Ezek bonyolult, kívülről pedig valósan megítélhetetlen helyzetek. A saját életemben próbálok hű maradni valamiféle normalitáshoz. Nagy kérdés, hogy lehet-e romantikusan elvárni másoktól, hogy eszerint válasszanak. Jobban lehet tőle aludni, persze a dolgok nem ilyen egyszerűek, nem fekete-fehérek. Alföldi Róbert, Nagyabonyi Emese a Mefisztó című előadásban – fotó © Lakatos Péter – Csatlakoztál Karácsony Gergely miniszterelnök-jelölti 99 Mozgalmához. Milyen ígéretet látsz benne? – Szeretnék egy olyan országban élni, ahol a politika szolgálat, és nem akarja meghatározni az életem minden pillanatát – lásd legutóbb a propagandatörvény megszavazása. Alföldi Róbert: „Mindannyian vastagon benne vagyunk”. Szeretnék egy olyan országban élni, ahol nem foglalkozom a politikusokkal, és a politikusok sem foglalkoznak velem. A 99 Mozgalom megpróbál szakmai alapon visszanyúlni ahhoz, hogyan kell egy országot vezetni, nem pedig Messiásként gondolkodik róla. Szerző: Szentgyörgyi Rita Jegyet itt tudnak váltani.
Június 27-én mutatták be az Átriumban a Mefisztó című zenés kortárs kabarét. A Klaus Mann regénye nyomán, Mikó Csaba és Kukk Zsófia színpadi átirata alapján készült előadás szövegkönyvét Urbán András és a társulat, Alföldi Róbert, Hartai Petra, Huzella Júlia, Nagyabonyi Emese, Péterfy Bori és Tornyi Ildikó jegyzi. Az Átrium új bemutatója minden határon túl. Mefisztó Fotó: Átrium Színház Ez a Mephisto -változat totálisan jelen idejű, miközben persze elmeséli a regény történetét is. "Urbán András rendezőnek a társadalomelemzésétől vagy a társadalmi problémákhoz való hozzáállásától, nyíltságáról és expresszivitásától tud még inkább arról szólni, amiben élünk. Egy nagyon pontosan megtalált stílusban, erővel, kétségbeeséssel, hangosan. Aki bármennyire is ismeri az ő munkásságát, tisztában van azzal, hogy az előadásai nagyon politikusak, a szó állampolgári értelmében, amit én is nagyon fontosnak tartok a színházban" – mondja Alföldi Róbert, aki a Hendrik Höfgen nevű színészt, a baloldali forradalmi színház kitalálóját, majd a szélsőjobboldali hatalmat kiszolgáló Nemzeti Színház intendánsát játssza a produkcióban.
Az előadás jelenetről jelenetre fokoz, száguld a durvább és még durvább felé, amilyen az életünk és a körülöttünk lévő világ. Olyan, mint egy végtelen kibeszélés, azt hisszük, hogy már az elején mindent elmondtak, de aztán újabb és még újabb őrületet, trágárságot, vagy perverziót látunk. Szeretkeznek, maszturbálnak, főleg Mefisztó. El is hangzik, egyfajta fanyar szimbólumként, hogy az előadás nem más, mint Alföldi Róbert maszturbációja. Az előadás tehát minden sztereotípiával, előítélettel szembe megy. Önmagát sem kíméli, miközben súlyos közéleti és morális utalásokat tesz. Keresés: Alföldi* Róbert* - Hírgyűjtő.hu. Számomra azonban egy idő után túlságosan töredezett, annyira sokfelé visz, hogy hamar eltelít. Fityiszt mutat, megbotránkoztat, sokkolni akar. De, mivel az esztétikai és egyáltalán mindenféle arányt tudatosan felrúg, innen kezdve, nagyon szubjektív, hogy kire, miként hat. A címszerepben Alföldi Róbert manírmentes, óriási energiával dolgozik. Ha kell üvölt, de saját magának is tükröt tart. A színész kiszolgáltatottságát, morális törékenységét mutatja meg erőteljesen, illetve azt is, mi történik, ha egy színész hatalmat kap és mit tesz meg érte.
"Soha nem csináltam titkot a véleményemből, abban, hogy a szakmánk mélypontra jutott, mindannyian vastagon benne vagyunk. Ne csodálkozzunk, ha bizonyos helyzetekben meghozott választásainknak van következménye. A kommunikáció hiányán túl szerintem nagyon sokat ártott a színházi világnak, hogy mindenki szereti fényezni, tökéletesnek hinni magát. Az évek során adódtak helyzetek, amikor fel kellett volna venni a telefont, és vállalni akár rossz szájízű beszélgetéseket is. A magyar színházi szakma nagyon sokat tehet arról, hogy válságba jutott. Alföldi nagyon örülne annak, ha végre sok ember rájönne, hogy a mostani rendnek meg kell változnia, és innentől kezdve a döntéseik ennek szellemében történnének. "Ugyanakkor mindent el tudok képzelni. Fogalmam sincs, hogy ha mondjuk a '60-as években be akartak volna szervezni besúgónak, lettem-e volna annyira tökös, hogy ne zsarolhassanak. Ezek bonyolult, kívülről pedig valósan megítélhetetlen helyzetek. A saját életemben próbálok hű maradni valamiféle normalitáshoz.
Felvállaltan felrúgja a megszokott esztétikát. Történet helyett olykor túl harsány, de igencsak elgondolkodtató jeleneteket kínál. "Nekem is fáj, ha visszanyal a fagyi. Eladtam a lelkem, mocskos vagyok, lelketlen és megalkuvó. Művész. Tiszta, mint a hó. Ne bántsatok. " Ez a szöveg olvasható többek között a Mefisztó színlapján. Az Átrium előadásában, amelyet Klaus Mann regénye nyomán, Mikó Csaba és Kukk Zsófia átdolgozása alapján Urbán András és a társulat jegyez, mégis van bántás bőven. Ám az alkotók egyrészt önmagukat is bántják, másrészt nem annak szánják, hanem dühös, önironikus kiáltásnak. De ez már nem is kiáltás, hanem üvöltés. A Klaus Mann által felvetett téma (Szabó István Oscar-díjat érően meg is filmesítette) húsba vágóan aktuális. Nemrég az Újvidéki Színház is műsorra tűzte a regény színpadi változatát. Az Átriumban játszott előadás azonban teljesen más, mint az újvidéki. Mindkettő a művész erkölcsi felelősségét firtatja, ám míg a vajdasági változat formája egy dráma, az Átriumban egy kortárs kabarét kapunk.
Egy dologhoz nem férhet kétség: hogy mindig az áldozat oldalán állunk" – véli Urbán. "Höfgennél épp az az érdekes, hogy egyszerre van meg benne Faust és Mephisto, mint ahogy vélhetően minden művészben. Mind részesei vagyunk ennek a világnak. Nem hiszek abban, hogy mindig valaki más a hibás. Ha valaki azt mondja, hogy ő még nem piszkolta be a kezét, az elég gyanús" – mondja az előadás központi problematikájáról szólva. Fotó: Lakatos Péter A produkció koreográfusa Widder Kristóf, a jelmezeket Pető Kata tervezte, a zenei vezető Gátos Iván. A Mefisztó nyilvános főpróbájára június 25-én este fél 8-kor és 26-án délután 6 órakor, bemutatójára 27-én este fél 8-kor kerül sor az Átriumban. További előadások: június 28., július 13., 15. este fél 8. Az előadás 18 éven felülieknek szól.
Tulajdonjog fenntartással történt eladás ténye Hosszú éveken keresztül "függőben tartás" nem létezett, a vevő egyetlen lehetősége az ingatlan blokkolására a "tulajdonjog fenntartással történt eladás" volt. Ebben az esetben a földhivatal a tulajdoni lap III. részén, azaz a teherlapon, a szerződő felek kérésre rögzíti az adásvétel tényét, ilyen módon hitelesen tanúsítva, hogy a vevő adásvételi szerződést kötött az ingatlanra. A tulajdoni lapot lekérve ezt bárki láthatja. Ez a feljegyzés megakadályozza, hogy az eladó rendelkezzen az ingatlan felett. Többek között az eladó nem adhatja el másnak az ingatlant, sem nem vehet rá fel jelzálog alapú hitelt. Széljegy bejegyzés mennyi ido. Úgy fogalmaz a jogszabály, hogy a tulajdonjog fenntartással történt eladás tényének feljegyzése elidegenítési és terhelési tilalmat létesít az ingatlanon. További kedvező tulajdonsága e megoldásnak, hogy a felek szabadon határozzák meg, hogy ez a feljegyzés mennyi ideig legyen a tulajdoni lapon. Nem köti őket a "függőben tartás" esetében előírt 6 hónapos limit.
Tulajdoni lap másolat Térképmásolat Teljeskörû adatszolgáltatás Iratmásolat Földkönyv Egyéb adatszolgáltatás Az ingatlan nyilvántartás az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben meghatározottak szerint nyilvános, a tulajdoni lapok tartalma korlátozás nélkül megismerhető: azt bárki megtekintheti, arról feljegyzést készíthet, vagy hiteles másolatot kérhet. Az adatszolgáltatás során az ingatlan-nyilvántartási adatbázisból történő lekérdezés kizárólag az ingatlan adatai alapján történhet, azaz a település neve és az ingatlan helyrajzi száma vagy az ingatlan közigazgatási címe szerint. Tulajdoni lapok természetes személy-azonosító adatok (pl. tulajdonos neve) felhasználásával történő lekérdezésére csak törvényben meghatározott esetekben (pl. Mennyi idő alatt történik és mi, ha nem fizetem be a földhivatali díjat.... bíróság, ügyészség, nyomozó hatóság megkeresésére, jogszabályban meghatározott feladatai ellátására, vagy a közjegyző előtti hagyatéki eljáráshoz) van lehetőség, egyéb esetben tilos (kivéve, ha azt maga az ingatlan tulajdonosa kéri). Az adatszolgáltatásért jogszabályban meghatározott összegű igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.
A tulajdoni lap az ingatlan legfontosabb azonosító dokumentuma. Ez az okirat az ingatlan-nyilvántartás adatait tartalmazza, az érintett ingatlanra vonatkozóan. Az Állam az ingatlan-nyilvántartás útján "garantálja", a tulajdoni lapban foglalt adatok, jogok és tények valódiságát. A tulajdoni lap tehát közhiteles. Ennek a "garanciának" a jogi lényege, hogy a Ptk. 5:174. Széljegy bejegyzés mennyi idf.com. § szerint: "A jóhiszemű és ellenérték fejében szerző javára az ingatlan-nyilvántartás tartalmát akkor is helyesnek és teljesnek kell tekinteni, ha az a valódi anyagi jogi jogállapottól eltér…" Az tulajdoni lap tartalma tehát rendkívül fontos, bármilyen ingatlan ügylet esetén. A tulajdoni lap alapján egyértelműen megállapítható az ingatlan tulajdonosainak személye, és hogy terheli-e az ingatlant valamely tulajdonszerzést korlátozó vagy akadályozó jog illetve teher. Lássuk a tulajdoni lap fajtáit: teljes másolat: ez a fajta valamennyi bejegyzést tartalmaz az ingatlan megépítése óta, tehát a már törölt tulajdonosokat, terheket stb.
nekem tegnap jött levél az illetékről, de csekket nem küldtek. számlaszám van benne hogy utalni kell. mennyi idő alatt kell elutalnom a pénzt? mert igy ünnepek alatt elég nehéz lesz, ugyis zárva lesz a bank Az illetékhivatal december végefelé nem nagyon jött a kísérő jegyzékért hozzánk, lehet máshová sem, igy lehet amiatt csúszik:) Nekünk 1-2 hét sem telt el már megkaptuk a csekket. Barátnőmék még meg sem kapták a hitelt, de már a csekket megkapták. Mondjuk nekik alapból valami nem volt tiszta az egész vásárlással. "Függőben tartás" vagy "tulajdonjog fenntartással történt eladás"? - Bacskó Ügyvédi Iroda. De van olyan ismerősöm, akinek 10 éve, hogy nem történt semmi. Egyszer rákérdezett, azt mondták küldik, de azóta sem. Többet nem erősködött az ügyön. :) Szia! Nem mennek ki minden alkalommal, csak szúrópróba-szerűen, vagy ha valami gyanús nekik. (Pl. az ingatlan helyéhez, méretéhez, adottságaihoz képest alacsony vételár, amiből ugye alacsonyabb illeték következne. ) Minden alkalommal ki mennek felértékelni a házat, vagy csak szuró próbaszerüen illeték fizetéshez???? Az adásvételi szerződést az ügyvéd beadja a földhivatalhoz, ők lejelentik az illetékhivatalnak.