlyt fektető folyamatot. A ZOP indulása óta eltelt fél év alatt többezer energiahatékony ingatlan megépüléséhez biztosított forrást, így hosszabb távon is kedvező irányba befolyásolhatja a zöldingatlan-kínálat bővülését.
szerint nem belföldi személyt választana választott tisztségviselőnek, felügyelőbizottsági tagnak. Járulékalapot képező jövedelem eléri a minimálbér 30 százalékát, így Magyarországon biztosítottnak minősülne. Magyarországon bejelentett lakcímmel nem rendelkezik, EGT tagállam (Ausztria) állampolgára, EGT tagállamban biztosítottnak minősül, A1 nyomatványt tud hozni, ezért csak szja-levonás terhelné tiszteletdíját. Az uniós szabályok alapján a több tagállamban tevékenységet folytató személy kizárólag egy tagállamban lehet biztosított. Mivel szja-köteles jövedelme keletkezik, ezért a 08 bevallásban szerepeltetni kell majd. Kérem abban a segítségét, hogy megfelelő-e a gondolatmenet, illetve hogy a nevezett személy biztosítottnak minősül-e, illetve milyen további teendők állnak fenn az adóazonosító jel igénylésén kívül. Kell kérnünk részére TAJ számot? NAV felé történő bejelentés terheli-e a "foglalkoztatót"? Válaszát előre is köszönöm! 2017. 07. 10. Külföldi illetőségű tulajdonosnak fizetett osztalékelőleg bevallása AAj és TAJ hiányában Kedves Szakértő!
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) adóazonosító jelről szóló igazolást állít ki azoknak, akik adókártyájuk megrongálódása vagy elvesztése, illetve névváltozás miatt új kártyát igényelnek. Ideiglenes adóigazolványt adateltérés esetén kaphatnak az ügyfelek. Az adóazonosító jelről szóló igazolás minden esetben helyettesíti az adókártyát - hívja fel a figyelmet az adóhatóság közleményében. Ideiglenes adóigazolványt adateltérés esetén kaphatnak az ügyfelek. Ezek a közokiratok az egyes eljárásokban (például hitelfelvételnél) mindaddig hatósági bizonyítványként, illetve hatósági igazolványként helyettesítik az új adókártyát, amíg az meg nem érkezik a kérelmező részére - írja közleményében a NAV. FIZESSEN ELŐ AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA! Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek! Az Önadózó csomag előfizetési díja 2022. 4-12. hónapra 21. 735, -Ft. Mit ad ennyiért Önnek az Önadózó? Önadózó újság havi lapszámai (az előfizetés kezdő hónapjától decemberig, print és elektronikus formátumban) + Online csomag: Számviteli szabályzatok 2022, GDPR Segédlet, Pénzmosás elleni szabályzat 2022, Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon, Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek.
Magyar kft. német és amerikai illetőségű tulajdonosa részére fizetett ki osztalékelőleget. Adóazonosító jelük és TAJ számuk Magyarországon nincs. A 1708-as bevallás megfelelő soraiba az adatokat (bruttó osztalék és adója) kitöltöttem, az A lapra összesíti is a bekerült adatokat, de a 1708-as bevallás mégis hibát jelez, mert adóazonosító jelet és TAJ számot kér. Kérdésem: osztalékelőleg kifizethető-e AAj és TAJ szám hiányában a tulajdonosoknak? Ha igen, hogyan kell kitöltsem a 1708-as A és M lapját, hogy hibátlan legyen a bevallás? (Osztalék jogcímen azt olvastam kifizethető volna, ez a szabály osztalékelőlegre nem érvényes? ) Válaszát köszönöm! 2017. 21. Külföldi személynek fizetett licencdíj Tisztelt Adózóna/Szakértők! A kérdésem a következő volna: magyar cég kötött francia zeneszerzővel szerződést és licencdíjat fizetne a részére (a magánszemély nem ad számlát). A Franciaországgal kötött kettős adóztatást elkerülő egyezmény értelmében: "A licencdíj, amely az egyik Államból származik és amelyet a másik Államban illetőséggel bíró személynek fizetnek, csak ebben a másik Államban adóztatható, ha az említett személy a licencdíj tényleges haszonhúzója. "
Válaszukat várva, tisztelettel: Molnár Istvánné Hitelfelvétel: nem kell aggódni, igazolás is elég az adóazonosító jelről Minden esetben helyettesíti az adókártyát az adóazonosító jelről szóló igazolás – hívja fel a figyelmet közleményében az adóhatóság. 2019. 05. 24. Nem EU-s cégvezető adózása Tisztelt Adózóna! Az alábbi kérdéskörre kérném szakértőik válaszát. USA-ban élő, amerikai állampolgár létrehozott egy egyszemélyes kft. -t (a cégbírósági bejegyzés megtörtént), melynek ő a bejegyzett ügyvezetője. Magyarországi kézbesítési megbízottat megadott, de ő maga csak néha fog Magyarországon dolgozni, a kft. -ből jövedelmet egyelőre nem kíván felvenni. Kérdéseim: milyen jogviszonykóddal kell, illetve lehet őt bejelenteni (T1041)? Van-e valamilyen adófizetési kötelezettsége? Kell-e rendelkeznie magyar adóazonosítóval és taj számmal? Köszönettel: Szajó János 2017. 11. 20. Belföldinek nem minősülő választott tisztségviselő Tisztelt Szakértő! Szeretém segítségét kérni az alábbi esetre vonatkozóan: magyarországi állami vállalat (köztulajdonban álló gazdasági társaság) a Tbj.
chevron_right Hitelfelvétel: nem kell aggódni, igazolás is elég az adóazonosító jelről hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // MTI 2019. 07. 05., 08:03 Frissítve: 2019. 05., 08:02 Minden esetben helyettesíti az adókártyát az adóazonosító jelről szóló igazolás – hívja fel a figyelmet közleményében az adóhatóság. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) adóazonosító jelről szóló igazolást állít ki azoknak, akik adókártyájuk megrongálódása vagy elvesztése, illetve névváltozás miatt új kártyát igényelnek. Ideiglenes adóigazolványt adateltérés esetén kaphatnak az ügyfelek. Ezek a közokiratok az egyes eljárásokban (például hitelfelvételnél) mindaddig hatósági bizonyítványként, illetve hatósági igazolványként helyettesítik az új adókártyát, amíg az meg nem érkezik a kérelmező részére. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.