Koncertekkel, szabadtéri színházi előadásokkal és egyedülállóan erős gasztronómiai kínálattal várja vendégeit a Balaton legújabb kulturális és kulináris központja, a Szigliget Várudvar, ahol a legmenőbb budapesti éttermek közül többen is pop-up üzleteket nyitnak a nyári szezonban, júliusban pedig bemutatkozik Palágyi Eszter Michelin-csillagos séf új, egész évben nyitva tartó étterme is. A Várudvarban debütál a Sanghajban Michelin-csillagot szerzett, itthon pedig médiasztárrá avanzsált Rácz Jenő új streetfood -koncepciója, a "nem rossz". A szintén csillagos Costes márka is kitelepül hamburger és grill ételeivel és legkedveltebb magyaros tésztaételeiből hoz ízelítőt a Nudli. A nápolyi pizzák éllovasa, a Digo Pizza is saját, fatüzelésű kemencéjével lesz jelen egész nyáron. Az édesszájúakat Kató néni kürtöskalácsa és az Unicone télifagyija várja, mindehhez pedig a Nespresso biztosít különleges kávékínálatot. Nem rossz szigliget teljes. A Várudvar sokszínű kulturális programsorozatát a Centrál színház New York-i komédia előadása nyitja június 26-án.
Koncertekkel, szabadtéri színházi előadásokkal és egyedülállóan erős gasztronómiai kínálattal várja vendégeit a Balaton legújabb kulturális és kulináris központja, a Szigliget Várudvar, ahol a legmenőbb budapesti éttermek közül többen is pop-up üzleteket nyitnak a nyári szezonban, júliusban pedig bemutatkozik Palágyi Eszter Michelin-csillagos séf új, egész évben nyitva tartó étterme is. A Várudvarban debütál a Sanghajban Michelin-csillagot szerzett, itthon pedig médiasztárrá avanzsált Rácz Jenő új street food koncepciója, a "nem rossz". A szintén csillagos Costes márka is kitelepül hamburger és grill ételeivel és legkedveltebb magyaros tésztaételeiből hoz ízelítőt a Nudli. Nem rossz szigliget 1. A nápolyi pizzák éllovasa, a Digo Pizza is saját, fatüzelésű kemencéjével lesz jelen egész nyáron. Az édesszájúakat Kató néni kürtöskalácsa és az Unicone télifagyija várja, mindehhez pedig a Nespresso biztosít különleges kávékínálatot. A Várudvar sokszínű kulturális porgramsorozatát a Centrál színház New York-i komédia előadása nyitja június 26-án.
Érdekesen indult ez a szigligeti kiruccanás. Nem volt lebeszélve. Utolsó pillanatban esett be a dolog, és nem egy vendégház bemutatással indult, hanem egy hatalmas beszélgetéssel. Nagyjából így tudnám jellemezni az ott eltöltött két napot. Általában arra fektetjük a hangsúlyt, ami az aktuális túránk fő ékkővé. Mert hogy így korrekt. Na most itt nem volt ilyen. Nem azért, mert annyira rossz volt a dolog, hanem mert minden rendben volt. Mivel a két házigazdánk, Orsi és Gábor A "földim", ezért a hangot azonnal megtaláltunk és pár pohár saját készítésű bor mellett, meg egy kis irsai párlattal a hátunk mögött, megváltottuk az "aktuál-turisztika-politikai" világot. Engem itt megvettek. Sok kérdésem volt, de a legfontosabb, hogy mit tartanak a Rezeda Apartman erősségének? Michelin csillagos séfekkel erősít a Balaton új kulináris és kulturális központja a Szigligeti Várudvar | HelloBalaton. A válasz egyszerű volt, és minden nagyképűséget mellőzve: "Hát… talán magunkat. " Ezt eleinte nem értettem, aztán amikor 48 és fél perc után is úgy figyeltek rám, mintha az életük múlna rajta, akkor rájöttem, hogy ők tényleg a "vendégekért" élnek.
Szigligeti Várudvar Szigligeti Várudvar Szigliget idén nyáron a hazai gasztronómia egyik legerősebb bástyája, sőt a helyhez illően inkább fellegvára lesz. A "magyar tenger" északi partjának egyik leglátogatottabb attrakciója a Szigligeti Vár, ahová mostantól nemcsak a fantasztikus látvány miatt, hanem a vár tövében található Várudvarban megnyíló egyedülálló gasztro és kulturális kínálat miatt is érdemes lesz idén nyáron ellátogatni. A Balatonnál nyit kulturális és kulináris központot Gerendai Károly és csapata - Igényesférfi.hu. A Balaton- parti település eddig is bővelkedett érdekességekben, hiszen a váron kívül, az Ófalu nádtetős házai, vagy az Esterházy kastélyban kialakított Alkotóház és az épület gyönyörű parkja is messzeföldön híresek. A mindössze ezer lakost számláló kisfalu a Balaton felvidék tanúhegyei által határolt félszigeten található, ezért a természetes környezete is lenyűgöző, de itt található az ország egyik legjobb fagylaltozója és cukrászdája, valamint több kiváló étteremmel is büszkélkedhet. Számos indok vonzotta ide eddig is a környékbeli turistákat, mostantól azonban a gasztronómia kedvelőinek szinte kötelező program lesz ellátogatni erre a varázslatos hangulatú településre, hiszen az egy négyzetméterre eső minőségi vendéglátó egységek száma, minden bizonnyal nemcsak Magyarországon, de az egész régióban itt lesz a legnagyobb.
Bejegyzés navigáció
Egy ingatlanvásárlás rengeteg plusz költséggel, váratlan kiadással járhat (pl. vagyonszerzési illeték), mi abban segítünk neked, hogy kicsit okosabban, költséghatékonyabban juss hozzá álmaid ingatlanához. Mi a vagyonszerzési illeték? Első blikkre "igazságtalannak" tűnhet a vagyonszerzési illeték: vettél egy szép lakást, kifizetted az ingatlanost meg az ügyvédet, kiszámoltad az esetleges átalakítások költségét, és amikor ír neked a hivatal, szembesülsz azzal, hogy még az illetéket is neked kell kifizetned. A jelenleg hatályos magyar jogszabályok úgy rendelkeznek, hogy aki eladja a lakását, házát, adózik a befolyt összegből, a vevő pedig a vagyonszerzési illetékkel járul hozzá az állami és társadalmi feladatokhoz. Vagyis kifizetjük az államnak azt a szolgáltatást, hogy foglalkozik a lakás adás-vételének adminisztratív ügymenetével. Ez a logikája annak is, hogy illetéket (eljárási díjat) fizetünk például amikor útlevelet csináltatunk vagy ha épp elválunk. Hogyan számold ki a vagyonszerzési illetéket?
Mindez összeadva akár több tízmillió forintos tétel is lehet, attól függően, hogy hány gyermek után vették igénybe a csok-ot, illetve, hogy mekkora volt a megvásárolt ingatlan forgalmi értéke. Ha a fenti példában szereplő 40 millió forintos új építésű ingatlant három gyermek vállalásával vásárolják meg a szülők, de végül egy gyermek sem születik a tíz év alatt, akkor a jelenlegi jegybanki alapkamat ötszörösével számolva 10 millió forint helyett 13 millió forintot kellene visszafizetniük. Ha a kamattámogatott csok-hitelt is felvették, akkor az addig igénybe vett kamattámogatást is vissza kell fizetni. Ennek a pontos összege attól függ, hogy mikor kötötték a szerződést, az aktuális referenciaértékkel számolva ez az összeg 10 év alatt körülbelül 1, 5 millió forintot tenne ki. Ha ehhez hozzáadjuk az 1, 9 millió forint adó-visszatérítési támogatást és az 1, 2 millió forint vagyonszerzési illetéket, 18 millió forint körüli összeget kellene a házaspárnak visszafizetnie. Az pedig már csak hab a tortán, hogy még azzal is számolni kell, hogy a csok-hitelnek a kamattámogatás elvesztése után emelkedni fog a törlesztőrészlete.
Ezzel szemben most kaptam az APEH-tól egy csekket, amelyet 15 napon belül be kell fizetnem. Ezt azonban nem tudom megtenni és nem is akarom, hiszen egyedüli, törvényes, családon belüli örökös vagyok. Hogyan tudom ezt és hol elintézni, hogy ne kelljen semmit fizetnem? Mire kell hivatkoznom? Gyesen lévő anyuka vagyok. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény rendelkezései szerint mentes az illetékfizetési kötelezettség alól az örökhagyó gyermeke, házastársa, szülője, valamint a háztartásában eltartott szülő nélküli unokája által megszerzett örökrész tiszta értékéből 20 millió forint. Amennyiben Ön nem minősül az örökhagyó háztartásában eltartott szülő nélküli unokának, vagy az örökölt ingatlanrész értéke a 20 millió forintot meghaladja, abban az esetben nem mentesül az öröklési illeték megfizetése alól. Az öröklési illeték egyenes ági örökösöknél történő teljes eltörlése még nem történt meg. A vagyonszerzési illetékem nagy részét már befizettem, de a fennmaradó összeget valószínűleg csak a következő évben tudom kifizetni.
Ez azt jelenti, hogy ha egy 35 milliós háznál 10 milliót a CSOK támogatásból fizettünk, akkor csak 25 millió forint után kell a 4% illetéket befizetnünk. Ezzel 400 000 forintot lehet spórolni. Viszont a 2021. január 1-én hatályba lépő törvények szerint, ha ezután vásárolsz CSOK támogatással új vagy használt lakást, házat, akkor a teljes illetéket elengedik! A 35 milliós példaház esetében ez 1, 4 millió forint. Ha többet szeretnél megtudni a CSOK-kal történő illetékmentes vásárlásról tölds ki űrlapunkat szakértő kollégáink egy napon belül felveszik veled a kapcsolatot. 3. Cserét pótló vétel Nagyon fontos! Ha a lakásvételt megelőző három éven belül te eladtál egy ingatlant, akkor kedvezményes illetéket kell fizetned. De ezt csak akkor tudod érvényesíteni, ha beleírjátok az adásvételi szerződésbe! Például 2018-ban eladtál egy lakást 27 millió forintért és 2020-ban vettél egy házat 33 millióért, akkor nem a 33 millió után fizeted a 4%-ot, hanem a két ár különbözete után. Vagyis 6 millió forint 4%-át, 240 000 forintot kell befizetned 1 320 000 helyett.