Írta: Nagy Miklósné Megjelent a Lakásvásárlók Kézikönyvében 2005-ben A Bokréta Könyvek sorozatban Vázrajz elkészíttetése alaprajz elkészíttetése Az alakuló közgyűlés megtartása Az alakuló közgyűlés jegyzőkönyvének elkészítése alapító okirat elkészítése és aláírása a tulajdonostársak által alapító okirat ügyvédi ellenjegyzése földhivatali kérelem és dokumentumok benyújtása Társasház alapítása esetén forduljon hozzám bizalommal: tel. : 06-30-363-17-27 e-mail: A társasház a közös tulajdon speciális formája, amelyben a tulajdonostársakat az épület meghatározott önálló részei (lakások) tekintetében külön, míg az ingatlan egyéb részei (lépcsőház stb. ) tekintetében együttesen illeti meg a tulajdonjog. Alapításáról, szervezetéről és a társasházi tulajdon korlátairól szól ez a témakör. A társasház létesítésének módjai Az alapító okirat Hogyan jön létre társasház? A társasház ingatlanügyi hatósági nyilvántartása Társasház jön létre, ha az ingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, vagy legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épületberendezés, helyiség, illetve lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül.
Társasház alapító okirattal hozható létre, ez lehet két vagy többoldalú szerződés és egyoldalú nyilatkozat egyaránt. Nincs alapító okirat, ha az alapításra a közös tulajdon megszüntetésének eredményeként kerül sor, mert ilyenkor a bírósági határozat pótolja azt, ám a keresetlevélhez ettől függetlenül is mellékelni kell az alapító okirat, illetőleg az alapító okiratok tervezetét és a szükséges hatósági engedélyt. Az alapító okiratban meg kell határozni: a külön tulajdonba kerülő lakásokat, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, a közös tulajdonban álló épületrészekből és a földrészletből az egyes tulajdonostársakat megillető - a külön tulajdonba kerülő lakáshoz tartozó - tulajdoni hányadot és ezek meghatározásának módját, a közös tulajdonba kerülő épületrészek felsorolását, az ingatlan-nyilvántartás szabályai által megkívánt egyéb adatot, jogot és tényt, a közösség közös nevét, amely egyéb megjelölés hiányában a társasház címe, a társasház megjelöléssel együtt. Az alapító okiratot és annak módosítását közokiratba vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni.
A társasház a közös tulajdon speciális formája, amelyben a tulajdonostársakat az épület meghatározott önálló részei (lakások) tekintetében külön, míg az ingatlan egyéb részei (lépcsőház stb. ) tekintetében együttesen illeti meg a tulajdonjog. Alapításáról, szervezetéről és a társasházi tulajdon korlátairól szól ez a témakör. A társasház létesítésének módjai Az alapító okirat Hogyan jön létre társasház? A társasház ingatlanügyi hatósági nyilvántartása Társasház jön létre, ha az ingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, vagy legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épületberendezés, helyiség, illetve lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül. A társasházi tulajdon lényege, hogy bizonyos épületrészek külön tulajdonban, mások pedig közös tulajdonban vannak, és használatuk a tulajdonostársak közötti megállapodás szerint valósul meg.
A társasházat ún. tulajdoni törzslapon és különlapokon tartják nyilván. A társasház tulajdoni törzslapján a tulajdonostársak közös tulajdonában álló épületrészeket és helyiségeket a földrészlettel együtt tüntetik fel. A tulajdoni különlapon a külön tulajdonban álló lakást és az ahhoz tartozó külön tulajdonban álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket a hozzájuk tartozó közös tulajdoni hányaddal együtt tüntetik fel.
KONELI Alapítványi Általános Iskola OM azonosító: 203393 Postacím: 1156 Budapest, Kontyfa utca 5. E-mail cím: Telefon: 06-70/422-2498 TÉRKÉP Adatvédelmi tájékoztató Tisztelt Érdeklődők! Szeretettel Köszöntjük Önöket a KONELI Alapítványi Általános Iskola honlapján! T ájékoztatjuk Önöket, hogy a honlap tartalma szellemi tulajdont képez, ami jogi védelem alatt áll. Bármely elemének felhasználásához a KONELI Alapítvány előzetes engedélye szükséges. Várjuk szakmai munkánk iránt érdeklődő partnereink szíves megkeresését! A KONELI Alapítvány kuratóriuma
Zenit Általános Iskola Közösség, Élmény, Tudás! Államilag elismert alapítványi általános iskola Gödön Híreink Továbbítottuk a cipősdobozokat Ma eljuttattuk az akciónkban összegyűlt tucatnyi cipősdobozt és más felajánlást a Boldogságcseppek Alapítvány raktárába, hogy az... Zöld karácsonyt tartottunk Szerettük volna a kevesebb, de átgondolt vásárlást, a tudatos felkészülést, az értékek ajándékozását helyezni az ünnep középpontjába.... Ökoanyu könyvbemutató pénteken Nagy örömmel mutatjuk be Nagy "Ökaonyu" Réka új könyvét, a Bolygómentő kézikönyv szuperhősöknek című kiadványt, melyet az egész családnak...
A 377 m magas Nagy-Villám a látogatottsága ellenére gazdag élővilágú. A kaszálórétekkel tagolt erdők jellegzetes növényei a pilisi bükköny, a széleslevelű nőszőfű, a lisztes berkenye, a gyepek védett fajai a nagy pacsirtafű, a leánykökörcsin, az agárkosbor és a prémes tárnics. Legnagyobb hazai rovarunk (10 cm) az egyenesszárnyúak rendjéhez tartozó fűrészlábú szöcske, melynek röpképtelen egyedei ragadozók, állománya kizárólag nőstényekből áll, s szűznemzéssel szaporodik. A meredek oldalak gyepfoltjain pannongyík, rézsikló, erdei sikló keresi ízeltlábúakból álló táplálékát. Sziklai fészkelő énekesmadár a bajszos sármány. Az Apátkúti-bérc mozaikos növényzete követi a változatos terepviszonyokat, ezért szinte a Visegrádi-hegység összes erdőtípusa képviselteti magát környezetében. Tömegesen fordul elő a mérges sás, egyes nőszirom- fajok, a magyar bogáncs. Jelentősek a hársas törmeléklejtő erdők és a melegkedvelő tölgyesek, melyeknek első leírása innen származik. Növényei: a molyhos tölgy, a sziklai gyöngyvessző, a réti margitvirág, a bajuszoskásafű és a sudár rozsnok.
Postacím: 1156 Budapest, Kontyfa utca 5. E-mail cím: Telefon: 06-70/422-2498 (titkárság) Megközelíthetőség: TÉRKÉP Székhely: 2120 Dunakeszi, Hársfa utca 32. Adószám: 18843426-2-13 Számlaszám: 10918001-00000088-91990011 Elérhetőség: 06-70/422-2414 (Németh Rita személyi asszisztens)
Nem felejtjük el, jól eszünkbe véssük, hogy jól tanulni, jól viselkedni nem szégyen!
Oktató-nevelő munkánk során elősegítjük az egyéni képességek kibontakozását, az erősségek kiemelését, a kevésbé erős területek kompenzálásával és fejlesztésével. Önállóságra, reális önértékelésre és önművelésre neveljük diákjainkat. Nálunk a tanulás érték, évek óta azt tapasztaljuk, hogy a mi diákjaink szívesen tanulnak, nyitottak és érdeklődőek. Kiemelt szerepet kap: a kompetencia alapú tudás elsajátíttatása oldott, családias légkörben, egyéni bánásmóddal, folyamatos differenciálással, a művészeti nevelés, a képességek kibontakoztatásával alkotó műhelyeinkben és a tanórákon, változatos technikák megismertetésével, rendszeres, ünnepekhez kapcsolódó alkotónapokkal, az idegen nyelv meghatározó szerepet tölt be oktatási programunkban. Iskolaelőkészítő csoportunkban megismerkednek a nyelvvel, mondódkák, versek, dalok megtanulásával, első osztálytól játékosan, de emelt óraszámban oktatjuk az angol nyelvet, felső tagozatban kiegészítve a nyolcadik osztály végére elérhető középfokú nyelvvizsgára felkészítéssel.