Jogi személy esetén E-mail cím Cégkivonat (30 napnál nem régebbi) Aláírási címpéldány (30 napnál nem régebbi) Ha a regisztrációkor megjelenő személy képviseletre nem jogosult, szükség van meghatalmazásra. Egyéb, cégen kívüli szervezet esetén a nyilvántartást vezető szervezet igazolása szükséges a nyilvántartásba vételről. Az árverező részvételi szándéka jeléül elutalja az árverési hirdetményen megtalálható becsérték 10%-t a végrehajtói letéti számlára. Ezt követően árverezői aktiválási kérelmét el kell küldeni az Elektronikus Árverési Rendszeren keresztül. A kérelem valamint az árverési előleg együttes beérkezését követően a Végrehajtó kérelmet jóváhagyja, ezután lehetséges a kezdő licit megtétele. Az elektronikus ajánlattétel a hirdetményen feltüntetett kezdő és záró időpontok között tehető meg, az érvényesen megtett licit nem vonható vissza. Több árverező esetén a hirdetményben feltüntetett licitküszöbbel kell emelni a licitet. Abban az esetben, ha a lejárat előtti utolsó 5 percben érvényes licit érkezik, a ajánlattétel időpontjától számított 5 perccel a rendszer meghosszabbítja lejárat határidejét.
Itt írtunk róla.
A jogeset szerint A végrehajtási eljárás szünetelése alatt a becsérték újbóli megállapítása nem rendelhető el (BH. 33. 1997. ) A becsérték megállapításának másik problematikus pontja az eljárás elhúzódása esetén az idő múlásával az értékmegállapítás avulásának kérdése. A megállapításnál 6 hónapnál nem régebbi adó- és értékbizonyítvány alapján jár el a végrehajtó, de kérdés, hogy ez meddig tekinthető hitelesnek, meddig tükrözi az ingatlan valós piaci értékét. Nyilván egy fél éven belül megtartott sikeres árverés esetén ez nem lehet kérdés. De mi a helyzet abban az esetben, ha a becsérték megállapítása óta esetlegesen évek teltek el és közben akár pozitív, akár negatív irányban jelentős piaci ármódosulás történt? A jogalkotó is érzékelte ezt a gyakorlati problémát és egy 2012. szeptember 1-jétől hatályos rendelkezés szerint, ha a becsérték megállapítása – vagy a bírósági határozat jogerőre emelkedése – óta 3 év eltelt, és nem lehetett az ingatlant értékesíteni, akkor kérelemre a becsérték újból megállapítható.
Az adó- és értékbizonyítvány kiállítására irányuló eljárásban az ügyintézési határidő 8 nap. A jogalkotó az eljárás legfontosabb vagyontárgyának értékmegállapítását – miután cél, hogy az a tényleges forgalmi viszonyokat tükrözzék – maga is problémásnak ítélhette, hiszen az eredeti szövegezést előbb a szakértő becsüs, később pedig igazságügyi szakértő bevonásának lehetőségével igyekezett biztosabbá tenni. ugyanis ma már lehetőséget biztosít bármelyik félnek arra, hogy kifejezett kérelemre – igazságügyi szakértői névjegyzékben szereplő – igazságügyi szakértő állapítsa meg szakvéleményében az ingatlan becsértékét mind a beköltözhető, mind pedig a lakott állapotban történő értékesítés esetére. Az adó- és értékbizonyítványnak, illetve az igazságügyi szakértő szakvéleményének is tartalmaznia kell azt, hogy az ingatlan a végrehajtási árverés szerint lakóingatlannak minősül-e. A törvény nem tesz különbséget lakó- és nem lakóingatlanok között a tekintetben, hogy az beköltözhető, vagy pedig lakott állapotban kerül értékesítése, így a bármely felépítménnyel bíró nem lakóingatlanok (például melléképület, üzlethelyiség, műhely, garázs, stb. )
A végrehajtó azonban csak kérelemre jár el, kérelem hiányában a végrehajtó a becsérték ismételt megállapítását nem fogja kezdeményezni. Fontos átmeneti szabály e körben, hogy ezt a felülvizsgálati lehetőséget is csak azokban az eljárásokban lehet alkalmazni, ahol az ingatlan becsértékének közlésére 2012. szeptember 1-e után, a módosító szabály hatálybalépését követően került sor. Nincs azonban a jelenleg hatályos Vht. -nak megoldása a 3 éven belüli felülvizsgálhatóság kérdésére, azaz bár a becsérték megállapítása óta akár két év is eltelhet, annak módosítására jelenleg nincs gyakorlat és lehetőség, hiszen ennek szabályait a Vht. jelenleg nem tartalmazza, a bírói gyakorlat pedig ennek hiányában erre nem is lát lehetőséget. Ezt mondta ki a Kúria a 2322/2011. számú polgári elvi határozatában, mely szerint a szabályozás nem ad alapot arra, hogy ha a végrehajtási eljárás elhúzódik, a végrehajtó újból megállapíthassa (módosíthassa) a már megállapított becsértéket. Kíváncsi az ingatlanra megtehető minimális vételi ajánlatra vonatkozó szabályozás közérthető összefoglalására?
esetében is meg kell állapítani mindkét értéket. Értelemszerűen tehát az ilyen, nem lakóingatlanoknál azt a becsértéket kell feltüntetni, amely a tulajdonba vett ingatlan birtokba vehető állapotára vonatkozik, illetőleg azt az értéket, ha a tulajdonjog megszerzése ellenére az ingatlan az adós használatában marad (Lásd Vida István – A bírsági végrehajtás magyarázata). A felépítmény nélküli ingatlanoknál (például erdő, gyep, rét, szántó, stb. ) ennek meghatározása nem lehetséges és így nem is szükséges. A végrehajtó az ingatlan becsértékét közli a felekkel és azokkal, akiknek az ingatlanra vonatkozóan az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett joguk van, valamint föld értékesítése esetében a Nemzeti Földalappal is. A becsérték közlésével egyidejűleg a végrehajtót többirányú tájékoztatási kötelezettség terheli: Ha nem állnak fenn a Vht. 141. § (3) bekezdésének a)-d) pontjában foglalt feltételek, azaz a lakottan történő árverezés kötelezettsége, a végrehajtó a becsérték közlésével egyidejűleg tájékoztatja a végrehajtást kérőt arról, hogy az ingatlan lakott állapotban történő értékesítésére akkor kerül sor, ha az erre irányuló kérelmét a tájékoztatás kézhezvételétől számított 15 napon belül előterjeszti a végrehajtónál.
Nem véletlenül gondolják sokan, hogy a végrehajtási eljárások, az ingatlan árverések egyik achilles-ína a becsérték megállapítása.
Ez a cikk több mint 1 éve frissült utoljára. A benne lévő információk elavultak lehetnek. 2009. dec 16. 17:27 Ezek a szerkezetek lényegében egy pár centi átmérőjű színes LCD-kijelzővel és memóriakártya-olvasóval ellátott médialejátszók. Kodak S730. Műanyag képkeret - TOP-FOTÓ Online kis és nagyker. 7 colos (18 cm) LCD képernyő, 800x480-as felbontás, 1 GBos belső memória Saját akkumulátor, érintésérzékeny szegély, amely lehetővé teszi a képek pörgetését és a kereten történő közvetlen retusálását, óra- és naptárfunkció, egyszerre több képes megjelenítés. Ár: 30 ezer forint Hogy mi digitális egy képkereten? Hát maga a kép. Az ilyen keretek ugyanazt a technológiát használják, mint a legtöbb monitor, így bármilyen fotót megjeleníthetnek. Jelenleg a 7 és 8 hüvelyk képátlójú modellek a legelterjedtebbek, ennek oka a jó ár-teljesítmény arányuk. Jellemzőjük, hogy valamennyien külső tápegységről üzemelnek, így nem hordozható, hanem fix helyre telepíthető eszközök. Szinte minden digitális képkeret a legolcsóbb TN-paneltípust használja, így csak szemből és felülről nézve mutat valósághű színeket, ezért még ha találunk is a falra erősítéshez megfelelő akasztót a készülék hátulján, ügyeljünk rá, hogy a szemmagasság alatt helyezzük el.
Cirádás, madaras dekorral. - Valentin nap - Cikkszám: ARYCA043 Újdonság 3. 490 Ft Közvetlen készleten van: 3 db Újdonság 4 képkeretből álló döntött fém képkeretcsoport, különböző méretű képek számára. Tökéletes családi képek elhelyezésére. Mérete: 31x26 cm. Több képes képkeret. Elhelyezhető képek mérete: 2 db 10x10 cm, 2 db 10x15 cm. Cikkszám: ARY-8020 Újdonság 2. 490 Ft Közvetlen készleten van: 2 db Megjelenítve 1 -től 30 -ig (Összesen 69 termék)
Mérete: 51x34 cm. Cikkszám: ARY-8186 Újdonság 4. 590 Ft Közvetlen készleten van: 2 db Újdonság Fehér színű, koptatott hatású műanyag képkeret 8 darab kép számára közepén FAMILY felirattal. Jól mutat pl. a nappali falán a családi fotókkal. Elhelyezhető képek méretei: 8 darab 10 x 15 cm-es. Fali képkeret mérete: 62x42 cm. Cikkszám: ARYCA060 Újdonság 4. 690 Ft Közvetlen készleten van: 3 db Újdonság Modern, fehér színű fali képkeret. A műanyag fotókeretbe 6 darab álló és fekvő fénykép helyezhető el. Elhelyezhető képek méretei: 6 darab 10x15 cm-es. Fali képkeret mérete: 50x28 cm. Cikkszám: ARYCA083 Újdonság 3. 490 Ft Közvetlen raktáron több mint 5 db Újdonság Fehér színű, koptatott hatású műanyag képkeret 8 darab kép számára közepén HOME felirattal. Fali képkeret mérete: 2x42 cm. OBI MDF képkeret több képhez meszezett tölgy 50 x 70 cm vásárlása az OBI -nál. Cikkszám: ARYCA061 Újdonság 4. 690 Ft Közvetlen készleten van: 4 db Újdonság Modern formájú (íves keretek) fali képkeret. Fali képkeret mérete: 47, 5x32 cm. Cikkszám: ARYCA082 Újdonság 4. 490 Ft Közvetlen készleten van: 3 db Újdonság Nagyméretű, modern formájú (íves keretek) fali képkeret.
Fehér antikolt hatású műanyag képkeret falra akasztós hátfallal. Méretek: Fotó: 2 db 10x15 cm (álló kép) 2 db 10x15 cm-es (fekvő kép) kép helyezhető el benne.