chevron_right Csok: ezekre érdemes figyelni, hogy elkerüljük a szankciókat hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2021. 04. Vagyonszerzési illeték elengedése – kontra adóbevallás – Jogi Fórum. 12., 14:50 Frissítve: 2021. 12., 12:32 A családi otthonteremtési kedvezményhez (csok) kapcsolódóan 2021. januártól több kedvezmény is elérhető: használt és új lakás vásárlása esetén nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni, új lakás vásárlásánál pedig visszaigényelhető az 5 százalékos általános forgalmi adó is. Csak ez a két támogatási forma több millió forintos segítséget jelenthet a családok számára, az óvatosság azonban nem árt, hiszen a csok-hoz hasonlóan ezeknél is előfordulhat, hogy vissza kell fizetni az igénybe vett támogatást. A összefoglalta, mely esetekben kerülhet sor a visszafizetésre, és hogy ez mekkora terhet róna a családokra. Az elmúlt években a családtámogatási rendszer kiemelt részét képezte a saját lakáshoz jutás támogatása, vissza nem térítendő támogatások és kamattámogatott hitelek bevezetésével.
Ingatlan vásárlás utáni vagyonszerzési illeték mérséklése, elengedése - YouTube
Bodris # 2008. 01. 04. 20:59 Sziasztok! A segítségetekre van szükségem... Ingatlan vásárlásnál illeték méltányosságból való elengedése?. Tavalyi év folyamán megkaptuk a határozatot, hogy a 2006-ban vásárolt lakásunk után fizetendő vagyonszerzési illetéket méltányosságból elengedik. Nagyon örülünk neki, mert nagy teher lett volna:) A határozatban szerepel egy mondat, ami esetleg érdekes lehet az adóbevallásunknál, mégpedig: "Az illetéktartozás elengedése a folyószámlán túlfizetést nem keletkeztethet. " A lakáshitel miatt kb 90 ezer forintot igényelhetnénk vissza (ami számunkra sok pénz - két picivel), de az én értelmezésem szerint, ez ebben az esetben nem jár. Jól gondolom? Persze nem vagyok telhetetlen, örülök, hogy elengedték, viszont az adóbevallást nem mindegy, hogy hogyan töltöm ki, na meg azért minden pénz jól jön: ( Köszönöm a segítséget! Adrienn
Nem biztos, hogy mindent vissza kell fizetni Az adó-visszatérítés és az illetékmentesség feltételeit átnézve látható, hogy nem feltétlenül kell mindkét támogatást visszafizetni, még a csok szerződés megszegése esetén sem. Hogyan csökkenthető a vagyonszerzési illeték? - Jelzálog és jelzáloghitel. Meglévő gyermekek után felvett támogatásnál a NAV tájékoztatója alapján az illetékmentességet nem befolyásolja például, ha idő előtt eladják a támogatott ingatlant, az adó-visszatérítésre pedig a gyermekek számának az alakulása nincs hatással. Előfordulhat azonban olyan forgatókönyv is, amely alapján minden igénybe vett támogatást vissza kell fizetni. Jelentős anyagi teherrel jár, ha egy fiatal pár előre vállalt gyerekekre veszi fel a csokot és így költöznek új ingatlanba, majd azelőtt elválnak és eladják a közös lakást, hogy megszülettek volna a gyerekek. Nekik vissza kell fizetni a támogatás összegét, csok-hitel esetén az igénybe vett kamattámogatást, illetve az igénybe vett áfa-visszatérítést is – mindezt az államkincstár felé kell teljesíteni, ezen felül pedig a NAV is kötelezni fogja őket az igénylésnél elengedett illeték megfizetésére.
Figyelt kérdés Ingatlant vásárolunk (papíron gazdasági épület). A vásárláshoz hitelt is felveszünk, így nyilvánvaló, hogy az a 4% illeték (29M a vételár) elég sok lenne még. Ha írunk levelet a NAV-nak, indoklással, van rá esély hogy elengedik vagy mérséklik? Ha írunk kérelmet, de elutasítják, mi a legrosszabb következmény? Vagy ilyenre nem kell számítani, simán csak elutasítják? 1/9 anonim válasza: És mi lenne az indok? Az, hogy sok? Ennek semmi esélye. Arra nagyobb esély van, hogy 12 hónapos kamatmentes részletfizezést engedélyezzenek. 2019. jún. 2. 15:21 Hasznos számodra ez a válasz? 2/9 A kérdező kommentje: Első ingatlan vásárlás (sajnos gazdasági épület amire nem jár kedvezmény), 27 évesek vagyunk (sajnos erre sem ár kedvezmény, mert jóval 15M feletti a vételár.. ) Emellett, anyagi helyzetünre is hivatkoznánk (nem véletlenül kell hitel is). Vagy ez így esélytelen? 3/9 anonim válasza: 100% Nos, egy 29 milliós gazdasági épület aazért már nem egy tyúkól, amit szegény vidéki lakos szeretne megvásárolni a szomszédtól, hogy állatokat tudjon tartani - ennél azért már akár az is feltételezhető, hogy vállalkozást akartok működtetni (arra pedig biztosan nem fogják elengedni az illetéket).
A jogosult jogi személy, a kötelezett magánszemély Ha az elengedés magánszemély javára valósul meg, akkor nincs társasági adóalap növelési kötelezettség, a magánszemély jövedelme után viszont személyi jövedelemadó és szociális hozzájárulási adófizetési kötelezettség is keletkezik. Az ügyletet illetékfizetési kötelezettség nem terheli, mert az Itv. kimondja, hogy magánszeméllyel szembeni követelés elengedése akkor illetékmentes, ha az elengedéssel megszerzett jövedelem személyi jövedelemadó köteles. Ugyanakkor az állami adó- és vámhatósághoz be kell jelenteni a végleges pénzeszköz átadást, mivel az ügylet az ajándékozási illeték hatálya alá esik (bár mentes). Speciális illetékmentességek Az Itv.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ "spam/levélszemét" mappáját is! Gyorsan van szükséged lakáshitelre? 24-48 órán belül: előzetes hitelminősítés személyes hitelajánlat