Itt ezt nem lehetne megtenni, vagy valahogy átminősíteni a zártkertet egyéb, könnyebben eladható telekké? – teszi fel a kérdést. – De igen, a kormány lehetőséget adott arra, hogy a zártkertet a tulajdonosok ingyen átminősíthessék teleknek, nyaralónak, attól függ, kinek mi van rajta – mondja Fekete Sándorné, a Duna House ingatlanszakértője. – Ha nincs rajta épület, akkor kivett, beépítetlen területté lehet átminősíteni. Azt, hogy ezt hogy lehet beépíteni, a terület beépíthetőségi előírása dönti el. Hogy mit lehet és milyen nagyságban építeni, az dönti el, hogy az ingatlan hol helyezkedik el. – Az átminősítéssel a tulajdonosok megkímélik magukat a zártkertek eladására vonatkozó hosszadalmas procedúrától. Telek átminősítési eljárás iránt. A zártkert ugyanis a földtörvény hatálya alá tartozó terület, aranykorona-értékkel bír, ugyanúgy ki kell függeszteni eladáskor, mint egy szántó vagy legelő, vagy tanya esetében. – Az eladás így átlagosan 6–9 hónap. Azok közül, akik hozzánk fordultak, nagyon sokan éltek az átminősítés lehetőségével, és sikeresen értékesítették ezeket a területeket, van rá kereslet – tette hozzá a szakember.
2. Föld átadása az egyes házak található, a város (település) és pala bontási miatt földvásárlás állami vagy társadalmi igényeket belül mentesül az ugyanazon várost (település). Az a lehetőség, elosztása a föld az átadása a ház megoldani a város, a Kerületi Tanács Népi Küldöttek, összhangban az általános terv a város, és attól függően, hogy a rendelkezésre álló földterület. 2. 4. A földhasználati telkek építési egyes házak elvégzett összhangban jóváhagyott projektek építőelemek. Abban az esetben a föld építési egyes házak épült blokk bolshemernymi föld, kérdések a visszavonás a meglévő telkek megoldódnak eljárással összhangban előírt 85. cikke a Land kódex RSFSR. 2. 5. Építési terület egy- és kétlakásos lakóépületek eltávolítjuk, attól függően, hogy a méret a ház és a helyi körülmények a következő előírásokat: a városokban - 0, 03-0, 06 hektár, a város - 0, 07-0, 12 hektár. Telek átminősítési eljárás menete. Telkek építési apartmanházak standard projektek vannak rendelve a meghatározott összeg a végrehajtó bizottságok a városi és kerületi tanácsok a Népi Küldöttek <1>.
3. 11. Befejeződött az építkezés egyes házak gazdasági épületek veszik működését az állami átvételi bizottság. A készítményt állapota határozza meg elfogadó bizottság végrehajtó bizottság, kerületi végrehajtó bizottságok tagjait a hatóságok Építésügyi és Építészeti (elnök), közművek, tűzvédelmi, közegészségügyi és járványügyi állomás a vállalkozó, ha az építkezés a ház végzik a szervezetnek. Elfogadása a ház működését végezzük jelenlétében egyéni fejlesztő és dokumentált formában a 3. melléklet (nem látható), amely jóváhagyta a végrehajtó bizottság a város, a Kerületi Tanács a Népi Küldöttek legkésőbb egy héttel azután, hogy aláírták az átvételi bizottság. Telek átminősítési eljárás jelentése. Jóváhagyását követően egy példányát az elfogadási okmány ház működését át a kezét az egyéni fejlesztők. Azonosított megsértése állami átvételi bizottság jóváhagyta a projektet tekintik a végrehajtó bizottság a város, a Kerületi Tanács Népi Küldöttek, ami megoldja a problémát figyelembe a ház működését, vagy változtatásokat a termék építési, illetve a további intézkedések elfogadását, összhangban az alkalmazandó jogot.
Válaszukban aláhúzták, a legkevésbé értékesek a mezőgazdasági besorolású zártkertek, megjegyezve azt is, hogy teljesen azonos adottságú telkek esetén másfél–kétszeres az értékbeli különbség a lakóterületi és a volt zártkerti ingatlan között. A legnagyobb árcsökkentő tényező a rendezetlen (osztatlan közös) tulajdon, ami miatt akár többszörös is lehet a különbség, de az utak, közművek hiánya is az árcsökkentő okok közé sorolható. A "zártkert", mint fogalom a piacon ismert, de a szabályozás nem használja. Ezek az ingatlanok – ha korábban nem minősítették őket lakó- vagy üdülőterületté – jellemzően MK, azaz kiskertes mezőgazdasági övezet besorolásúak. A térségben évek óta folyamatosan emelkednek az árak. Zártkert Átminősítése Építési Telekké: Zártkert Eladása Korlátozás Nélkül – Jogipraktikak.Hu. Az építési területbe sorolásig négyszeres-ötszörös árnövekmény várható! INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. Alapítva: 2001, Ügyvezető: Szalai Péter Szalai Péter +36-30-9520-015 építészmérnök, ingatlanközvetítő, ügyvezető, cégtulajdonos Elérhetőségek Név: Telefon Email cím: Iroda: Óbudalux Működési terület: III.