Egy lakásfelújítás nagyon sok tényezővel jár együtt, többek között zajjal járó munkafolyamatokkal. Ha társasházban laksz, érdemes ezt is észben tartanod és időben tájékoztatnod a lakóközösséget. Mit, mikor, hogyan: ezeket oszd meg mindenképp! A társasházban való együttélés etikettje szerint, ha felújítás zajlik valahol a házban, azt illik bejelenteni az itt lakóknak is, hiszen ki szeretne minden előzmény nélkül arra ébredni, hogy fúrnak, faragnak, csörömpölnek a feje fölött? A lépcsőházi kiíráskor az alábbiakra érdemes odafigyelni. Zaj és a jog, avagy mit tehetünk, ha túl zajos a szomszéd?. Hová helyezzük ki? Fontos, hogy frekventált és jó látható helyekre kerüljön ki az üzenet, ahol sokan megfordulnak és biztosan mindenki értesülni tud a felújításról. Ezek a helyszínek a lépcsőház, a lift (ajtaján és belül egyaránt), a bejárat melletti üzenőtábla, illetve a bejárati ajtó(k). Ha a háznak két bejárata van, akkor érdemes mindkét ajtóra kifüggeszteni az információt. Mikor érdemes kitenni? Másik fontos kérdés az időzítés. A válasz egyszerű: célszerű minél hamarabb tájékoztatni a lakókat, hiszen annál hamarabb fel tudnak készülni az esetleges kellemetlenségekre.
E zúton is tájékoztatjuk a Győri kapu 35. - 44. Térkövezett udvar felújítása. szám környezetében lakókat, hogy a MIVÍZ alvállalkozója szennyvíz gerincvezeték hibajavítást végez július 26 - 30. között az éjszakai órákban, a dugulások elkerülése érdekében. A javítás technológiájából adódóan a munkavégzés zajjal jár, amit azonban csak a villamos közlekedésén kívüli időszakban, vagyis az éjszakai órákban tudnak elvégezni a szakemberek. A zajjal járó munkálatok éjszakánként éjféltől, hajnali 4:00 óráig tartanak. Az érintett lakók szíves türelmét és megértését kérjük.
Villamos hálózat felújítása kosszal, porral, rengeteg törmelékkel, de legfőképpen nagy zajjal jár. A villanyszerelés eszközei nem éppen a legcsendesebbek. A horonymaró, ütve fúrógép, vésőgép, ipari porszívó, véső és kalapács által keltett kellemetlen zajok mellett, a szomszédok biztosan nem fognak tudni nappal aludni vagy pihenni. Különösen igaz ez a panel és a csúsztatott zsalus beton lakásokra. Az ilyen típusú társasházakban a keltett zaj nem csak a felújítás alatt álló lakás közvetlen környezetére terjed ki, hanem akár 5-6 lakással arrébb is olyan érzése lehet az embernek, mintha a feje mellett dübörögne az iparos. Várható munkavégzések és zavartatások – 50. hét | SDD. Ezzel egyszerűen nem lehet mit kezdeni, a felújítás intenzív zajkeltéssel jár, ezt mindenkinek muszáj elfogadnia és kész. Ami viszont nem mindegy, hogy a munkálatok az ígért határidőben elkészülnek, vagy csúszások következnek be. Sajnos napság egyre többször tapasztalni olyat, hogy a kivitelező elkezdi a munkát, de félkészen ott hagyja, és akár napokkal vagy hetekkel később folytatja, az ilyen jellegű csúszások nem csak a megrendelő idegeit teszi próbára, hanem a szomszédokét is.
Lássuk, miért nem igaz mindez! Mint mond a Ptk? Amikor egy földterületet, házat, lakást vásárolunk, bérelünk vagy abban bármilyen jogcímen (például: családtag, albérlő, szívességi lakáshasználó), de akár jogcím nélkül (jóhiszeműen vagy rosszhiszeműen) tartózkodunk vagy lakunk, e szabályokat be kell tartanunk, és ugyanezt megkövetelhetjük a szomszédainktól is. A kötelezettséget, vagy tilalmat előíró jogszabály nem ismeretére, mint felelősséget kizáró, vagy azt enyhítő körülményre nem hivatkozhatunk. Egyszerűbben megfogalmazva a jogszabályok (törvények, rendeletek) nem ismerete, nem mentesít senkit a felelősség alól! A Polgári Törvénykönyv általánosságban fogalmazza meg, hogy a tulajdonos köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen szomszédait szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné. Láthatjuk, hogy a jog nem köti a felesleges zavaró tevékenység gyakorlásának a tilalmát időkorláthoz. A csendháborítás szabálysértését követi el, és 30 ezer forintig terjedő pénzbírsággal sújtható, aki lakott területen, az ott levő épületben, vagy az ahhoz tartozó telken, tömegközlekedési eszközön, továbbá természeti és védett természeti területen indokolatlanul zajt okoz, amely alkalmas arra, hogy mások nyugalmát, illetőleg a természeti vagy a védett természeti értéket zavarja.
A napi munkavégzés a társasház szabályzata álltál engedélyezett időszakban történhet, a vállalkozónak is muszáj alkalmazkodnia a házirendhez. A munka a megbeszélt határidőre elkészül. Ügyelni kell a közös helységek tisztán tartására, állagának megóvása. Kisebb nagyobb konfliktus a legnagyobb jóindulat mellett is előfordul. Természetesen nem lehet agresszívan reagálni az ilyen jellegű panaszokra. A türelmes és higgadt kommunikáció és a kompromisszum készség szinte minden esetben célra vezet. És megrendelőnek egyáltalán mindegy, hogy a vállalkozó hozzáállása milyen, hiszen abban a lakó közösségben fog élni. A megbízó sincs könnyű helyzetben mert egyrészt nem szeretné a többiekkel összerúgni a port, de munkának haladnia kell mert a költözés szinte minden esetben határidőhöz van kötve (mert valahonnan ki kell költözni). Szerencsére azért a megfelelő rutinnal viszonylag rugalmasan kezelhetőek a felháborodott lakók. Általában célra vezető probléma kezelés, és mit tehet a megrendelő és a vállalkozó konfliktusok megelőzése és súrlódások csökkentésének értekében?
A közel lakó kisbabások így például lehet, hogy beiktatnak egy nagyis hetet. Hidd el, hálásak lesznek az előrelátásodért. Mi kerüljön a kiírásba? Mettől meddig tart a felújítás. Hányadik emeleten és melyik lakást érinti. Kérj röviden elnézést az okozott kellemetlenségekért. Íme, egy példa:Tisztelt szomszédok/lakótársak! A … emelet … lakásban felújítási munkálatokat végzünk augusztus …-tól szeptember…-ig. Az átalakítással járó zaj és kosz miatti kellemetlenségekért, szíves elnézésüket és megértésüket kérjük. Néhány egyéb fontos tipp Ha új lakó vagy, semmiképpen se felejtsd el kitenni a kiírást! A közvetlen szomszédoknak érdemes külön, akár személyesen is szólni. Igyekezz a lehető legkevésbé zavarni a lakók nyugalmát: amennyiben lehetőségetek van rá, kerüljétek a hétvégi és az esti időpontokat. Hírlevél feliratkozás Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb! Feliratkozom
Gyors kovászos uborka Megmossuk az uborkákat, a végüket levágjuk. Bemetsszük, mintha kovászos uborkát készítenénk. Egy akkora lábasban, amelybe majd beleférnek az uborkák is, ízlésünk szerint készített ecetes-cukros-sós salátalevet forralunk. Ha felforrt, beledobjuk az uborkákat és a kiválasztott fűszereket: egy csokor kaprot, pár meghámozott fokhagymagerezdet, egy babérlevelet (bármelyiket ki is hagyhatjuk). Amint felforrt újra, már el is zárjuk alatta a lángot. Átöntjük egy nagy üveg- vagy porcelántálba, és hagyjuk kihűlni (az sem jó, ha túl gyorsan hűl, mert akkor ízetlen lesz, de az sem, ha túl lassan, mert akkor elveszíti a ropogósságát). Hűtőszekrényben egy-két hétig gond nélkül eláll.
A befőttes üveget alaposan mossuk ki. Az üveg alján rendezzük el a kapor felét. Majd az uborkákat állítva helyezzük rá a kaporra. Az uborkák tetejére jöhet a maradék kapor és a fokhagymagerezdek. A vizet forraljuk fel egy lábosban. Ha felforrt, adjuk hozzá a sót és hagyjuk kicsit kihűlni. A meleg sós vizet öntsük a kovászos uborkára. 1-2 szelet fehér vagy félbarna kenyeret nyomjunk a vízbe az uborkák tetejére. A szendvicskenyér nem alkalmas erre. Olyan kenyeret válasszunk, ami valódi élesztőt tartalmazó kovászból készült. A kovászos uborka tetejét fedjük le egy kistányérral. Tegyük az uborkát meleg helyre. A kertbe, az ablak párkányra, az erkélyre. Nyáron, a 40 fokban nem kell a tűző napra tenni, a forróság sem tesz neki jót. 3-5 nap alatt el is készül a kovászos uborka a hőmérséklettől függően. Akkor jó, ha vize befehéredik, zavaros, az uborkák pedig elvesztették élénk zöld színüket. Az uborkát leszűrjük, a levét felfogjuk. A kovászos uborka tárolása Az kovászos uborka leszűrve, letakarva hűtőben akár 2-3 hétig is eláll.
Egész éjszakára mesterséges meleget teremtve gyorsan elindul az érési folyamat. Nappal, ha szépen süt a nap tegyük ki, de ne a tűző napra! Ha nincs napos idő folytassuk a meleg vízbe állítási trükköt. Ezt a módszert használva kb, 1 nap alatt, finom, zamatos kovászos uborkát tálalhatunk és nem lehet elrontani! Miért hasznosak a kovászolt zöldségek a szervezetünknek? Az olyan probiotikus élelmiszerek, mint a kovászolt zöldségek, az egyik legjobb támogatás szervezetünk immunrendszerének. A baktériumokról az embereknek legtöbbször a kártékony hatásuk jut eszükbe, ám léteznek jótékony bacik is melyek nélkül a szervezet nem is működhetne, melyek segítik megemészteni az elfogyasztott táplálékot és jótékonyan hatnak a szervezet védekezőképességére. A legismertebbek és egyben a legjelentősebbek a tejsavbaktériumok a Lactobacillus és a Bifidobacterium. Jó pár probiotikus, élőflórás táplálék segít abban, hogy ezekből a jótékony baktériumokból mindig elegendő legyen a vastagbelünkben, mint pl. a kovászos uborka és a savanyú káposzta, valamint a joghurtok és kefirek stb.
Elkészítés: Tegyünk az üveg aljára 1 marék kaprot, 3 gerezd fokhagymát, tormát és az uborkát! Az uborkát előtte hosszában kettévágjuk, végeitől megszabadítjuk. Öntsük fel az egészet meleg, sós vízzel! Rakjunk a tetejére egy szeletet! Tegyünk kistányért a tetejére! Félig napos helyre tesszük. Kb. 5-6 nap alatt elkészül. Ha kész, érdemes másik üvegbe tenni, hogy ne legyen zavaros.
Az uborkát megmossuk, mindkét végét levágjuk, majd négybe, vagy félbe vágjuk, de nem teljesen. 3 liter vizet felteszünk forrni. Ötliteres üveget tisztára mosunk, az uborkát, kaprot, fokhagymát, tormát beletesszük. A krumplit felszeleteljük, és elosztjuk, hogy az üveg aljára és a tetejére is kerüljön. Rátesszük a sót. Ráöntjük a forrásban levő vizet, majd egy kistányérral lefedjük. Napos helyre tesszük érlelődni. Kb. 3 nap múlva fogyasztható főzési idő: 15 min Krumpli helyett 2 szelet kenyeret is tehetünk a tetejére 3-4kg uborka 1 csokor kapor 1 szál torma 3-4 gerezd fokhagyma 4 evőkanál só 3 nagyobb krumpli
Elkészítése: A kovászos uborkát kivesszük a levéből, felezzük vagy negyedeljük és papírtörlővel szárazra töröljük. 10 dkg lisztet, a tojásokat és annyi vizet összekeverünk, hogy sűrű palacsintatésztát kapjunk, majd ízlés szerint sózzuk és borsozzuk. Egy edényben olajat forrósítunk. Az uborkákat a maradék lisztbe forgatjuk, majd a palacsintatésztába mártjuk és végül zsemlemorzsába forgatjuk. A bepanírozott uborkákat közepesen forró zsiradékban aranybarnára sütjük.