Amennyiben azonnali ügyvédi tanácsadásra lenne szüksége, keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Kik kötnek általában eltartási szerződést? Napjainkban nem ritka az olyan eset, amikor fiatalok úgy szeretnének lakáshoz jutni, hogy vállalják idős emberek eltartását. Ebben az esetben kerülnek elő az eltartási és életjáradéki szerződések. E két szerződésfajta megegyezik annyiban, hogy a jogosult létfenntartását biztosítják. Ugyanakkor különböznek is, hiszen tartási szerződés alapján a kötelezettséget vállaló fél természetben nyújtja a szolgáltatást, míg életjáradéki szerződés esetén pénzben. Ön is szeretne eltartási szerződést kötni? Keressen engem elérhetőségeimen! Küldjön levelet az –ra, vagy hívjon a +36-20-3140797 –es telefonszámon! Miben tudok segíteni? Jogi Tanácsot adok! Elkészítem és Ellenjegyzem az eltartási vagy életjáradéki szerződést! Amennyiben a tartás ellenértéke lakás vagy ingatlan, képviselem a feleket a földhivatali eljárásban! Mindezt kedvező, az elvégzett munkával arányos áron!
A titoktartást a Földhivatal feloldhatja ha közös osztatlan tulajdonról van szó. Elég furcsa volt a mi esetünk mert 4. -én beadták a szerződést. 5. -én már délelőtt nem volt magánál, és 11 órakor elhalálozott az örökhagyó. Az eltartási szerződést ellenjegyző ügyvédek segítik elő a csalást legtöbb esetben. Az eltartási szerződés kötését követően az ingatlan tulajdonjogát az eltartó - tehát az idegen, vagy a kedvenc gyerek, rokon stb -nem pedig a törvényes örökös szerzi meg. Igy az eltartott - örökhagyó halálakor már a tartási szreződés tárgya nem képezi a hagyaték részét, mivel az már az uj tulajdonos ( azaz az eltartó) nevén szerepel. ( a korábbi tulaj azaz az eltartott legfeljebb holtigtartó haszonélvezeti jogot alapit, de ez nem örökölhető, holtig tart. Megtámadni a szerződést, mint mindent meg lehet, de nem sok sikerrel szokott járni, mivel a szerződésben van egy indoklás rész, hogy a tulajdonos ( örökhagyó) miért az eltartóval köti meg ezt a szerződést. Itt szokott szerepelni, hogy a kapcsolata a többi gyerekkel rossz, nem számithat rájuk időskora betegsége esetén, az eltartóval pedig a kapcsolata jó, stb.
Enélkül mi értelme lenne? Ha erről szól, akkor meg nincs mit örökölni. Ha csak a lakás van, nem? Én ebben az eset azt gondolom, hogy az eltartási szerződés megkötése előtt az anyai részt oda kell adni az unokának, és a maradékkal azt csinálnak a nagyszülők, amit akarnak. Ez a későbbi vitákat is megelőzné.... Hát, szerintem meg köteles rész akkor is van. Nem? :)) Nem értem pontosan, most ki tartja el, ki gondozza, esetleg ki lakik vele? Mert ha mindezt az anyósod testvére teszi, akkor jogosan szeretne eltartásit kötni! Ha ti vállaljátok a gondozását, akkor meg kössétek meg ti! Miért? Ha ők tartják el és nem az unoka, akkor miért járna az unokának valami? A gond nem kell, csak a haszon? Szerintem fel kellene őket világosítani, hogy ez arra megy ki, hogy mindenki más ki legyen zárva az örökségből! Ha teljes egészében az anyós testvére gondozza, akkor megbeszélés kérdésének tartom. Akkor köss vele Te eltartásit! De szerintem, ha éreznék, hogy pl. ti gondozzátok, akkor lehet, hogy nem kötnék meg.
Tina89 # 2011. 06. 03. 10:05 Üdv:) Kérdésem lenne, Ha valaki eltartási szerződést köt valakivel és ennek fejében a házát odaadja akkor a ház tulajdoni lapján bejegyzik az eltartási szerződést? Vagy egyből átkerül az illető nevére a ház? Eltartási szerződést mennyire érdemes megtámadni a vérszerinti örökösnek? Eltartási szerződés kötésekor ha az akivel kötötték a szerződést nem a törvényes örökös volt, hanem egy idegen és a ház fejében történt az eltartás, akkor a törvényes örökös jogosult abból a házból elhozni az édesapja ingóságait? gondolok bútorokra tá lehet megtudni hogy esetleg van-e a gondozottnak bankszámlán vagy bárhol félretett pénze? És a gondozó jogosult az utolsó nyugdíj felvételére vagy a vérszerinti örökös(a lánya)? Köszönöm a választ:) ObudaFan 2011. 04. 21:53 Annak biztosan nincs. szberzsi 2011. 13:52 Tisztelettel! 2006-ban Tartási szerződést kötöttem egy Nénivel, akinek nincs gyermeke, de testvérei vannak. A szerződés megkötésével az ingatlan a nevemre került, a Néni nevére tartási jog lett bejegyezve.
Igen, ez is lehet, és így akkor az unokának semmi része nincs, hacsak nem köt eltartásit... Nem baj, majd itt kiokosodunk! mert a jó pap is hóttig..... Igen, az is lehet, hogy a nagyszülőké volt a ház, és az anyának nem volt benne tulajdonrésze. Akkor a nagyszülők tényleg azt csinálnak, amit akarnak, azzal kötnek szerződést, aki gondoskodik róluk! Na, szóval egy csomó mindent nem tudunk! Bocsi! most olvastam csak vissza mindent! De ha az anyának nem volt semmi? akkor a nagyszülők azzal szerződnek, akivel csak akarnak! v nem? ha lett volna az anyának ott része, akkor azt a gyerekei örökölték volna! / szerintem. / Nincs köteles rész ebben az esetben.. Nagyszülők után, az anyai rész után járna a köteles rész, de ha eltartásit köt a nagymama a másik még élő lányával, akkor nem fog örökölni a férjed. Még egyszer átolvastam a kérdésed. Végül most kinek a tulajdona az, amire eltartási szerződést akar kötni az anyós testvére? Ugyanis, nézzük sorban! Adottak a nagyszülők, ők élnek és őrájuk akar kötni az anyós tesója eltartásit.
Önző és rosszindulatúak aza anyósomék. Érdekes módon egy olyan emberrel kötöttek eltartási szerződést akivel évekeig haragba voltak, hol kibékültek hol összevesztek/ők a szomszédok!! /óvel ez a történet... Ha beszámitható az illető személy akkor semmit nem tehettek. hogy érted ezt nem kellene beleavatkoznom? Szerinted mit csinálok? ?, Semmit, csak beszélek a férjemmel erről a témáról. nem akarlak elkeseriteni de szinte kizárt hogy ti kivülálóként beleszolhattok Nem akarok senkit untatni a részletekkel meg ugye nem is tartozik ez egy kívülálló ismeritek Őket, és így ugye nem is lehet véleményt nyilvánítani róluk. ((Na de holnapra okosabbak leszünk. ha dühből is tették, mint mondod, akkor is előtte jól át kellett gondolniuk, mert csak úgy, nem ír alá senki ilyet, sokáig gondolkoztak Ők ezen, hidd el. NÉha csak egy csepp is elég a már betelt pohárba, lehet erről van szó. Te, mint kivülről családba kerülő, nem igazán tudhatod az indokokat, bár belátom, mindenkinek jól jön egy ingatlan, főleg ha gyerek/gyerekek is vannak.
Próbáljatok beszélni a szülőkkel először. Idősebb korban már nem ír alá semmit az ember hűbelebalázs módjára. Valami nagy baj lehet a három ember között. Nem tudom milyen a helyzetetek, de Neked fontos lenne békét hozni, még akkor is, ha esetleg bántottak valaha. A férjed és a gyerekek kedvéért különösen. Szomorú dolog, de a saját ingatlanukkal azt tesznek, amit akarnak. Szerintem méltatlan dolog a hátuk mögött egy ügyvéddel az ő életükről, ő tulajdonukról, az ő döntésükről beszélgetni. Ezzel csak tovább rontjátok az amúgy sem jó helyzetet. Neked pedig pláne nem kellene beleavatkoznod, mert ebben az ügyben kívülálló vagy, ez hármukra tartozik. Vannak helyzetek amikor muszáj hasonlót tenni mondanám hogy nem szülő az ilyen nagyáltalánosságban..... én utánnajártam tavaly és nagyon nehéz sőt lehetetlen jogilag visszaállitani az eredeti állapotot:( Nagyon sajnálom a férjemet, mert nem ezt érdemelte Tőlük. :((((((Holnap elmegyünk egy ügyvédhez hogy mit tanácsol. Szomorú dolog nagyon. És a legrosszabb az egészben, hogy ha kibékülnek is az egyetlen gyerekükkel, már akkor sem tudják visszakérni az ingatlanukat az eltartótól.