Az otthonteremtési program újabb elemét jelentette be Novák Katalin, a családokért felelős tárca nélküli miniszter: a CSOK teljes összege, azaz tízmillió forint is felvehető lesz többgenerációs otthonok építéséhez! Az elmúlt hetekben bejelentett kedvezményeken túl január elsejétől akár 10 millió forintos támogatást is igénybe vehetnek a gyermekvállalás előtt álló vagy már gyermeket nevelő családok tetőtér-beépítéssel megvalósuló, új otthon létrehozására. Index - Gazdaság - Tetőtérben landolhatnak a legújabb támogatások. Családi ház tetőtér-beépítése Jelenleg Családi ház tetőtér-beépítéséhez jelenleg a használt lakásra vonatkozó CSOK összegét lehet igényelni. A tetőtér-beépítéssel létrehozott lakás ugyanis csak akkor minősülhet új lakásépítésnek a vonatkozó kormányrendelet értelmében, ha a tetőtér beépítés révén legalább két, új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőzházból vagy szabad lépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, CSOK feltételeknek megfelelő lakás jön létre. Korábbi, minisztériumi állásfoglalás alapján a "két új" utalás azon esetre vonatkozik a gyakorlatban, ha egy társasház tetőterét építik be új lakás kialakításával.
Mivel a rendelkezésre álló terület híján a házhoz toldás nem minden esetben megoldás, a bővítés nagyon gyakori formája a tetőtér-beépítés, amivel az addig kihasználatlan padlásterek átalakításával növelhető a család élettere. Nélkülözhetetlen előkészületek A tetőtér-beépítés egy nagyobb átalakítást jelent otthonunkban így azt körültekintő tervezésnek kell megelőznie. Először is utána kell járni, hogy az ingatlan alkalmas-e arra, hogy belevágjunk a bővítésbe. 10 milliós CSOK jövőre már tetőtér-beépítésre is! - Hitelnet. Ehhez mindenképp fel kell venni a kapcsolatot olyan szakemberrel, aki az alap, a falak, a födém és a tetőszerkezet állapotát fel tudja mérni. Könnyen problémába ütközhetünk ezen a ponton, ugyanis a szakértői vélemény alapján lehet, hogy csak egy nagyobb szerkezeti átalakítás révén valósítható meg a tetőtér beépítése, vagy nem is ajánlatos elvégezni. A bővítés elkezdéséhez építési engedélyt is be kell szerezni, ráadásul kiviteli tervvel is szükséges rendelkezni, ami nélkülözhetetlen ahhoz, hogy a szakemberek hozzá tudjanak látni a munkához.
A gyermeket nevelő/vállaló fiatal párok felvehetik a szülői ház tetőterének beépítésére az építkezésre járó csok összegét. Ezzel egy háromgyermekes család akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást kaphat új otthona kialakítására. Íme, megjött a tetőtér-beépítés vadiúj csok-támogatása is!. A ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. A csok támogatás a családok lakáshoz jutását elősegítő vissza nem térítendő támogatás. Összege függ a gyermekek számától – ez lehet meglévő és vállalt is -, valamint a lakáscéltól. Csok támogatás jelenleg az alábbi célra lehet igényelni: Új lakás építése Új építésű lakás vásárlása Használt lakás vásárlása Lakásbővítés Emellett a speciális, falusi csok-ot fel lehet venni preferált kistelepüléseken megvalósuló: Lakáskorszerűsítésre Lakásbővítésre Lakáskorszerűsítésre és bővítésre Használt lakás vásárlására, amennyiben ezzel egy időben korszerűsítik és/vagy bővítik az ingatlant Ezek mellé érkezik 2021. januárjától egy újabb cél: a tetőtér-beépítéssel létrejövő többgenerációs családi ház is megfinanszírozható lesz csok támogatásból.
A most bejelentett intézkedések középpontjában a családi házak többgenerációs bővítése áll. Ezt tartalmazza a elemzése, amely szerint így a lakáspiacon eddig marginális szerepet játszó területet kerül be az állami lakásprogramba. A legújabb kormányzati terv szerint ugyanis a tetőtér-beépítéssel készült új lakások kapnának állami támogatást. A gyermekes családok a CSOK teljes összegét erre a célra fordíthatják, ami lakásonként maximum 10 millió forintot jelent. A KSH adatai szerint 2005 és 2015 között a lakás- és családiház-átalakítások elenyésző, kevesebb mint 1 százalékát adták a tetőtér-beépítések, és jellemzően családi házaknál fordultak elő. A tetőtéri lakások piacán vannak lehetőségek, ugyanis a legfelkapottabb településeken az utóbbi években jelentősen csökkent a társasház-építésre, lakás- és családiház-építésre alkalmas telkek száma. A kihasználatlan, illetve felújításra szoruló tetőterekben még van lehetőség újabb lakások kialakítására, az új programmal ez a szegmens kaphat lendületet.
A hitelkalkulátora szerint a bővítésre felvehető 5 és 10 millió forintos, végig fix törlesztőrészletű 20 éves futamidejű lakáscélú hitelek közül a legkedvezőbbek havi részlete az alacsonyabb hitelösszeg esetében 31–33 ezer, a nagyobb hitelnél pedig 64–65 ezer forint. Amennyiben életbe lép a most bejelentett tetőtér-építési támogatásra vonatkozó program, akkor az érintettek még ennél is kisebb ráfordítással tudják megvalósítani a tetőterek beépítését. Idén októberben nem ez az első bejelentés, ami használt ingatlanokra vonatkozik. Várhatóan januártól ugyanis az állam 50 százalékos, maximum 3 millió forintos támogatást ad a gyermekes családok lakásfelújítási kiadásaira.
Használt lakás esetén bővítési céllal gond nélkül felhasználható a CSOK, azonban a támogatási összeg ekkor gyermekszámtól függően 600 ezertől 2, 75 millió forintig terjed. Ráadásul a CSOK összege ilyen formában csak a felmerült költségek feléig számítható be. Otthon Dizájn Pénz Egy nagy terasz ősszel is ajándék! Az erkélyes, teraszos lakások méltán népszerűek, különösen azok, amelyekhez nagy terasz kapcsolódik. Egy teraszt azonban nemcsak nyáron, hanem ősszel is Adó és jog Iroda Retail Újabb 366 bérlakást épít a Cordia az Egyesült Királyságban Újabb, 366 bérlakást építését jelentette be a Futureal Csoporthoz tartozó Cordia az Egyesült Királyságban. Folytatja tehát terjeszkedését az Egyesült Királyság Raktár Szolgáltatók Videó