A jegybank elsődleges céljának veszélyeztetése nélkül támogatja a pénzügyi stabilitás fenntartását és a Kormány gazdaság-, illetve környezeti fenntarthatósággal kapcsolatos politikáját. A Monetáris Tanács megítélése szerint az emelkedő másodkörös inflációs kockázatok kezelése érdekében a szigorúbb monetáris kondíciók hosszabb ideig történő fenntartása indokolt. A fenti két program a jegybank elsődleges céljának veszélyeztetése nélkül járul hozzá az MNB környezeti fenntarthatósággal kapcsolatos céljainak eléréséhez. A jegybank fenntarthatóságot támogató célzott programjai nem változtatják meg a monetáris politika szigorító irányultságát - fogalmaz a jegybank közleménye. Otp zöld hitel full. A zöld lakáshitelek lényege 10 pontban Legfeljebb 70 millió forinthitelösszegig, maximum 25 évre, legfeljebb fix 2, 5%-os kamattal vehető igénybe egyetlen alkalommal. Legalább BB energiahatékonysági besorolású és legfeljebb 90 kWh/m2 éves primer energiaigényű újépítésű lakóingatlan megvásárlására vagy építésére vehető igénybe (a 200 milliárd forintos első keretösszeg kimerülése után ez 80 kWH/m2 primer energiaigényre csökken, vagyis szigorodik a feltétel).
Eldőlt, hogy nem a kamatszint lesz magasabb, és nem is az általános vagy személyre vonatkozó hitelezési feltételeken szigorítanak (pl. továbbra sem kötik gyermekvállaláshoz a programot), hanem az energetikai követelményeket szigorítják tovább. Logikus a lépés, hiszen 2022 közepétől gyakorlatilag minden új lakás megfelelt volna a feltételeknek, így valamelyest szűkíti a lépés a zöldhitelre jogosult ingatlanok körét a 90 helyett 80 kWh-s feltétel alkalmazásával. Újabb bankok álltak le a zöld hitelek értékesítésével. A folyamatban lévő és a tervezett fejlesztésekre is hatással lehet a döntés, és műszaki átgondolást igényel az érintettektől. Vélhetően a már benyújtott kérelmek alapján kötött szerződésekre nem vonatkozik döntés, csak a következő 100 milliárd forintos részre érkező hitelkérelmekre. A döntésnek jelentős szerepe van a teljes magyar lakáshitelpiacra: immár a hitelkihelyezések 33%-át adták februárban az új lakások, a Zöld Otthon Program részesedése 29%-ra kúszott fel. A részletekről itt írtunk: Szigorodik a Zöld Jelzáloglevél-vásárlási Program is Az MNB a Zöld Jelzáloglevél-vásárlási Program felülvizsgálata során a program feltételeinek szigorításáról döntött.
A bankokhoz benyújtott hitelkérelmek volumene elérte a program 200 milliárd forintos keretösszegét, ezért a Bankszövetség a ZOP folytatását kérte az MNB-től. A Zöld Otthon Program szerződéses számai Összeg (Mrd Ft) Darabszám 2021. okt-dec. 22 753 2022. jan. 25 823 2022. febr. Otp zöld hitel liga. 30 943 2022. márc. 58 1670 Összesen eddig 135 4189 Forrás: MNB, Portfolio 2022. április 5-ig a programban részt vevő hitelintézetek 4189 megkötött hitelszerződést jelentettek több mint 135 milliárd forint összegben. Ebből a jelenleg ténylegesen kinn lévő – azaz a már lehívott, de még nem törlesztett – állomány mintegy 36 milliárd forint. Az átlagos futamidő a 25 éves maximummal szemben 20, 9 év, az átlagos összeg pedig a maximális 70 millió forinttal szemben 32, 3 millió forint. A Zöld Otthon Hitelek iránt mutatkozó jelentős igényre és a fenntarthatósági szempontok fontosságára tekintettel a Monetáris Tanács a program keretösszegének 100 milliárd forinttal történő megemeléséről döntött. Szigorodnak ugyanakkor a finanszírozható ingatlanokra vonatkozó energetikai elvárások annak érdekében, hogy még zöldebb lakások, családi házak vásárlását, illetve építését ösztönözze a program.