Cégvilág 2008. 09. 26 | Szerző: Mester Nándor 2008. 26 | Szerző: Mester Nándor Nem tervezi magyarországi terjeszkedésének lassítását a nemrégiben a magyar piacra is belépett Hochtief Projektentwicklung (HTP), a nagy német vállalatcsoport önálló, ingatlanfejlesztéssel foglalkozó cége. Magyar leányvállalata továbbra is főleg az irodapiacra összpontosít a fővárosban, több projekt előkészítésén dolgozik, de közép- és hosszú távon megjelenhet közepes kiskereskedelmi és hotelberuházásokkal is. "Finanszírozási gondjaink egyáltalán nincsenek, hiszen mi a hosszú távú projektfinanszírozásra vagyunk berendezkedve, ezt tudják a tőkepiacokon is. Új akciókat tervez a Hochtief. Érzékeljük, hogy egyes cégek esetében magasabb sajáttőke-arányt kérnek a bankok, de mi ezt tudjuk teljesíteni, ha kellene" – igyekezett elejét venni a nemzetközi pénzügyi válság miatti aggodalmakra vonatkozó felvetésnek Robert Barnbach, a HTP ügyvezető igazgatója. Abból az alkalomból adott helyzetértékelést lapunknak, hogy a héten bokrétaünnepséget tartottak a cég első nagy budapesti beru-házásánál, a Váci úton épülő, 32 500 négyzetméternyi bérterületet kínáló Capital Square irodaháznál.
Tapasztalataik szerint növekvőben van a nagy területigényű bérlőjelöltek aránya, a 71 millió eurós beruházással készülő Capital Square-ben például az első aláíró bérlő az Elmű volt, amely 4000 négyzetmétert kötött le. Későbbi irodaprojekt-jeiknél is figyelembe veszik ezt. ELMŰ Váci Ügyfélszolgálati Iroda, Villamosenergia ipar Vácon, Pest megye - Aranyoldalak. Néhány kiemelt vidéki városban vagy körzetben (Győr, Debrecen, Pécs) közepes méretű bevásárlóközpontokat és/vagy hoteleket is építhetnek. Ezt a szándékot alátámasztják a piackutatások és más gazdasági elemzések, melyek szerint Magyarországon – ha lassabb ütemben is, mint néhány éve, de – növekszik a kereslet az üzleti célú ingatlanok iránt. A vezetők kitértek az elől, hogy a társaság milyen szerepet játszhat a Hochtief Airport tulajdonában lévő ferihegyi repülőtér-üzemeltető cég által a légikikötő előtti területre tervezett ingatlanfejlesztésekben. "Nem zárjuk ki, hogy részt veszünk a pályázaton, ha kiírják" – adtak szűkszavú választ arra, hogy beszállnak-e az ottani nagy ívű beruházásba. A HTP 1991 óta vesz részt a fejlesztői piacon Németországban és külföldön.
A társaság a belvárosi vagy az ahhoz közeli fekvésű irodákra, hotelekre és speciális célú ingatlanokra helyezi a hangsúlyt. Új terület számára a kiskereskedelmi, az ipari és az egészségügyi célú ingatlanpiac. Elmű vac idopontfoglalas. Eddigi gyakorlata szerint projektjeit a lehető legkorábban eladja a végfelhasználónak. Így tett a Capital Square esetében is, melyet még elkészülte előtt értékesített az osztrák CA IMMO-nak. Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre! Feliratkozom Kapcsolódó cikkek
A dél-keleti régió első villámtöltőjét adták át Kecskeméten Az MVM Partner Zrt. és a Four Points by Sheraton Kecskemét Hotel és Konferenciaközpont közösen létesített egy villámtöltőt a hotel parkolójában. Ez nemcsak a városban az első, valamennyi erre alkalmas autótípust kiszolgálni képes villámtöltő, hanem Magyarország dél-keleti térségében is. A töltő nemcsak a régió turisztikai vonzerejét növeli, de segíti hazánk déli irányú megközelítését is az elektromos autósok számára. Ötezer eurót kap, ha e-autót vásárol A német kormány a klímaváltozás elleni lépésként 2009-ben azt a célt tűzte ki, hogy 2020-ig egymillió elektromos autót helyeznek üzembe, sőt, ez a szám a tervek szerint 2030-ban eléri majd a hatmilliót. Bár még nagyon messze vannak ettől, sőt, szakértők szerint el sem érik majd ezt az álomhatárt, egyre több támogatással próbálják ösztönözni az e-autók térnyerését. Varga Mihály ingyenes parkolóhelyekről beszélt A következő egy évben 150 új elektromosaut-töltőállomás jön létre Magyarországon - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter Budapesten, a Westend City Center tetőteraszán rendezett E-mobilitás kiállításon.
Belső azonosító: 157002320 Ingatlan azonosító: 916_fiimp Pest megye, Százhalombatta Irányár 39. 9 M Ft (54. 43 E Ft/㎡) Emelet - nem meghatározott - INGATLAN LEÍRÁSA A telek kb. 28m szél, de befelé szükűl kb:16m re Panorámás lejtős. Hosszsa kb: 36m. Telek föld pest megye. Szabadonálló. INGATLAN ADATAI Ingatlan állapot kívül: jó belül: jó Közműállapot csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve Művelési ága építési telek KAPCSOLAT Katona Erika +36 70 502 4649 építési telek
Ingatlan azonosító: 1020_marker Pest megye, Budaörs Irányár 149. Eladó építési telek Pest megye, Diósd, 51.9 M Ft. 9 M Ft (73. 12 E Ft/㎡) INGATLAN LEÍRÁSA Eladó Budaörs Csiki rész egyik legszebb, panorámás, belterületi, Lke-4O lakóövezeti besorolásba tartozó, összközműves, nagy méretű teleke Területe: 2050 nm. Beépíthetőség 15%. Ár 149, 99Mft Légrády Judit 309190494 INGATLAN ADATAI Közműállapot csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve Művelési ága építési telek Övezeti besorolás lke-3/o KAPCSOLAT Légrády Judit +36 30 919 0494 Ingatlan állapot kívül: belül: lke-3/o
Ingatlan irodánk 2003. óta foglalkozik ingatlanok közvetítésével és értékbecslésével. Jelenleg családi körben folyik a munka, melyet egyenlőre nem is szeretnénk bővíteni. Tagjai vagyunk az Ingatlanközvetítői Névjegyzéknek, mely abból a szempontból fontos, hogy munkánkat regisztrált körülmények között, a tevékenységi körre jogosultan tudjuk végezni. A működési területünk Szigetszentmiklós, Szigethalom, Halásztelek és környéke, de megkeresésre vállaljuk Dél-pesti és Pest megye déli részén levő ingatlanok értékesítését is. Ügyfeleink részére családi házakat, lakásokat, telkeket, nyaralókat, külterületi ingatlanokat, ipari ingatlanokat keresünk és kínálunk. Elado telek pest megye. Az ingatlanok értékesítésével és bérbe adásával is foglalkozunk. Vevők részére az ingatlanok meglévő bázisból kínálása illetve megbízás alapján ingatlan keresése ingyenes. Az eladókkal kötött megbízási szerződéseink nem kizárólagosak, szerintünk nem korrekt eljárás az eladót saját ingatlanjának értékesítéséből kizárni. Az eladók és a vevők szempontjából is fontos lehet, hogy minden ügyfelet személyesen viszünk a megtekinteni kívánt ingatlanhoz, az ingatlanok címeit semmilyen formában nem adjuk ki.