Mennyi a társasági adó 2020 során, mi a társasági adó törvény és mi a társasági adó számlaszám? Leírjuk, mennyi a társasági adó mértéke, ki kötelezett társasági adó feltöltésre? A társasági adó törvény egyeseknek első látásra bonyolultnak tűnhet, ám valójában nagyon egyszerű meghatározni, hogy kinél mennyi a társasági adó fizetési kötelezettség. Cikkünkben bemutatjuk, hogyan változott az elmúlt években a társasági adó mértéke 2020 évéig bezárólag, jelenleg ki kötelezett társasági adó feltöltésére, milyen belföldi és külföldi adóalanyok vannak. Mi az a társasági adó (TAO)? A társas vállalkozók alapvetően több adózási forma közül választhatják ki a számukra legkedvezőbb járulékfizetési formát. Az olyan egyszerűsített adózási formák mellett, mint például a KATA, a társasági adó törvény (1996. évi LXXXI. törvény; Tao. tv. ) más módszerrel adóztatja meg a vállalkozó jövedelmét, nyereségét. A társasági adó mértéke összefügg a vállalkozás adózás előtti eredményeinek csökkentő vagy növelő tételeivel.
A következő 12 hónapra a társasági adóelőleg bevallása is kötelező, amelyben feltüntetjük az esedékességi időre jutó összeget. törvény jogutód nélküli megszűnésre irányadó rendelkezéseit kell alkalmazni és az előző évi '71 nyomtatvány t (2020-ban, év közbeni áttérés esetén például a 2071 nyomtatványt) kell benyújtani a beszámoló közzétételére vonatkozó határidővel. Ebben a társasági adó bevallásban az adózó nem vall be adóelőleget a bejelentést követő adóévre, hiszen ennek fizetésére már nem kötelezett. Ennek megfelelően a NAV a korábban bevallott adóelőlegeket hivatalból törölni fogja az adózó adószámlájáról. Egy esetben azonban mégsem tekinthetünk el a jövőben a társasági adó fizetési kötelezettségtől, ez pedig a jövőbeli feltételekhez kötött kedvezmények köre. Ilyen például a fejlesztési tartalék. A fejlesztési tartalék címen igénybe vett adóalap kedvezmény miatt a kisvállalati adózásra áttért adózót a lekötés évében hatályos társasági adó és az arra felszámított késedelmi pótlék terheli a korábban adózás előtti eredményt csökkentő tételként érvényesített összeg azon része után, amelyet a lekötés évét követő négy éven belül nem beruházási célra fordít, illetve a 4. adóév végéig nem használ fel.
Az Egyesült Államokban már több város vetett ki különadót az ott működő cégekre, és ehhez hasonló lépéseket fontolgatnak sok helyütt az Európai Unióban is. Ha a "globális adókoordináció" elképzelése beválik, akkor a vállalati adók emelése is könnyebb lesz, hiszen nem kell ugyanis tartani attól, hogy ezzel elriasztják a jövő befektetőit – emelik ki a legnagyobb német bank szakértői. A vállalatoknak több területen is készülniük kell az adók emelésére. Először, meg kell vizsgálniuk, menyiben képesek decentralizálni működésüket. Másodszor, az adóemelések országonként időben eltérő életbe lépése miatt a tevékenységek kiszervezésének menetrendjét is felül kell vizsgálniuk, különös tekintettel a középtávú felvásárlási és egyesülési ügyletekre. Harmadszor, egy globálisan koordinált adórendszer a teljesítménymutatók felülvizsgálatát is szükségessé teszi, különösen azoknál a vállalatoknál, amelyeknél az eszközök megtérülésének szintje évtizedek óta csökken.
A Miskolc Holding Zrt. Ingatlangazdálkodási igazgatósága a jelenlegi veszélyhelyzetben is biztosítani kívánja az üres lakások iránti, kiemelkedő lakossági kereslet kielégítését. Ez az intézkedés része Veres Pál polgármester korábban meghirdetett Nagy-Miskolc programjának. Ezért a cégcsoport informatikai szakembereivel együttműködve az elmúlt néhány hétben kidolgozásra került egy elektronikus pályázati rendszer, mely lehetővé teszi az üres lakások megtekintését, a felújítási költségvetések megismerését elektronikus úton, személyes kontaktus nélkül. Az elektronikus pályázati rendszer használatával a pályázóknak a benyújtáskor csak a pályázati adatlapot kell kitölteni, egyéb dokumentumokat nem kell csatolni, a feltüntetett adatok és nyilatkozatok valódiságáért büntetőjogi felelősséget vállalva. Így elkerülhető, hogy a pályázók a szükséges igazoló dokumentumokért közösségbe menjenek, egészségügyi kockázatot vállaljanak. Az elektronikus pályázati rendszer elérhetőségét jövő hét elején teszi közzé a Miskolc Holding Zrt.
Ismét nagy volt az érdeklődés a Miskolc Holding Zrt. által meghirdetett elektronikus lakáspályázat iránt – közölte szerkesztőségünkkel a városháza. Ebben az évben már második alkalommal írtak ki önkormányzati lakáspályázatot, újabb 35 miskolci család juthat lakáshoz. A határidőre beérkezett 1024 pályázati kérelmet feldolgozták, az eredményre azonban még várni kell. A döntésről minden pályázó e-mailben kap értesítést. A piaci kategóriájú, magasabb bérleti díjú lakásokra nagyobb volt a kereslet, hiszen a 14 meghirdetett lakásra összesen 660, míg a 21, alacsonyabb bérleti díjú, költségelvű lakásra 364 pályázat érkezett. Nem ez volt idén az utolsó lehetőség arra, hogy önkormányzati lakásra pályázzanak az érdeklődők: a Miskolc Holding Zrt. Lakáshasznosítási üzletága szeptember elejére tervezi a következő pályázat kiírását.
Egyebekben az elektronikus pályázat kiírásáról, benyújtásának technikai feltételeiről és módjáról, a bérleti jogviszonnyal kapcsolatos bármely kérdésről a honlapon, a Miskolc Holding Zrt. Lakáshasznosítási Irodájának központi e-mail címén, vagy az alábbi ügyfélszolgálati telefonszámokon tájékozódhatnak: 70/705-6230, 70/430-8681, 70/658-3396, 70/442-1748, 70/709-1770, 70/686-5483.
A tavalyi évben három pályázati kampányt indított a Miskolc Holding Ingatlangazdálkodási igazgatósága. Összesen 111 db lakást hirdettek meg, melyre közel háromezer pályázat érkezett be. A lakosság körében népszerű e-lakáspályázati lehetőség pedig 2022-ben is folytatódik – áll Miskolc Polgármesteri Hivatalának közleményében. Január 24-től új, piaci alapon kiírt lakáspályázat indul, melyen összesen 30 bérlakást hirdetnek meg. A részletes pályázati feltételeket a Miskolc Holding Zrt. honlapján belül, az e-lakáspályázat oldalán közzétett pályázati kiírás tartalmazza. Ugyancsak itt tekinthetők meg a bérbeadásra kerülő lakásokról feltöltött fényképek, valamint a lakások műszaki állapotára, a felújítási kötelezettségekre és a fizetendő bérleti díjakra vonatkozó tájékoztatók is. A pályázatok előzetes regisztrációt követően, a honlapon közzétett linken keresztül, elektronikus formában nyújthatók be. A pályázati kérelemhez előzetesen semmilyen dokumentumot nem kell csatolni, a kérelemben feltüntetett adatokat, nyilatkozatokat alátámasztó iratokat kizárólag a nyertes pályázóknak kell majd benyújtaniuk a szerződéskötést megelőző vizsgálat során.
Ingatlangazdálkodási igazgatósága a weboldalán: Hivatkozások
A fiatalok maximum hat évre nyerhetik meg a pályázatot, a költségelvű lakáspályázatok kapcsán a bérleti jogviszony összesen tíz év lehet. – Ezzel azt szeretnénk biztosítani, hogy alacsonyabb lakbérű lakások jobban tudjanak forogni. Ez természetesen nem vonatkozik a nyugdíjasokra, hiszen nem célunk, hogy a lakhatásukban háborgassuk őket. Az óvadékbefizetési és feltöltési kötelezettség terén nagyon fontos változás, hogy csak az új bérleti szerződések megkötése esetén vagy hosszabbításkor kell feltölteni a féléves bérleti díjnak megfelelő óvadékot. További változás, hogy könnyebb lett a bérlő cserelehetősége, ha például túl nagy lakásban lakik és magasnak találja a bérleti díjat. – Készülünk egy partneres cserét elősegítő változtatással is: a honlapon az ingatlangazdálkodáshoz kapcsolódó partneres lakáscsere fülön a bérlők feltehetik, hogy melyik lakást szeretnék elcserélni – mondta a vezető.