Közgyűlési határozat, a az emeletráépítésre vonatkozó építési szabályok ismerete és betartása, az alapító okirat módosítása, mind-min szükséges, hogy működjön a dolog. De határozottan látunk benne fantáziát.
Sziasztok! Szeretnék tanácsot kérni olyan személytől aki már túl van a CSOK igénylésen. Mi tetőtér beépítéshez szeretnénk felvenni. Viszont tavalyi évtől egyszerű bejelentés sem szükséges. A kérdésem az lenne hogy beszéltem a bankkal azt mondták ha a járási hivatal nem kéri akkor ők sem! Az építés ügyet átvette a kormá ez ügyben is oda kell forduljak? Vagy önkormányzat? Index - Gazdaság - Nem jár csok a sima tetőtér-beépítésre. Teljesen tanácstalan vagyok hogyan tovább... További ajánlott fórumok: Kicsit nehezebb... 4 szó beépítésével vers Terasz beépítésével kapcsolatos kérdésekben ki tudna segíteni? Tetőtér beépítés Ma vettünk egy beépíthető sütőt, de nem adtak a beépítéshez sínt... Gyárilag járna hozzá? Főzőlap beépítése! Segítsége kellene Tetőtér beépítés tapasztalatok!
Novák Katalin kérdésre válaszolva közölte: a többgenerációs otthon létrehozásának támogatása kizárólag a tetőtérbeépítésre vonatkozik, hozzáépítés esetén bővítésre vonatkozó csokot lehet igényelni.
A bankok tucatjával utasítják vissza az igénylőket e miatt a törvényi baki miatt, mert nem tudják befogadni az ellentmondásos rendelkezést. A csőbe húzott hiteligénylők A meglévő EDDIGI törvény alapján és szerintünk is az újonnan épült tetőtéri lakás is új lakás, ha önálló a bejárata, ha különválasztott a közmű és rendelkezik önálló helyrajzi számmal. Megoldhatjuk úgy, hogy a meglévő egy épületünket alapító okirattal társasházzá nyilvánítjuk és így építünk külön bejáratú tetőteres új lakást, vagy emeletet építünk rá. Tetőtér beépítés csok. Az ilyen építkezés ezután is bővítésnek minősül, idézem a törvény lényegi részét. Nem vehet igénybe CSOK-ot csak akkor, ha az emeletráépítés vagy tetőtér-beépítés során két új önálló albetétként nyilvántartott lakás jön létre. Még a múlt év februárjában is úgy volt értelmezve a törvényi előírás e része, hogy az eddigi egy épületre vagy tetőtér, vagy emelet épül, külön bejárattal, közművel, társasházzá minősítve albetéttel, akkor a felső a 2. lakás lesz az alsó pedig az 1. Az eladások, társasházzá minősítések, tervezések jelentős költséggel jártak, akik belevágtak.
Minden párnak 2 lakást kell építeni és birtokba venni is, viszont csak 1-re kaphatnak hitelt! A szövegezés hibás, az illetékes minisztérium nem lát problémát! 2017. 01. hótól változtak a CSOK előírásai úgy, hogy nagy hiba került a rendelet szövegezésébe. Amint tudjuk, a CSOK a többgyermekes családoknak akár tízmillió Ft támogatást nyújt, mely vissza nem térítendő. Felvehető még 10 millió Ft fixált kamatú banki hitel, melyet az állam támogat. Tetőtér beépítés_csok_támogatás - Ingatlanhírek. Csak az építési költség áfa-visszaigénylése is több millió lehet. Sok igénylő ezt emeletráépítésre vagy tetőtér beépítésre venné fel, amit a törvény szerint meg is tehetnek, de a szövegezés ellentmondásai miatt közben a szabályozás elutasítja az igénylőket. "A törvény egyszerre engedi és teszi lehetetlenné a támogatott lakásépítést, plusz felülírja a hatályos szabályozást a támogatott új lakásépítési hitelek területén" – mondta egy független szakértő. Ugyanezen szakértő szerint a félreértés a törvény nehezen érthető szövegezéséhez csatolt, végképp értelmetlen minisztériumi rendelkezés okozza.
Januártól kötelező a 'vendéglátó szoftver' 2021. augusztus 26., csütörtök Megjelent a Magyar Közlöny 155. száma, mely tartalmazza a " A Kormány 501/2021. (VIII. 18. ) Korm. rendelete egyes kormányrendeleteknek a turizmus-vendéglátás ágazatot érintő stratégiai célú módosításáról" elnevezésű határozatot. További információért kattintson. A vendéglátó üzleteknek 2022. 01. 01-től használniuk kell a " vendéglátó szoftvert ", mellyel a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ (NTAK) felé adatot szolgáltatnak és regisztrálniuk kell az NTAK rendszerébe is. Turizmus Online - Mindent a szállodák kötelező minősítéséről. Ezen adatszolgáltatási kötelezettség teljesítését a 210/2009. (IX. 29. ) ndelet módosítása alapján a jegyző fogja vizsgálni évente legalább egyszer. Mivel a jegyzők és az NTAK adatokat adnak át egymásnak arról, hogy mely vendéglátó üzleteknek kellene alkalmazniuk vendéglátó szoftvert, ha valaki ezt nem használja, igen gyorsan – 1 éven belül – "lebukik". Érdemes ellenőrizni, hogy a vendéglátó üzlet be lett-e jelentve a jegyzőnek, mivel azt 2021.
A besorolás célja, hogy a vendégek minden típusú szálláshelyen megbízható minőséget kapjanak, legyen az szálloda, panzió vagy éppen magánszálláshely. Az eddigi szubjektív véleményeket objektív szempontrendszer váltja fel valamennyi szálláshelytípus esetén. A rendszer fokozatosan kerül bevezetésre, az első minősítés ingyenes lesz, és a kisebb szálláshelyeket hosszabb felkészülési idő segíti. A szálláshelyek minősítése típusonként egységes szempontok mentén történik, a folyamat 2022 januárjában a szállodákkal és a panziókkal indul. A minősítéssel kapcsolatos teendőkről további részletes információkat kapnak majd az érintettek. A turisztikai szektor digitalizációja újabb mérföldkőhöz érkezett a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ bővítésével. Januártól kötelező a 'vendéglátó szoftver' - BMKIK Internet Portál. Az adatszolgáltatók köre a vendéglátóhelyekkel és az attrakciókkal egészül ki, így a jövőben ezen szolgáltatók adatai is részét képezik a naprakész turisztikai statisztikáknak. Az NTAK bővítése újabb lépcsőfok az adatvezérelt ágazattámogatás felé, fontos segítség a döntéshozatalban, és a gazdaság fehérítését is elősegíti.
01-től már a szálláshely-szolgáltatási tevékenység típusának megjelölése mellett a minőségi fokozatba sorolás is szerepelni fog benne. A szálláshely-szolgáltató a minősítésről, valamint a minősítés megújításáról kapott dokumentumot haladéktalanul köteles megküldeni a jegyzőnek. Az a szálláshely, mely nem szerepel az MTMT nyilvántartásában és nem regisztrált az NTAK elektronikus felületén, pénzbírságot kap és azonnali hatállyal megtiltják az üzemeltetését. (Természetesen az adatváltozásokat is mindig be kell jelenteni / fel kell tölteni az elektronikus rendszerbe. ) Az NTAK rendszerének azért van előnye is, hiszen az idegenforgalmi adó bevallásához szükséges adatokat le lehet kérdezni belőle. Nem csak a szálláshelyeknek és a vendéglátó üzleteknek kell regisztrálniuk magukat az NTAK rendszerébe, hanem a 2021. Tájékoztató szállásadóknak – Szántód. 08. 19-től érvényes módosítás értelmében a turisztikai attrakciót üzemeltetőknek is. (Ismétlésképpen: a 2021. 07. 01-től létező fogalom jelentése: "olyan turisztikai céllal hasznosított és működtetett természeti vagy ember alkotta vonzerő, illetve földrajzi terület, amely a látogatók számára élmény-, szabadidős, utazási szolgáltatásokkal, kínálati palettával, vagy szórakoztatási funkcióval rendelkezik". )
tv. 39. §-a szerinti működési engedéllyel rendelkezik vagy múzeumi tevékenység belföldi szolgáltatást (TEÁOR 9102) nyújt; - turisztikai közlekedési infrastruktúrához tartozó közlekedési eszközök közül a Balatoni Hajózási Zrt. járatai, MAHART-PassNave Kft. járatai, illetve a TEÁOR 4939 M. n. s. egyéb szárazföldi személyszállítás tevékenység közül a " hop on hop off " jellegű menetrend szerinti buszos városnéző turisztikai szolgáltatás; - kalandpark, mely TEÁOR 9329 (M. egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység), TEÁOR 9311 (Sportlétesítmény működtetése) vagy TEÁOR 9321 (Vidámparki, szórakoztatóparki tevékenység) szolgáltatást nyújt; - állatkert, mely az 1998. évi XXVIII. § 3. pontja szerint ennek minősül vagy növény-, állatkert, természetvédelmi terület működtetése belföldi szolgáltatást nyújt (TEÁOR 9104); - vidámpark, mely vidámparki, szórakoztatóparti tevékenység belföldi szolgáltatást (TEÁOR 9321) nyújt; - védett természeti terület bemutatóhelye, mely az 1996. évi LIII. 28. §-a szerint ennek minősül vagy növény-, állatkert, természetvédelmi terület működtetése belföldi szolgáltatást (TEÁOR 9104) nyújt; - zenés, táncos rendezvény (rendszeresen vagy meghatározott alkalomból, illetve időpontban tartott, nyilvános, nem zártkörű válogatott lemezbemutatás vagy élő előadás útján nyújtott zeneszolgáltatást főszolgáltatásként nyújtó rendezvény, amelyen a részvételhez nem kell megváltott ülőhellyel rendelkezni).
Az MTMT egyébként a minősítési igények elbírálását 2022. 01-jén kezdi meg. A szálláshely-szolgáltatónak 2022. 01-től az üzemeltetés bejelentését megelőzően, majd ez után háromévente kell kérnie a minősítést az MTMT-től. A minősítés szempontrendszere az MTMT oldalán lesz elérhető. 2022. 01-től csak olyan szálláshelyen folytatható szálláshely-üzemeltetési tevékenység, amely megfelel a minőségi, műszaki és szolgáltatási követelményeknek. Ezeket a 239/2009. (X. 20. ) ndelet 1. melléklete tartalmazza. Az érintett szálláshelyek: szálloda, panzió, kemping, üdülőház, közösségi szálláshely, egyéb szálláshely, magánszálláshely, nyaralóhajó-szálláshely. A 2021. 12. 31-én már nyilvántartásba vett szálláshelyek esetén az első szálláshely-minősítés igénylésére külön-külön határidőket határoztak meg: Minősítés kérésének határideje Érintett szálláshely-forma 2021. december 31. Szálloda, panzió 2022. június 30. kemping, üdülőháztelep, közösségi szálláshely 2023. január 1. egyéb szálláshely, magánszálláshely Ha a szálláshelynek már van az MTMT oldalán közzétett típusú, érvényes tanúsító védjegye, azt a fenti határidőig kell igazolnia az MTMT felé, aki ezt köteles elfogadni.