chevron_right Adózás alacsony adókulcsú országból származó osztalék, árfolyamnyereség után hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2022. Béren kívüli és más juttatások 2017-ben. 03. 03., 12:48 Frissítve: 2022. 03., 11:24 A magyar magánszemélyek esetében 2017-ben újult meg a külföldről származó osztalék, árfolyamnyereség és vállalkozásból kivont jövedelem adózásának szabályozása, miután jelentősen módosultak az szja-törvényből az offshore cégekre vonatkozó rendelkezések. Az adózás jelenleg az alacsony adókulcsú állam fogalma szerinti differenciáláson alapul, mely az szja-törvény értelmében az az állam, amelyben törvény nem ír elő a társasági adónak megfelelő adókötelezettséget, vagy az előírt adómérték kevesebb, mint 9 százalék, kivéve, ha az adott állammal Magyarország egyezményt kötött a kettős adóztatás elkerülésére a jövedelem- és a vagyonadók területén. Amennyiben tehát a magyar illetőségű magánszemély például külföldről származó osztalékot, árfolyamnyereséget vagy vállalkozásból kivont jövedelmet realizál, mindenekelőtt azt kell vizsgálni, hogy Magyarország, illetve a jövedelem forrása szerinti állam kötött-e kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezményt.
Mikor szükséges a bevallási tervezetet módosítani, kiegészíteni?
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. A vállalkozói személyi jövedelemadó szabályait alkalmazó egyéni vállalkozók adózására vonatkozó rendelkezések változásairól adott ki tájékoztatót a NAV. 2017. január 1-jétől a vállalkozói személyi jövedelemadó a vállalkozói adóalap nagyságától függetlenül egykulcsos lett, mértéke pedig a jelenlegi 10 százalékról (500 millió forint feletti adóalapnál 19 százalékról) 9 százalékra csökkent – olvasható a NAV honlapján. Ezzel párhuzamosan változott az adórendszeren belüli csekély összegű (de minimis) támogatások adóévi értékének kiszámítására vonatkozó szabály is, így a de minimis támogatások adóévi összege megegyezik az adóévben érvényesített összes kedvezmény 9 százalékával. A vállalkozói személyi jövedelemadó mértékének csökkentése kihatással van az egyéni vállalkozó által negyedévente fizetendő adóelőleg kiszámítására is, az egyéni vállalkozónak a negyedévente fizetendő személyi jövedelemadó-előleget az adóelőleg-alap 9 százalékában kell meghatároznia.
1. INGATLAN ELADÁSOK NAPJAINKBAN Jelenleg élénk a lakáspiac. Pörög az ingatlanpiac Budapesten és vidéken is, növekszik az értékesítések száma. A CSOK és a lakás áfa csökkentésének hatására még jó ideig megnövekedett kereslettel számolhatunk. Elemzők jó befektetésnek tekintik az ingatlanvásárlást, hisz az alacsony banki kamatok miatt gyors megtérüléssel számolhatunk. Eddig ez a megállapítás és az élénkülés főleg a lakáscélú ingatlanokra (lakás, családi ház) volt igaz, hiszen ha a megszerzést követő öt éven túl eladtuk a lakásunkat, akkor nem kellett egyáltalán SZJA-t fizetnünk a szerzett bevétel után. Nem lakáscélú ingatlanoknál viszont (pl. üzlethelyiség, garázs, tároló, gyümölcsös, szántó, stb. ) 15 évig kellett megtartanunk ahhoz az ingatlant, hogy az eladást követően ne kelljen személyi jövedelemadót fizetnünk a kapott vételár után. Igaz, a vételárból származó bevételt csökkenthettük igazolt költségekkel, mint például értéknövelő beruházások és a megszerzéssel járó költségek (pl. vételár), de a 15 év elég hosszú idő volt, melyet ki kellett várnunk az adómentességhez.
Ez azt jelenti, hogy minden második évben 'pihen", azaz vagy semmi, vagy csak néhány darab termés van rajta. Jól termékenyül, jó pollenadó, porozó fajtái például a Starking, vagy a Téli arany pármen, de jó néhány régi és új, népszerű fajta is porozza. Klasszikus rétesalma, felhasználása elsősorban konyhai. Tökéletes almalének, süteményekbe, salátákba, szósznak, kompótnak, ecetnek. Nyári alma, de szakaszosan augusztusban szedhető és teljes érés előtt szedve 3-4 hétig is eltartható. Gyümölcse nagyon nagy. Egyesek valóban elérik az egy fontot, de átlagosan 25 dkg körüliek. Héja világos-zöld, napos oldalán enyhén, pirossal csíkozott. Húsa kemény, roppanó, bőlevű, erősen savas. 'Nyári fontos' alma (Rétesalma) (Malus domestica ''Nyári fontos', 'Rambour Franc''). Magas savtartalma miatt elsősorban süteményekbe (Rétesalma), levesekbe, lekvárnak és egyéb módon feldolgozva ajánlott. A nyári fontos alma gyümölcsfa biokerti növényvédelme: Az általunk forgalmazott almafák nem fogékonyak a gombás, bakteriális és vírusos fertőzésekre. Ez azt jelenti, hogy az átlagos ellenálló képességük jóval nagyobb, mint a többi almafáé.
Termésének formája kissé lapított, héja zöldes-rózsaszínes, beérve a gyümölcs nagy része szemrevalóan pirosan csíkozott, egy-egy alma tömege elérheti a 30 dekagrammot, sőt meg is haladja. Nyári fontos tömege július 09. -én, és még gyarapodott volna... és a belőle készült almás pite A fiatal fa új hajtásainak lombtömege évente akár 30%-kal is növekszik, látványosan terebélyesedve örvendezteti meg a gazdát. Kertünkben elviseli a vezetékes víz hiányát, szépen díszlik a meszes/dolomitos talajon, tányérba locsolást szokott kapni hetente (idén Medárd óta alig volt erre szükség) 2-3 vödörnyit. Érés után még legalább 2 hétig szedhető folyamatosan. Eltarthatóságáról nincs tapasztalatunk, / e kissé viaszos héja és tömött húsa miatt bizonyára kedvező/mivel a 2-4 gyümölcs a leszedésük után azonnal felhasználásra kerül. Nagyüzemi termesztése tudtommal nincs, jellegzetesen kis- házikerti fa. Nagyon ajánlom őszi telepítését. Nyári fontos alma de. Tisztelettel papírra vetette: Molnár István Mihály és felesége Jutka- Gellért-hegy (2020. július 12.
Héja fénylő, élénkpiros, mérsékelten viaszos. Sárgás-fehér húsa lédús, enyhén savas. Átlagos tárolóban január végéig tárolható. Sült almának, kompótnak kiváló. Korán termőre fordul és rendszeresen, bőven terem. Jonagold Jonagold alma pirosra színeződve szeptember végétől szedhető 2-3 menetben. Októberben könnyen túlérik. Gömbölyű gyümölcse nagyméretű. Héja sárgászöld alapszínű, felületének közel fele világos sávosan piros, viaszos. Világossárga lédús húsa fűszeresen édes, enyhén savas. Korán termőre fordul és rendszeresen bőven terem. Jonagored Jonagored alma szeptember végétől szedhető és átlagos körülmények között januárig tárolható. Nagyméretű enyhén megnyúlt gyümölcsét sötétpiros fedő színe teljesen beszínezi. Húsa világossárga, bőlevű, fűszeresen édeskés, enyhén savanyú ízű, harmonikusan kiegyenlített sav és cukor arányú. Hamar termőre fordul és rendszeresen bőven terem. Nyári fontos alma, rétes alma. Mindenféle felhasználásra alkalmas. Jonathan M41 alma már szeptember első felétől szedhető. Gyümölcse közepes méretű.
Öntözés Alapos öntözés: Egy-egy alkalommal kiadós mennyiségű vizet juttassunk a tövek köré. Nem kell minden nap megismételni, bőven elég hetente egy alkalommal, de ekkor szánjunk időt erre a feladatra. Nem elég slaggal megpisiltetni a tövek környékét, hanem több alkalommal, (mondjuk legalább három) tartsuk oda a vízsugarat. Az ültetés évében, vagy ha ősszel történik az ültetés, a következő tavaszi -kora nyári időszakra vonatkoznak tanácsaink. Alma: 'NYÁRI FONTOS' rétesalma. Ha a vásárló betartja az ültetés legfőbb alapszabályát, - tömörítés, iszapolás, csak mérsékelt, gyökerek alá trágyázás, vagy inkább ezt kihagyva a tövek környékére szórunk csak tápanyagot és a műtrágyát elfelejtjük, majd tavasszal újra több alkalommal alaposan öntözünk - akkor biztosan örömét leli az új szerzeményeknek. Gyümölcsfa ültetése - videó Gyümölcsfa ültetés videó
Leírás További információk Vélemények (0) Származás: régi magyar fajta Növekedési erély: fája erős növekedésű Öntermékeny fajta. Érési idő: augusztus eleje-vége Gyümölcs kinézete: gyümölcse nagy vagy igen nagy, 240 g tömegű. Felülete fényes és sima. Nyári fontos alma.com. Minőség: e lhúzódóan érik, négy-öt menetben szedhető Húsa: húsa kemény, bő levű, íze erősen savas. Piros színű változata is létezik. Augusztus első és harmadik dekádja között elhúzódóan érik, négy-öt menetben szedendő. Íz: erősen savas Termékenység: bőven terem, de szakaszos termésre hajlamos Gyökérzet: MM 106 alma alanyon Tömeg 1 kg Méretek 50 × 50 × 200 cm Éréscsoport közép Termékenyülés öntermékeny Gyökérzet MM 106 alma alanyon
Royal Gala Royal Gala alma augusztus végétől szeptember végéig több menetben szüretelhető. Gömbölyded termése közép nagy. Héjának alapszíne sárga, napsütötte oldala narancs pirosan-pirosan csíkozott, enyhén viaszos. Húsa bőlevű, ropogós, fűszeres, édes ízű, kevés savtartalommal. Starking Nm 251 Starking Nm 251 alma szeptember végétől szedhető ismert fajta. Gyümölcse középnagy, megnyúlt, kúpos formájú, a kocsánynál bordázott. Héja sötétpiros, csíkozott. Húsa sárgásfehér, roppanós, rendkívül fűszeres, illatos, édes, alacsony savtartalommal. Ásványi anyag és vitamin tartalma kiemelkedően magas. Kíméletes szedés esetén januárig-februárig tárolható. Summered Summered alma az első kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkező nyári fajtánk. Nyári fontos alma.fr. Augusztus közepétől két-három menetben szedhető. Közép nagy gyümölcse megnyúlt gömbölyded. Héja élénkpiros, fehér para szemölcsökkel. Húsa kemény, enyhén illatos, harmonikusan savas. Kíméletes szedéssel két-három hétig tárolható. Korán termőre fordul, rendszeresen és bőven terem.