Gyanítható ugyanis, hogy a másfél milliárd forintnak megfelelő büntetés rá eső részét nem fogja tudni kifizetni. A letartóztatás iróniája, hogy a The Pirate Bay tovább üzemelt, és rengeteg illegális letöltést generált. A három alapító közül csak Peter Sunde (36) nem szökött el, és fellebbezett, de nem járt sikerrel. Idén májusban tartóztatták le, és jelenleg a svédországi Västervik Norra börtönben üli nyolc hónaposra csökkentett büntetését. Gottfried Svartholm (30) kapta a legsúlyosabb büntetést, mert őt hackeléssel is megvádolták, és két évvel ezelőtti kambodzsai letartóztatását követően Dániában három és fél éves börtönre ítélték. Ha kíváncsi vagy a Pirate Bay nevű torrentoldal alapítóinak teljes történetére, kattints ide! The pirate bay alapító dokumentum. Sz. Z. J Pirate Bay Fredrik Neij
torrent fájlokat tárolják. A filmeket, zenéket, egyebeket az oldalt használók osztják meg egymással a rendszeren keresztül. © The Pirate Bay Az üzemeltetők szerint éppen ezért nem is illegális, amit csinálnak, ők nem terjesztenek jogvédett tartalmakat jogsértő módon, csak a fájlcserét segítő információkat bocsátják rendelkezésre. Ez egy kereső szolgáltatás – mint a Google –, csak éppen torrent fájlok keresésére specializálódtak – érvelnek. Az eredeti The Pirate Bay oldal, jelenleg nem működik, helyette a oldalra irányítják át a fájlcserélőket. A Torrentfreak szerint azért használják az országkódot, mert így akarják elkerülni a Megaupload sorsát, melyet az amerikai Igazságügyi Minisztérium bezáratott, miközben alapítóit Új-Zélandon elfogta a helyi rendőrség. Sg.hu - Nyomoznak a Pirate Bay esetleges felvásárlójánál. A The Pirate Bay alapítói is külföldön élnek – Peter Sunde, akire nyolc hónap börtön vár, például Berlinben. Jelenleg egyébként a flattr közösségi finanszírozási oldallal foglalkozik. Blogjában részletesen kifejti a véleményét a Legfelsőbb Bíróság döntéséről – leggyakrabban a korrupciót emlegeti.
Dotkom Csak egy napig volt elérhetetlen a Pirate Bay, miután egy svéd bíróság felszólította a világ leglátogatottabb fájlmegosztó oldalának a szolgáltatóját, hogy szüntesse meg a honlap internetkapcsolatát. Megjelent: 2011. április 1. The Pirate Bay: nincs kegyelem ⋆. péntek Újra elérhető a világ legnépszerűbb fájlmegosztó oldala a Pirate Bay. A honlap hétfő éjjel vált elérhetetlenné, miután egy stockholmi kerületi bíróság felszólította a Pirate Bay legnagyobb szolgáltatóját, a Black Internet nevű céget, hogy szüntesse meg az oldal internetkapcsolatát és hetvenezer dolláros büntetéssel fenyegette meg a szolgáltatót, ha nem tesz eleget a kérésnek. A döntést azzal indokolták, hogy a Pirate Bay alapítóit korábban, a zeneipar képviselői által indított perben börtönbüntetésre ítélték jogvédett tartalmak hozzáférhetővé tételének az elősegítéséért, ezért az oldal működésének a támogatása is törvényt sérthet. Bár a Black Internet eleget tett a bíróság kérésének, a Pirate Bay csak egy napig volt elérhetetlen, mivel az oldal üzemeltetői felkészültek a leállásra és más internet szolgáltatók segítségével rövid idő alatt újra működőképessé tudták tenni a honlapjukat.
A Mininova, amely nem is olyan régen ünnepelte 4. születésnapját, ismét elérkezett egy jelentős mérföldkőhöz. Az oldal története során először több mint 1 millió BitTorrent meta fájlt, azaz. torrent állományt tárol. A több mint tíz kategóriába sorolt torrentek legnagyobb részét a filmek és a zenék teszik ki. A Mininova-t korábban a Pirate Bay alapító, Anakata hostingolta, majd később az isoHunt-os Gary Fung. A portál azonban akkora népszerűségre tett szert, hogy saját lábakra állt, és mostanra már a nemzetközi BitTorrent világ egy igen meghatározó alakja, amely folyamatosan növekszik. Egy átlagos napon akár 3000 torrent is felkerülhet a Mininova-ra. Ez származhat regisztrált tagtól, névtelen felhasználótól vagy akár prémium usertől is a Content Distribution rendszerből. The pirate bay alapító video. A Mininova által indított legális terjesztési platform egyébként igen népszerűnek bizonyul, hiszen idén januárban köszönthették az 1000. tagot, aki ezt a fajta disztribúciós utat választotta. A Mininova kategóriáinak megoszlása (Grafika: TorrentFreak) Természetesen nem csak ész nélkül töltik fel a torrenteket a rendszerbe, a staff rendszeresen ellenőrzi a tartalmat és a felhasználók visszajelzése alapján (is) törli a hibás, vagy fake torrenteket az oldalról.
Vásároljunk ingatlant haszonélvezeti joggal vagy sem? Kulcsfontosságú, hogy pusztán az ingatlan tulajdonos váltása a haszonélvezeti jogot nem szünteti meg! Haszonélvezettel terhelt ingatlan | Dr. Szász ügyvédi iroda. Érdemes lehet mégis megfontolni a haszonélvezettel terhelt ingatlan vásárlását vagy esetleg ilyen módon történő eladását. Lássuk miért is: Haszonélvezeti joggal megéri eladni ingatlant? Idős emberek számára remek megoldás lehet az ingatlan eladása haszonélvezeti joggal terhelten, hiszen úgy jut egy nagyobb összeghez hogy a tulajdonában lévő ingatlant, bár eladja (a vételárat pedig még életében eloszthatja a gyermekei vagy unokái között), de haszonélvezeti jogot létesít rajta és így tovább élhet a lakásban. Ezt követően még ha újabb tulajdonos váltás is bekövetkezik, akkor sem kényszeríthető az ingatlan elhagyására, mindemellett persze bármikor, önszántából lemondhat a haszonélvezeti jogról. Nagyobb alapterületű ingatlan esetén pedig akár bérbe is adható annak egy része vagy a kert művelése adható át ellenérték fejében, mellyel bevételhez juthat.
A földet szeretném eladni, de van rajta a mostohámnak haszonélvezeti joga. Haszonélvezeti joggal terhelt ingatlanok vásárlásáról. A földet kiadta bérbe de a bérlő megszeretné venni, ám a haszonélvező nem akar beleegyezni de a bérlő még a haszonélvezeti joggal együtt is meg venné ehhez kell-e a haszonélvező aláírása vagy nem? Haszonélvezeti joggal a tulajdonos eladhatja az ingatlant, mely vételár alku során a haszonélvezeti jog értékcsökkentő tétel. A haszonévezőnek az adásvételi szerződést nem kell aláírnia, az adásvétel az eladó és a vevő között jön létre.
Ingatlan tulajdonjogának változását, valamint az ingatlanhoz kötődő vagyoni értékű jog megszerzését, illetve megszüntetését az ingatlanügyi hatóságnál kell bejelenteni, amit a szerződést ellenjegyző ügyvéd vagy közjegyző fog az illetékes földhivatalba benyújtani. Az ajándékozáshoz nem szükséges a tulajdonostársak hozzájárulása, illetve elővásárlási jog sem állhat fenn számukra. Az ingatlanajándékozás közjegyzői díja és ügyvédi munkadíja Az ajándékozási szerződést közjegyző vagy ügyvédi is ellenjegyezheti, amelynek díjai az ügyértéktől függnek. Haszonélvezettel terhelt ház ajándékozása és hitelfelvétel - Hitelnet. Ezen felül meg kell fizetni még a földhivatali eljárási és a tulajdoni lap illetékdíját is. Az ingatlanajándékozás hátrányai: ajándékozási illeték és adó Ha valamilyen oknál fogva nem mentesülünk az illetékfizetési kötelezettség alól, az ingatlanajándékozás költségei közül számunkra valószínűleg az ajándékozási illeték lesz a legnagyobb teher. Az ingatlanajándékozási illeték mértéke Oldalági rokonoknak, távoli hozzátartozóknak ajándékozás esetén illetéket kell fizetniük az ingatlan tiszta értéke után.
Viszont tudjuk, hogy ügyvédi díjban a legjobbat tudjuk kínálni. Ügyfélszolgálat napközben: előzetes regisztráció nélkül is érdeklődhet az ingatlanátírás témájában.
Elhunyt /nem bejegyzett/ élettársam úgy végrendelkezett, hogy holtig tartó haszonélvezettel rendelkezem az ingatlanon és a berendezési tárgyakon is. Két fiát megkérte a végrendeletben, hogy akaratát tartsák tiszteletben és engem mint haszonélvezőt az ingatlanhasználatában ne háborgassanak. Kérdésem, hogy az örökösök beköltözhetnek-e az általam haszonélvezetként használt ingatlanba? Tehetek-e valamit ha az ingatlan használatában háborgatnak, nem hagynak nyugodtan élni? A tulajdonjog és a haszonélvezeti jog ugyanazon ingatlanon azt jelenti, hogy a tulajdonost megilleti az ingatlannal való rendelkezés joga azaz például haszonélvezeti joggal terhelten eladhatja az ingatlant. A haszonélvezőt illeti meg az ingatlan birtoklásának és használatának joga, amely alapján a tulajdonost "kizárhatja" az ingatlanból. A végrendeleti úton alapított haszonélvezeti jogra ugyan ezek szabályok irányadóak. A bíróság válásunk során közös tulajdonú budapesti lakásunkat 50-50%-ban osztotta meg volt feleségem és köztem.
gépkocsi kulcsának átadása). Átruházható-e a haszonélvezeti jog? A haszonélvező a haszonélvezeti jogot nem ruházhatja át (pl. haszonélvezeti jog nem lehet öröklés tárgya), de a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát átengedheti másnak. Ellenérték fejében azonban csak akkor engedheti át a haszonélvezeti jog gyakorlását másnak a haszonélvező, ha a tulajdonos a dolog használatára, hasznosítására vagy a dolog hasznainak szedésére nem tart igényt azonos feltételek mellett. Például, ha a haszonélvező havi 100. 000, -Ft-ért bérbe kívánja adni a lakást és a tulajdonos hajlandó ezt az összeget megfizetni, akkor neki kell kiadni a lakást, amennyiben viszont a tulajdonos nem él a lehetőséggel, akkor a haszonélvező jogosult másnak bérbe adni a lakást és az így befolyt bérleti díj őt illeti meg. A haszonélvezeti jog vagy a tulajdonjog az "erősebb"? A haszonélvezeti jog fennállása alatt a tulajdonos a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát csak akkor gyakorolhatja, ha a haszonélvező e jogokkal nem él.
Ezt a hitelt nem szeretném tovább finanszírozni. Nővérem adóstárs, sok a panasz rá, rezsit nem fizeti, közös költséggel sem tudunk megegyezni. Lemondhatok-e a lakásról a bank javára, úgy hogy ne legyek "rossz adós"? Hogy lehetne megszabadulni a lakástól, a jelzálogtól, a haszonélvezőtől? Az ingatlan eladása történhet oly módon is, hogy a vevő által fizetendő vételárból – ha az több, mint a tartozás összege – az ingatlan tehermentesítésre kerül. Ebben az esetben a tulajdonos és a haszonélvező a tehermentesítés után fennmaradó vételárból osztozik (illetéktörvény 72. § -a alapján határható meg a haszonélvezeti jog értéke). Ajándékozás útján lakóingatlanhoz jutottam, amelyben édesanyám haszonélvezeti joggal rendelkezik. Milyen úton-módon lehetne ezt az ingatlant a feleségemmel megosztani, hogy ő is tulajdonos társ lehessen, vagy lehet-e haszonélvezeti joghoz juttatni? Az ingatlan tulajdonával Ön szabadon rendelkezhet, annak meghatározott részét feleségének juttathatja ajándékozással, adásvétellel – mindkettő illetékmentes.