2021. január 1-jén több, mint 900 jogszabály lépett hatályba, módosult vagy helyezték hatályon kívül. Cikkemben igyekeztem összegyűjteni azokat a legfontosabb változásokat, amelyek mind a magánszemélyek, mind a vállalkozások mindennapjaira hatással vannak. Többek között szó lesz a lakásvásárlással, építéssel, felújítással kapcsolatos jogszabály változásokról, valamint adózással, jótállással kapcsolatos módosításokról is. Ingatlan építéssel, vásárlással, felújítással kapcsolatos jogszabályok Új építésű ingatlanok 5%-os áfája 5% áfát kell fizetni az olyan új építésű ingatlanok esetén, amelyeknek az összes hasznos alapterülete lakás esetén a 150 nm-t, családi ház esetén a 300 nm-t nem haladja meg. Az 5%-os áfát kell alkalmazni 2026. 2020 jogszabály változások ppt. december 31. napjáig akkor is, ha az építési engedély 2022. napjáig véglegessé vált vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet legkésőbb eddig a napig bejelentették. CSOK igénybevétele esetén az 5%-os áfa visszaigényelhető új építésű lakás vásárlása esetén és akkor is, ha valaki generálkivitelezővel építkezik.
2019. évi személyi jövedelemadó bevallás Már a kata és eva alanyok is elfogadhatják a kiajánlott személyi jövedelemadó bevallásukat. Elektronikus kereset-kimutatás A magánszemélyek kérhetik, hogy az adóhivatal kereset-kimutatást továbbítson a Központi Hitelinformációs Rendszerbe a társaságok által benyújtott havi kifizetésekről szóló bevallás (08. számú bevallás) 12 havi adatai alapján. Ezt az adóhivatal a kérelem benyújtását megelőző második hónaptól visszaszámított 12 hónap jövedelemadata alapján készíti el. Egyéni vállalkozók Megszűnik a vállalkozói igazolvány, az igazolványokat 2020. március 1-ig kell leadni. 2020-as jogi változások az örökbefogadásban – Örökbe.hu. Az egyéni vállalkozók nyilvántartása, bejelentési kötelezettségek kezelése is átkerül a kormányablakokból adóhivatalokhoz 2020. július 1-vel. Társasági adó Megváltoztak a társasági adóelőleg felajánlásának szabályai. Az eddigi 50% felajánlható rész helyett az előleg 80%-a erejéig lehet nyilatkozatot tenni. Kisvállalati adó – KIVA Az adó mértéke 13-ról 12%-ra csökkent. EKAER Lehetőség van a lezárt EKAER szám utólagos módosítására, a lezárást követő 3 munkanapon belül, az adóhatósági, szállítmánnyal összefüggő ellenőrzések megkezdéséig, egyetlen egyszer.
Jogszabály Változás dátuma 26/2000. (IX. 30. ) EüM rendelet a foglalkozási eredetű rákkeltő anyagok elleni védekezésről és az általuk okozott egészségkárosodások megelőzéséről 2020. 02. 08. 1993. évi XCIII. törvény a munkavédelemről a honvédségnél 2020. 01. 01. 1993. törvény a munkavédelemről (85 kB) 2019. 01. 5/1993. (XII. 26. ) MüM rendelet a munkavédelemről szóló 1993. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról (37 kB) 2018. 03. 04. (66 kB) 2018. 01. (76 kB) 2017. 01. 320/2014. 13. ) Korm. rendelet az állami foglalkoztatási szerv, a munkavédelmi és munkaügyi hatóság kijelöléséről, valamint e szervek hatósági és más feladatainak ellátásáról (46 kB) 2016. 12. 01. 51/2013. (VII. 2020 jogszabály változások kora. 15. ) EMMI rendelet az egészségügyi szolgáltatás keretében használt, éles vagy hegyes munkaeszközök által okozott sérülések megelőzésére, az ilyen eszközök használatából eredő kockázatok kezelésére, valamint az egészségügyi tevékenységet végző személyek tájékoztatására és képzésére vonatkozó követelményekről (29 kB) 2016.
A módosítás a bejelentést követő munkanapi határidővel, módosított adatonként 5 eFt pótlékfizetési kötelezettséggel jár, és fizetési könnyítési kérelem nem nyújtható be rá. Ha az adózó bejelenti a kirakodási címre érkezés időpontját, akkor az EKAER nem várja ki a 15 napot, hanem azonnal zárja az EKAER számot. Jogszabály változások - MUFOSZ. Várhatóan 2020. március 1-én lép hatályba. Ha meg szeretné ismerni adótanácsadónk és egy tapasztalt könyvelőiroda vezető további tanácsait, iratkozzon fel hírlevelünkre! Bejegyzés nyomtatása
14. § (2) bekezdés]. » A bejegyzési engedélyt és az ügyleti meghatalmazást is biztonsági okmányon kell elkészíteni (Fftv. 8. §). » Az Fftv. 13-15. §-a szerinti kötelezettségvállalásokat, nyilatkozatokat a felek megállapodásának (szerződésnek) kell tartalmaznia, azok nem foglalhatók külön okiratba (Fftv. 14/A §). » A földműves tulajdonostárs elővásárlási jogi ranghelyre alappal hivatkozni csak akkor lehet, ha már legalább 3 éve bejegyzett tulajdonostárs a nyilatkozattevő [Fftv. 18. 2020 jogszabály változások 2022. § (3) bekezdés]. » Több föld egybefoglalt vételáron történő értékesítésére akkor kerülhet sor, ha a földek egymással szomszédosak, vagy a földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználójuk ugyanaz a személy [Fftv. 19. § (5) bekezdés]. » Tulajdoni hányad növekedése esetén a telekalakítási jogügylet jóváhagyáshoz kötött [Fftv. 36. § (1) bekezdés g) pont]. » A jegyző előtti kifüggesztési eljárásban az adásvételi szerződéshez a vevőnek csatolnia kell az elővásárlási jogosultságát bizonyító okiratokat [a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CCXII.
Amennyiben valaki saját maga építkezik, az áfatartalom 5 millió forintig ebben az esetben is visszaigényelhető. Gyermeket nevelő családok lakásfelújítási támogatása 2021. január 1-től igényelhető a gyermeket nevelő családok lakásfelújítási támogatása. A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3. 000. 000, -Ft lehet. A támogatás az építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. Jogszabályi változások – 2020. – 1.rész – Adókultúra.hu. december 31-ig igényelhető. Bővebb információk: Az otthonfelújítási támogatás szabályai Illetékmentesség Nem kell megfizetni a 4%-os vagyonszerzési illetéket, ha a lakásvásárlás családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) felhasználásával történik. Az illetékfizetéssel kapcsolatos szabályokról korábbi cikkemben olvashat bővebben: Illetékkedvezmények lakásvásárlás esetén Közel nulla energiaigényű épületek Eredetileg a 2020. december 31-e után használatba vételre kerülő épületeknek meg kellett volna felelnie a közel nulla energiaigény követelményeinek.