Figyelt kérdés 2010-ben ajándékozási szerződéssel kaptunk egy telket (illetékmentes volt már ekkor). Ha ezt eladjuk és családi házat vennénk az árából, akkor hogyan kell adózni utána? 1/2 anonim válasza: Ha 2012-ben sikerül eladni a 2010-ben szerzett, ajándékozási illetékmentes ingatlant, akkor a következőképpen kell számolni: Bevétel - megszerzésre fordított összeg (költség) = számított összeg Bevétel az, amit a telek eladásáért cserébe kaptok. Megszerzésre fordított összeg (költség) ebben az esetben a bevétel 75%-a, mivel nem volt illetékkiszabás. Ebben az esetben a bevétellel szemben más költség nem számolható el! Tehát a bevétel 25%-a lesz a számított összeg, ami egyben az adóköteles jövedelem is, mivel a megszerzés és az eladás között nem telt el legalább 6 év, így ezt a számított összeget nem lehet további százalékokkal csökkenteni (inflációkövetés). Építési jog | 02. Mennyi illetéket és adót kell fizetni az ingatlan vásárlása, eladása során?. Ennek a számított összegnek (adóköteles jövedelemnek) a 16%-a az adó összege. A lakásszerzési kedvezmény, mint olyan már nincs hatályban.
E törvény 259.
A tizenötödik év eltelte után az ingatlan értékesítésekor már nem kell adót fizetni, pontosabban fogalmazva: a jövedelem 100%-kal csökkenthető, azaz nincs adófizetési kötelezettség. NEM lakóingatlan (nyaraló, telek, üdülő stb. ) értékesítése esetén az adó kiszámításához használd ingatlan adó kalkulátorunkat.
§-nak megfelelően adókötelezettséget választott. Természetesen a fordított adózás egyéb feltételeinek is teljesülniük kell: – az ügylet teljesítésében érintett üzletfelek mindegyike belföldön nyilvántartásba vett adóalany legyen, valamint – egyiküknek se legyen olyan, az áfa-törvényben szabályozott jogállása, amelynek alapján tőle adó fizetése ne lenne követelhető. Ingatlan48.hu - ADÓ ÉS ILLETÉK FIZETÉSE INGATLAN ADÁSVÉTEL ESETÉN. Egyenesen adózik az építési telek értékesítése Az áfa-törvény 60. § (1) bekezdése értelmében termék értékesítése esetében, ha adófizetésre a terméket beszerző vevő adóalany kötelezett, (fordított adózás) akkor a fizetendő általános forgalmi adót az ügylet teljesítését tanúsító számla kézhezvételekor vagy az ellenérték megtérítésekor, vagy a teljesítést követő hónap tizenötödik napján kell megállapítani. Mégpedig a három közül abban az időpontban, amelyik a legkorábban bekövetkezik. Tehát a fizetendő adó megállapítása fordított adózás esetén független az értékesítés teljesítésének időpontjától. Minden olyan telek értékesítése, amely nem adómentes és nem felel meg a fordított adózás követelményeinek, az egyenes adózás hatálya alá tartozik (az építési telekkel együtt).
(Akár ház, lakás, vagy telek a szóban forgó vagyontárgy. ) Köszönettel, K. Éva 2010. 06:51 Ez önbevallásos alapon megy. Ha az APEH nem fogadja el, akkor majd más értéket állapít meg, lehet vitatkozni. 2010. 06:50 Kedves Sándor! Köszönöm a választ! Kitől és mikor lehet kérni ezt az arányosítást? Köszönettel, K. 06:41 A szerzés éve a vétel éve. (Nagyon méltánytalan lenne a megosztás évét tekinteni annak. ) A hivatkozott szakasz szerintem nem alkalmazható, hiszen arányosítással megállapítható a szerzéskori érték. 2010. 06:30 Sziasztok! 2003-ban vettem egy házas ingatlant. Az ingatlan 2006-ban megosztattam egy házas ingatlanra és egy építési telekre. A házas ingatlant (a vásárlás évéhez képest) 5 éven túl értékesítettem. A telket most szeretném értékesíteni. Kérdésem, hogy milyen szabály alapján kell adóznom utána? A megszerzés évének az ingatlan vásárlása, vagy a megosztás éve számít? Kérdésem, hogy milyen szabály alapján kell adóznom utána és mennyit? A teljes összeg után a 25%-ot, vagy figyelembe lehet-e venni azt, hogy 6 éven túl történt a szerzés?
Az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem teljes összege adózik, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik.
000 Ft Eladó Doxa zsebóra 1db
1905-ös Doxa zsebóra Dupla tokos, működőképes. Még nem volt felújítva! Örököltem. Sorozatszámos A képen látható állapotban. A híres svájci órásmester George Ducommon alapította a Doxa első műhelyét. Henry Aubry és később Marcel Aubry családi vállalkozása alapította az első DOXA gyárat Le Locle-ban. 1925-ben az órakészítő cégek közül a Doxa cég ismerte fel a világon elsőként a reklám vásárlásösztönző erejét és készített egy egyhetes felhúzható autósórát a Bugatti sportautógyár számára az 1930-as években. Doxa Hors Concours liege 1905 zsebóra , működik (meghosszabbítva: 3132673808) - Vatera.hu. 1938-ban elkészül az első Bauhaus inspirálta mechanikus, szögletes tokú Grafic karóra. 1950 után az egyik legkedveltebb és legismertebb márka lett a Doxa egész Európában és a Távol-Keleten. A 60-as években pedig megkezdi tér hódítását az USA - ban is. Az 1954-es svájci football világbajnokságot megnyert német válogatott minden tagja megkapja a DOXA cég által a külön az erre az alkalomra gyártott aranyórákat. 1967-ben a DOXA bemutatja a SUB300T búvár óráját, ami kultusz órává válik a világ búvárjai között.
Antik, régiség/Antik órák/Antik zsebórák normal_seller 0 Látogatók: 306 Kosárba tették: 0 Megfigyelők: 2 Doxa Hors Concours liege 1905 zsebóra, működik A termék elkelt fix áron. Fix ár: 50 000 Ft Kapcsolatfelvétel az eladóval: A tranzakció lebonyolítása: Szállítás és csomagolás: Regisztráció időpontja: 2015. 08. 17. Értékelés eladóként: 99. 64% Értékelés vevőként: 100% fix_price Az áru helye Magyarország Átvételi hely Budapest VII. kerület Aukció kezdete 2022. 02. 17. 05:36:07 Szállítás és fizetés Termékleírás Szállítási feltételek Köszöntöm oldalamon! Jelen aukción Doxa zsebórát kínálok eladásra! cca 52 mm A fényképek az adott tárgyról készültek! Doxa zsebóra 1905 ára 1. Kérem a kedves vásárlót, hogy akkor üsse le az aukciót, ha 1 héten belül rendezi az adás-vételt! Kérem nézze meg további kínálatomat, tekintse meg az ismerj meg oldalt, ahol feltüntetem az átvételi és postázási lehetőségeket! (200616) MPL házhoz előre utalással 1 325 Ft /db Személyes átvétel 0 Ft - Átvétel az ismerj meg oldalon rögzítettek szerint!
Antik, Régi zsebóra - Komárom (Komarom-Esztergom megye) - 2017/11/15 100. 000 Ft Eladó Antik Zsebóra. Ezüst Doxa óra. 1905-S. Működik és pontosan mutatja az időt.! Ár megegyezés szerinti. Francia aranyóra eladó Antik, Régi zsebóra - Komló (Baranya megye) - 2017/06/21 150. 000 Ft Remontoir Ancre Droite 15 Rubin 14 karátos aranyóra eladó az 1900-as évekből szá óra nem működik de javítható (kb. 20. 000 Ft a javítás) a legtöbbet ajánlja annak adom el. Árajánlatokat e-mailben kérem Antik zsebóra Antik, Régi zsebóra - Csobánka (Pest megye) - 2016/05/07 25. 000 Ft Antik zsebóra hagyatékból eladó OMEGA zsebóra Antik, Régi zsebóra - Békésszentandrás (Bekes megye) - 2016/05/03 60. 1 FTNMÁ Antik Doxa 1905 zsebóra - Jelenlegi ára: 1 Ft. 000 Ft Eladó a képen látható OMEGA zsebóra. A számlap sérült. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet. Deluxe utazóóra Antik, Régi zsebóra - Kiskunhalas (Bacs-Kiskun megye) - 2016/04/25 15. 000 Ft Deluxe utazóóra Fekete fokban. Tökéletesen működő állapotban, minden része hiánytalan! Pontosan jár, ébresztő funkciója is kiválóan működik!
Jelenlegi ára: 1 Ft Az aukció vége: 2012-02-05 20:00. 1 FTNMÁ Antik Doxa 1905 zsebóra - Jelenlegi ára: 1 Ft