Gyakran feledésbe merülő téma a külföldi áfa visszaigénylés, amely benyújtásának végső határideje a 2016-ban keletkezett külföldön felszámított áfa tekintetében 2017. szeptember 30-a. Szakmai kifejezéssel élve ez egy jogvesztő határidő, ami praktikusan annyit tesz, hogy ezután a dátum után a kérelem benyújtása nem pótolható, a visszatéríttetésre nem lesz több lehetőségünk. Miről is van szó egészen pontosan? Áfa visszaigenyles menete . A külföldi áfa visszaigénylés lényege röviden annyi, hogy az Európai Unió országaiból (és még három további európai országból, de erről később) befogadott, helyi áfát tartalmazó számlák adóösszegének visszaigénylését vagy levonását nem kérhetjük a havonta vagy negyedévente benyújtott magyar áfabevallásunkban. A külföldön felszámított áfa összege azonban nem egy elveszett költség, annak visszaigénylését kérelmezni lehet, amennyiben a külföldön megvásárolt termék beszerzése, szolgáltatás igénybevétele a társaság gazdasági tevékenységével összefügg. Milyen számlák jöhetnek szóba? A külföldről vásárolt termékről vagy külföldi cégtől igénybe vett szolgáltatásról jellemzően áfamentes számlát kap a társaság.
Miután a külföldi adóhatóságok elbírálták az igényt és erről határozatot hoztak, eredeti számláit átveheti irodánkban. Ezeket a dokumentumokat külföldi adóhatósági szuper-revízió miatt 10 évig meg kell őrizni.
Általában legfeljebb 24 óra. Mire lesz szükségem a kölcsönhöz? A kölcsön megszerzéséhez 18 éven felülinek kell lennie, rendelkeznie kell érvényes személyi igazolvánnyal és magyarországi állandó lakhellyel. A kölcsön igényléséhez számítógépre, tabletre vagy mobiltelefonra, valamint internetkapcsolatra lesz szüksége.
Ugyan a város lakói szerencsésebb helyzetben vannak a fővárosban élőkkel szemben, itt is érdemes időben nekikezdeni a vállalkozások összehasonlításának, majd konzultálni a kiválasztott kivitelező céggel. Ugyan a Helloháznak így év elején még van szabad kapacitása – az előző évek tapasztalataiból kiindulva – ez gyorsan változhat, és nem szabad egy olyan fontos döntést, mint otthonunk megépítése az utolsó pillanatra hagyni. Bízd leendő otthonod kivitelezést a legjobbakra. Visszaigénylés folyamata. Keresd csapatunkat bizalommal 2021-ben is, nem bánod meg.
A szabályban szereplő november 1-jei határidő előírása következtében valóban nem tartozik minden építkezés az átmeneti rendelkezés hatálya alá, azonban fontos kiemelni, hogy ez bármilyen más határidő esetén ugyanígy történne (mert pl. egy 2018. Külföldi áfa- visszaigénylés - Mazars - Magyarország. december 31-i határidő esetén sem lenne garantálható, hogy a korábban benyújtott kérelmek elbírálása eddig az időpontig ténylegesen megtörténne az érintett engedélyező szervezetek kapacitását figyelembe véve). Emellett hangsúlyos körülmény az is, hogy az Országgyűlés által elfogadott átmeneti szabály kedvező eltérés a főszabályhoz képest, amelynek elfogadásával senki nem kerül kedvezőtlenebb helyzetbe ahhoz képest, mintha nem született volna meg az átmeneti rendelkezés. Összegezve a fent leírtakat elmondható, hogy a kedvezményes áfa kulcs kivezetése az érintettek számára egy előre ismert, tervezhető időpont volt, mely azóta sem változott, ehhez képest az Országgyűlés által elfogadott átmeneti szabály kedvezményt biztosít, mely azonban jellegénél fogva nem vonatkozhat mindenkire.
Ezt az adó-visszatérítési támogatást 2018. január 1-jén vagy azt követően kiállított számlák alapján 5 millió forint összegig akkor lehet igényelni, amennyiben: az építési bekerülési költség megfizetéséhez, vagy az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához használnánk fel. Ezzel az egyszer igényelhető támogatással 2022. 12. 31-ig lehet élni, amely során csak 27%-os ÁFA tartalmú számlák vehetők figyelembe 70%-os számlabemutatási kötelezettséggel. Azonban még mindig jóval nagyobb támogatásnak örülhetnek a nagycsaládosok, vagy a családalapítást tervezők generálkivitelezés kapcsán Kecskemét városában, hiszen a CSOK-kal új építésű ingatlanoknál, az ingatlanok áfa-tartalma végezetül akár 0% is lehet, mivel módukban állhat az 5%-os áfát utólag visszaigényelni. Mit érdemes tudni azoknak, a akik generálkivitelezést Kecskemét városában tervezik? Külföldi ÁFA visszaigénylésének menete - FORBIS ADÓTANÁCSADÓ Kft.. A kormány otthonteremtési támogatása egy újabb nyomást helyezett az építőiparra, aminek teljesítménye ugyan elérheti a pandémia előtti szintet, de a munkaerőhiány ugyanúgy fenn fog állni mint a 2019-es évben vagy 2020-as év elején.
Készítette: Valkó András pénzügyi tanácsadó Hívjon minket bizalommal: Kováts András házépítésmagyarorszá 06-30-554-1015