Főbb jellemzők: – Időjárásálló– Alkalmas beltéri vagy kültéri használatra. – 1080P, négyszeres digitális zoom az előnézethez;– Visszajátszás funkció– Beépített mikrofon és hangszóró– Mozgáskövetés és PTZ előbeállítás– Távoli megtekintésre elérhető iPhone és Android alkalmazások– Fedélzeti SD-kártya tárolási lehetőség. Plug & Play intelligens hozzáférés– Riasztás mozgásérzékelés– ONVIF támogatás– Műanyag időjárásálló test– Falra szerelhető konzolok és rögzítők. Műszaki adatok: Képérzékelő:1/2, 7 "COMS SC2235Pixel:2. Bicikli szervíz 11 kerület 2. 0MPÉrzékelő felbontása:1920 * 1080Kamera mérete:104 mm x 175 mm x 163 mmLencse mérete:4 mm-esSzög kilátás:72° (4mm)Videókódolás:25FPSVideostandard PAL:25 FPSMinimális megvilágítás:0, 01 lux elektronikus redőny automatikus digitális széles dinamikus támogatásDigitális zajcsökkentés:2D, 3DIR LED:6db infravörös tömbInternet WIFI:(IEEE802. 11b / g / n) / 1 RJ45 10 / 100M LAN portPan-tartomány:0 ° -355 ° / Dőlési tartomány: -20 ° -90 ° Night Vision IR-CUT automatikus átkapcsolás, 25-30M (eltér a környezettől)Hálózati protokoll:TCP/ IP, UDP, RTSP, HTTPTároló támogatás:TF kártya (max 64G)Teljesítmény:12V / 2A
Hirdess nálunk! Szeretnéd, ha a kerület lakói tudnának szolgáltatásaidról, termékeidről, boltodról, vendéglátó-helyedről? Hirdess nálunk! Meglásd, egyáltalán nem drága – és megéri. A részletekért kattints ide!
Nálunk a tanácsadás INGYENES!!! Bárkinek szívesen segítünk alkatrészek kiválasztásában, vagy kerékpárépítésben.
Boltunk 2010 márciusában nyitott Budapesten a XI. kerületben, a Fehérvári út 88. szám alatt. A bolthelység kiválasztásánál fontos szempont volt, hogy tömegközlekedéssel, autóval és kerékpárral is könnyen megközelíthető legyen. Az üzlettel szemben van a villamosmegálló, kb. Bicikli szervíz 11 kerület videos. 200 méterre van a kerékpárút, és a bolt előtt, vagy a háztömb körül a nap bármely szakaszában könnyen lehet parkolóhelyet találni. Üzletünk kerékpárok értékesítésével és szerelésével, kerékpáralkatrészekkel, tartozékokkal és kerékpáros ruházattal foglalkozik. Üzletünkben elsősorban a Kross () és Cube () márkájú kerékpárok találhatóak meg készleten, de gyakran értékesítünk Hercules, Schwinn-Csepel, Mongoose, Mali, Wheeler, Montana, Kona, Haibike és Neuzer típusú kerékpárokat is. Ezek mellett rendelésre szinte bármilyen Magyarországon forgalomba lévő kerékpárt vagy alkatrészt be tudunk szerezni. Mivel mindennap van árubeszerzés, ezért készletünk folyamatosan újratöltődik, illetve bővül. A komplett kerékpárok értékesítése mellett nagyon fontos, hogy az üzletben professzionális szervíz működik, tehát nekünk nem okoz gondot például egy tárcsafék-légtelenítés vagy egy teleszkópolaj-csere.
Új kerékpárok, alkatrészek és kiegészítők széles választéka, teljes körű kerékpárszerviz. Szervizünk az általános kerékpárszerelési feladatokon túl rövid határidővel vállalja rugóstagok, teleszkópok és agyváltók szakszerű karbantartását, javítását is! Üzletünkben forgalmazott főbb kerékpármárkák: Scott, Specialized, Giant, Gepida, Hauser. Üzletünk a Fehérvári út- Hamzsabégi út sarkán, a kerékpár út mellett található! Nyitvatartás: Hétfő 10. 00 – 19. 00 Kedd 10. 00 Szerda 10. 00 Csütörtök 10. 00 Péntek 10. 00 Szombat 10. Elektromos kerékpár 11. kerület, e-bike szaküzlet XI. kerület. 00 – 18. 00 További információk: Parkolás: utcán fizetős A tartalom a hirdetés után folytatódik Az oldalain megjelenő információk, adatok tájékoztató jellegűek. Az esetleges hibákért, hiányosságokért az oldal üzemeltetője nem vállal felelősséget.
# 2019. 01. 24. 21:09 Tisztelt Ügyvéd Úr! Szeretném a segítségét kérni. Új építésű lakást vásároltunk. Társasházi alakuló közgyűlés – Jogi Fórum. A vállalkozó 2017 júniusában megíratta az ügyvédjével a társasházi alapító okiratot, és minden hivatalos szervhez ezt adta be, illetve a leendő tulajdonosok is ezt kapták meg. Majd 2018 májusában ezt az alapító okiratot átíratta az ügyvédjével, olyan pontot bele írva, ami a tulajdonosok számára kicsit sem előnyös, sőt jelenleg is még több hivatalos szervhez, önkormányzathoz van panasz beadva ellene. Erről természetesen egyetlen leendő tulajdonos sem lett tájékoztatva akkor (mindenki még csak széljegyen szerepelt). Pár héten belül tartjuk az alakuló közgyűlést, mi tulajdonosok, hiszen a vállalkozó ezt sem intézte, így mi kezdeményeztük a társasház megalakulását. Az lenne a kérdésem, hogy kell-e egyáltalán szavazást tartani az alapító okirat elfogadásáról? Interneten úgy olvastam, hogy egyhangú szavazással kell elfogadni. Több tulajdonos nem ért vele egyet és nem szeretné ebben a formában elfogadni.
Majd 2018 májusában ezt az alapító okiratot átíratta az ügyvédjével, olyan pontot bele írva, ami a tulajdonosok számára kicsit sem előnyös, sőt jelenleg is még több hivatalos szervhez, önkormányzathoz van panasz beadva ellene. Erről természetesen egyetlen leendő tulajdonos sem lett tájékoztatva akkor (mindenki még csak széljegyen szerepelt). Pár héten belül tartjuk az alakuló közgyűlést, mi tulajdonosok, hiszen a vállalkozó ezt sem intézte, így mi kezdeményeztük a társasház megalakulását. Az lenne a kérdésem, hogy kell-e egyáltalán szavazást tartani az alapító okirat elfogadásáról? Interneten úgy olvastam, hogy egyhangú szavazással kell elfogadni. Több tulajdonos nem ért vele egyet és nem szeretné ebben a formában elfogadni. Ha nem egyhangú a szavazás, nem alakulhat meg a társasház? Vagy milyen arányúnak kell lennie? Válaszát és segítségét előre is köszönöm! Társasház alakuló közgyűlés élő. Üdv: A. Beáta
10:52 Tisztelt fórumozók, Ha egy felépítendő épületre az előzetes alapítási szándékot alapító okiratba foglalják, akkor az alapító okirat aláírását követően ugyanúgy kötelező a közgyűlés összehívása, SZMSZ megszavazása, közös képviselő megválasztása stb, mint a felépült ingatlan esetében? A Társasházi törvény erre egyáltalán nem tér ki, csak azt mondja, hogy az aláírást követő 60 napon belül kötelező a közgyűlés megtartása. Mi értelme van a közgyűlés összehívásának, ha még épület sincs? 2020. 18:44 Semmi. Itt nem épitésről hanem társasház alapitásról van szó, ami ház nélkül nem megy. 2020. A társasház alapítás - Társasházi Közös Képviselő. 19:02 Szerinted miért nem építésről van szó? 7. § (1) Társasház felépítendő épületre úgy alapítható, hogy a földrészlet tulajdonosa vagy valamennyi tulajdonostársa az alapítási szándékot alapító okiratba foglalja, és az előzetes alapítás tényét az ingatlan-nyilvántartásban a földrészlet tulajdoni lapjára feljegyzik. 2020. 28. 19:33 A társasházi törvényről beszéltem. 2020. 30. 17:00 Kedves MajorDomus, Adva van a Társasházi törvény 7§ (1), amit szó szerint értelmezve: Az alapítás szándékát felépítendő épületre (TEHÁT NEM LÉTEZŐ) a tulajdonosok alapító okiratba foglalják és benyújtják a földhivatalba, ahol bejegyzik a III.
Az alapító okirat módosításához fő szabály szerint valamennyi tulajdonostárs hozzájárulása szükséges; a változást be kell jelenteni az ingatlanügyi hatóságnak. Közös tulajdon elidegenítése Az alapító okirat felhatalmazást adhat arra, hogy a közös tulajdonnal kapcsolatos elidegenítés jogát a közösség gyakorolja, ha az ingatlanrész önálló ingatlanként kialakítható, vagy amellyel a meglevő külön tulajdon tárgya bővíthető. Társasház alakuló közgyűlés jegyzőkönyv. Ebben az esetben a közgyűlés az összes tulajdoni hányad legalább kétharmados többségével rendelkező tulajdonostársak igenlő szavazatával dönthet az elidegenítésről. A határozatban rendelkezni kell a külön tulajdonhoz tartozó közös tulajdoni hányadok megállapításáról. A közgyűlés határozata az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre alkalmas okirat. A közösség a közös tulajdonnal kapcsolatos fent említett elidegenítés jogát abban az esetben is gyakorolhatja, ha az alapító okirat módosításával a tulajdonostársak összes tulajdoni hányad szerinti legalább négyötödös többsége egyetért.
Részközgyűlés – Akkor hívható össze, ha erre az SZMSZ lehetőséget ad. Írásbeli szavazás – Szinte bármiről lehet dönteni írásban, mely 3 kötelező dokumentumból és mellékletekből áll: "Felhívás írásbeli szavazásra" – milyen módon, mennyi ideig lehet szavazni Előterjesztés – miben kell dönteni Szavazólap – szerepel rajta a határozati javaslat és lehetővé kell tenni az igen/nem/tartózkodás választásának lehetőségét. • Alakuló közgyűlés. Az előterjesztés esetleges mellékletei Csak közgyűlésen hozható döntés az alábbi témákban: Alapító okirat módosítása, beleértve a tulajdoni hányad esetleges változása. A közös tulajdonban lévő épületrészek használata, hasznosítása, ezek fenntartása és az ezekkel kapcsolatos a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadások vállalása (bérbeadás, hitelfelvétel) A közösséget terhelő kötelezettségek vállalása (hitelfelvétel, pályázatokon való részvétel a fenntartási kötelezettségek miatt), kert kialakításának lehetősége, fenntartása. A közös képviselőnek illetve egyéb tisztségviselőknek a megválasztása, felmentése és díjazása.