2021. 08. 26. 03:00 A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után mindig nagy az izgalom szülőkben és diákokban egyaránt, hogy jut-e, marad-e kollégiumi férőhely, és ha nem, akkor mennyiért sikerül kiadó lakást találni. Megvizsgáltuk az Ingatlantájolón az elmúlt fél évben, a nagy egyetemi városokban hirdetett kiadó lakásokat, és azt tapasztaltuk, hogy egyre kevesebb a kiadó lakás, ugyanakkor a bérleti díjak növekedésnek indultak. 2021 ponthatarok kihirdetése . Látványosan csökken a kiadó lakások vidéki kínálata Vizsgálódásunk ezúttal a három legnagyobb egyetemi városra, Debrecenre, Szegedre és Pécsre terjedt ki, a hirdetéseket 2021 februártól júliusig vizsgáltuk. "A hirdetett kiadó lakások száma ezen időszak alatt folyamatosan csökkent mindhárom városban. Ezt persze nem csupán az egyetemisták, főiskolások bérlései alakították, de azt mutatja, hogy folyamatos a kereslet a bérlemények iránt, így ha jó ajánlatot találunk, nem érdemes sokáig gondolkodni rajta - érdemes mielőbb lecsapni rá! " - figyelmeztet Ballagó Antal, az Ingatlantájoló.
Természetesen ahhoz, hogy erre a kérdésre válaszolni tudjunk, meg kell vizsgálnunk, mennyit költenénk albérletre, míg a gyerek egyetemre jár, illetve milyen áron kapnánk megfelelő lakást. A döntést természetesen nagyban befolyásolja az is, hogy ki tudjuk-e fizetni egy az egyben egy lakás árát, vagy kisebb-nagyobb összegű, igaz jelenleg kedvező kamatozású hitelt kell hozzá felvennünk. Visszajön-e az ára? Egy felsőoktatási intézménybe általában 3-5 évig jár a gyermekünk. Vidéki nagyvárosok, ahol horror áron lehet lakást bérelni: megváltozott az albérletpiac - HelloVidék. Vajon ez alatt az idő alatt visszajön az ára egy lakásnak, ha nem kell albérletet fizetni? Bármilyen magasak is az albérletárak Budapesten, a jó elhelyezkedésű ingatlanok árai szintén annyira magasak, hogy nincs az a fiatal, aki annyi évig járna egyetemre, hogy az évek során kifizetett albérleti díjak kitegyék egy lakás árát, így a lakásvásárlásban ennél sokkal hosszabb távon kell gondolkodni. Egyszobás kiadó kis lakásokat például már 100-120 ezer forint + rezsiért lehet bérelni a legtöbb egyetemhez közel eső VIII., IX.
(A négyzetméterre vetített átlagár növekedés Szegeden és Debrecenben 8-8%-os volt februártól júliusig, míg Pécsett ugyanez a mutató 6%-ot tett ki. ) Eltűntek a kínálatból a legolcsóbb szobák, lakások! Végezetül nézzük, hogy hol mennyiért kínálták a legolcsóbb és legdrágább önálló lakásbérleti lehetőségeket 2021 augusztusában. Felvételi ponthatárok kihirdetése. A legolcsóbb lakások induló ára Debrecenben volt a legmagasabb: itt 70 ezer forint volt a legalacsonyabb bérleti díj júliusban, ami eléggé takaros, igaz udvari és úgynevezett apartman-lakásokat jelentett a belvárosban. A klasszikus önálló lakások indulóára inkább 75-80 ezer forint volt. A szobák 40 ezertől indultak, de ez egy kicsi, 10 négyzetméteres félszobát jelent. Szegeden 60 ezer havonta a legolcsóbb önálló lakás, s bár belvárosi, de félszuterén otthonról van szó. Szobát már 35 ezer forintért ki lehetett bérelni júniusban és júliusban, ez a "belépő havi szobaár" februárban azonban még csak 28, 5 ezer forint volt. Pécsett a legolcsóbb szobát 30 ezer forintért lehetett kibérelni a nyár vége felé, holott a legolcsóbb szoba bérleti díja februártól májusig mindössze 16, 5 ezer forint volt.
és XI. kerületekben. Más a helyzet persze akkor, ha egy két különnyíló szobás lakást veszünk, aminek az egyik szobáját kiadhatja az egyik társának, de a lakás ára még így sem fog a felsőoktatásban töltött évek alatt megtérülni. Ezért csak akkor érdemes lakást venni, ha számíthatunk arra, hogy gyermekünk a városban marad dolgozni is, vagy ha a lakást befektetésnek tekintjük, amit később, szintén jó áron eladhatunk vagy kiadhatunk. Egy másfél-kétszobás lakást például 160-200 ezer forint + rezsiért bérelhet két egyetemista, az egyetemekhez legközelebb eső környékeken. Milyen lakást válasszunk? Vegyünk vagy inkább béreljünk lakást a gyereknek? - Infostart.hu. Ha a fenti szempontot tartjuk fontosnak, akkor kiemelten kell figyelnünk a lakás elhelyezkedésére, egy lakás értékállóságát ugyanis elsősorban ez befolyásolja. Az egyetemek közelében található lakások mindig jó befektetésnek bizonyulnak, csakúgy, mint a belvárosi, vagy valamely közlekedési csomópont közelében elhelyezkedő lakások, de fontos a lakás állapota is. Természetesen nem kell, hogy vadiúj legyen, de műszakilag mindenképpen legyen jó állapotban.
Több változás is történt az országos albérletpiacon a járvány magyarországi megjelenése óta eltelt időszakban. Az egyik leglényegesebb tényező, hogy a budapesti albérletpiachoz képest a fővároson kívüli térségekben, különösen a nagy egyetemvárosokban nagyon komoly élénkülés tapasztalható. Az idén, januártól július közepéig országosan a kiadó lakások iránti kereslet 3 százalékkal nőtt éves összevetésben. Ezen belül a Budapesten kívüli albérletek iránti érdeklődés 13 százalékkal erősödött - mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: többéves távlatban is látványos a fővároson kívüli piac felértékelődése, az öt évvel képest ugyanis triplájára nőtt az érdeklődések száma, miközben az országos kereslet csak duplázni tudott. Kisebbek és olcsóbbak lettek a kiadó fővárosi lakások Az elemzéséből kiderül, hogy július közepén Budapesten átlagosan 140 ezer forint volt a tulajdonosok által kiadó lakások átlagos bérleti díja, ez közel 7 százalékos csökkenést jelent az egy évvel korábbi 150 ezer forinthoz képest.
Ikrek A napokban, amennyiben elég diplomatikus tudsz lenni, komoly sikereket érhetsz el a munkád területén! Minden azon múlhat, mennyire tudod finoman előadni, és afelé terelgetni a felettesed, amit Te szeretnél elérni. Napi horoszkóp SZŰZ | EZO.TV. Legyél gyengéden határozott, és ne hagyd, hogy eltérjen a tárgytól! Az érzelmek területén rengeteg lehetőséged nyílhat, hogy laza kapcsolatokat köthess, egy azonban, ha nyitva tartod a szemed, és észreveszed a személyét, kiemelkedhet a tömegből, és akár hosszabb távú szerelmi viszony is kialakulhat a komolytalan flörtnek induló ismertségből! Rák Ez az időszak igen erőt próbáló lehet a számodra, hiszen sok olyan inger érhet a munkád során, mely komolyan elgondolkodtathat, hogy jó helyen vagy-e egyáltalán, vagy talán valami egészen mással kellene foglalkoznod ahhoz, hogy sikerélményed lehessen végre. Találd meg magadban a választ, hogy mi is az, ami igazán boldoggá teszi a mindennapjaidat, nemcsak a munka frontján, hanem a magánéletedben is, így válhatsz igazán kiegyensúlyozottá!
A hétfői Nap-Szaturnusz szembenállás kétségeket szimbolizál. Nem tudod, hogy spórolj-e, vagy élj a lehetőséggel, és vedd meg azt, amire régóta vágysz. Szaturnusz, Kronosz, az Idő ura azt tanácsolja, hogy várj! Ebben te jó vagy. Heti horoszkópok - Phoenix Asztro™. A folytatásban egyre kevésbé frusztrál ez a téma. Majd közeledik a vasárnapi újhold, ami új megvilágításba helyezi mindazt, ami a hét elején gordiuszi csomónak, azaz megoldhatatlannak tűnt. Ha okosan vártál, és nem pazaroltad az erődet apró-cseprő vitákra, akkor a hétfői Nap-Szaturnusz szembenállás segít, hogy ne a csatát, hanem a háborút nyerd meg. Azonban mérlegelned kell, hogy megéri-e. Ugyanis véglegesen elveszíthetsz egy olyan embert, egységes treff ingolstadt fontos volt számodra. Twitter Pinterest A hónap első napján se feledkezz meg a horoszkópodról, hisz minden csillagjegy egy-egy izgalmas üzenetet rejt! KOS március április 20 A hét utolsó napján minden adott ahhoz, hogy kikapcsolódhass végre, egész héten apait-anyait beleadva, helyenként kissé túlvállalva magad hajtottál, ma pedig a mókuskerékből kiszállva energiát gyűjthetsz a következő hétre.
A Szűz újhold mindenkinek más lehetőséget sodor az útjába. Vajon milyen fordulatot jeleznek a bolygók és a heti horoszkóp? Kattints és máris megtudhatod! Kos heti horoszkóp (03. 21-04. 20. ) A heti horoszkóp szerint a következő napokban a párkapcsolat kerül fókuszba nálad. Könnyen lehet, megismerkedsz valakivel, aki halk szavú, csendes, de rendkívül intelligens. A munkába is nagy lendülettel veted bele magadat. Mindent megteszel, hogy sikeres legyél, ami a céltudatosságodat ismerve nem is kétséges. Szerencsés vagy, mert nagyon jó érzékkel kezeled a hirtelen és váratlan fordulatokat. A jó reflexekre szükséged lesz ezen a héten, mert sok múlik azon, hogy mire és hogyan tudsz reagálni. Kos szerelmi horoszkóp Bika heti horoszkóp (04. 21-05. ) A munkában most nagy szerencse érhet téged. Jövő heti horoszkóp szűz csillagjegy. Sokat kell ugyan dolgoznod, de a kedvező lehetőségek sem maradnak el. A párkapcsolatban a Mars és a Neptunusz fényszöge okozhat kisebb féltékenységet, pedig valójában nincs rá semmi okod. Tényleg alaptalan a bizalmatlanságod.
sors elemzés szerelem kapcsolat zsozirisz tarot tanácsadó Személyesen és Telefonon A horoszkópokat a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény értelmében TILOS lemásolni és máshol közzétenni!
Vállalnia kell a felelősséget! Vízöntő (I. –II. 19. ) Szerelem: A legnagyobb baj az lehet, hogy most éppen szinte lehetetlen összeegyeztetnie a családi életet, a párkapcsolatot a karrierjével. A társa kiborulásai is ezzel lehetnek összefüggésben, még ha ezt nem is ismeri el önnek. Lehet mögötte egy csipetnyi féltékenység is, különösen akkor, ha a kedves pozícióban lejjebb áll önnél. Ugyanakkor ön jogosan várná el, hogy ha többet vállal magára, akkor azt az otthonában is megbecsüljék. Beszélje ezt meg a kedvesével! Karrier: Nagyon sokat vállal, és nagyon sokat bír elhordani a vállán. A munkahelyén ezt tudják, és alighanem ki is használják. Arra azért vigyázzon, hogy ne áldozzon fel mindent a karrierjéért! Főleg, ha gyerekei is vannak. Jvő heti horoszkóp szűz . Halak (II. –III. ) Szerelem: A szerencsebolygó jár az ön jegyében, nem is csoda, hogy olyan nagy fontosságot tulajdonít most önnön személyének. A párkapcsolatában is kissé eltolódott a hangsúly: a társa is többet törődik most önnel, mint ön vele. Amíg ez nem válik tartós gyakorlattá, addig nem baj.
Ezt kezd a lelki lomtalanítással, úgy, hogy a környezetedet is megszabadítod a felesleges dolgoktól, miközben a lelki szemetedet is kidobod! Nyilas (november 23 - december 21) Mielőtt gyanakodva vádolni kezdenéd párodat, próbáld meg kideríteni a hátteret! Nagyon kellemetlen helyzet alakulhat ki téves megítélés esetén. Szenvedélybeteggel, drogossal, vagy alkoholistával tilos összekötni az életed! Ha egy vallomás üdítőnél, ásványvíznél erősebb szer hatására hangzik el, az nem állja meg majd a helyét a valós életben. Amennyiben ingatlanügyben rosszul döntesz, komoly gondjaid adódhatnak a későbbiekben. Felül kell kerekedned a problémán, nem sopánkodni rajta, újult erővel kell tekinteni a jövő felé. Angyali üzenet: semmi szégyellni való nincs abban, ha partnerre vágysz. Az pedig nagyon is előnyös tulajdonság, ha képes vagy belátni a hibáidat és tisztában vagy azzal, hogy min kellene változtatnod. Jövő heti horoszkóp szűz pinák. Az őszinteséggel elősegítheted azt, hogy megtaláljon a szerelem. Bak (december 22 - január 20) Számodra megfelelő emberekkel találkozol, a legjobb időben.