chevron_right Bérleti díj számlázása 2020. 08. 03., 19:10 0 Tisztelt Cím! Azt szeretném megkérdezni, hogy az alábbi adatokkal a bérleti díjra vonatkozó számla helyes-e. Megnevezés Mennyiség Egységár Nettó ár Áfa Áfaérték Bruttó ár bérleti díj (július hó) 1 db 400 000 400 000 AAM 0 400 000 Adóelőleg-nyilatkozat alapján levont szja-előleg 1 db -54 000 -54 000 AAM 0 -54 000 Összesen: 346 000 0 346 000 Alanyi adómentes: 0 Összesen: 346 000 forint. Adófórum • Téma megtekintése - bérleti díj és közös költség számlázása. Kifizető minőségében az szja-t a kifizető vallja be és fizeti meg. A NAV online számlázó programból lekérdezett adatoknál azt vettem észre, hogy nem a bérleti díj bruttó összege, hanem a kifizetendő összeg került be mint adatszolgáltatás. Köszönettel: Margit A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
2006/64. Adózási kérdés bérleti díj mellett fizetett társasházi közös költség [az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. törvény (továbbiakban: Áfa törvény) 22. § (3) bekezdés b) pont] A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 24. §-ában foglaltaknak megfelelően a társasházi közös tulajdonba tartozó épületrész, épületberendezés, nem lakás céljára szolgáló helyiség és lakás fenntartásának költsége, valamint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadás (a továbbiakban együtt: közös költség) a tulajdonostársakat terheli. Ingatlanok bérbeadása az áfa rendszerében I. - Adó Online. A társasház egyik tulajdonosa és annak bérlője közötti bérleti kapcsolathoz a társasháznak közvetlenül nincs köze, vagyis a bérleti jogviszony révén a bérlő nem válik közös költség megfizetésre kötelezetté a tulajdonos helyett a társasház felé. A tulajdonos és a bérlő ugyanakkor megállapodhat abban, hogy a bérlő fizeti be a közös költséget a társasháznak, ez a megfizetés azonban csak a tulajdonos helyett történő pénzügyi teljesítésként értelmezhető, különös tekintettel arra, hogy a társasházakról szóló 2003. törvény rendelkezései alapján a meg nem fizetett közös költség megfizetésére a társasház csak az annak fizetésére egyébként is kötelezett tulajdonost kötelezheti, illetve hátralék esetén a tulajdonostárs tulajdonára vonatkozóan jelzálog bejegyzés iránti kérelemmel élhet.
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Ha ma valaki vállalkozik arra, hogy Budapestre felülről tekint le, akkor nem tudja nem észrevenni, hogy mennyi toronydaru emelkedik ki a földből. Sorra épülnek az irodaházak, lakóparkok. Ha nem is csak emiatt, de ennek apropóján érdemes körüljárni az ingatlanok bérbeadásának témáját, tekintve, hogy sok olyan helyzet állhat elő, amelynek helytelen kezelése adóhiányt is eredményezhet. Bár a jelen cikkel induló sorozat alapvető célja, hogy az áfa-alanyok bérbeadási szabályait járja körül, néhány gondolat erejéig térjünk ki a természetes személyek ingatlanbérbeadásával kapcsolatos szabályokra. Amennyiben az áfa rendszerében adóalanynak nem minősülő személy, szervezet ad bérbe ingatlant, tevékenysége adóalanyiságot eredményez, tekintve, hogy üzletszerűen végzi, és ellenérték elérésére irányul. Bérleti díj számlázása. A jogalkotó 2018 január elsejével kezdődően beemelte az Áfa tv-b e (257.
Az ingatlan bérbeadása főszabály szerint mentes az áfa alól az Áfa tv. 86. § (1) bekezdés l) pontja alapján. A törvény speciális szabálya ( Áfa tv. 88. § (1) bekezdése) lehetőséget teremt, hogy a mentesség helyett az adó alanya adókötelességet válasszon az ingatlan bérbe/haszonbérbeadására vonatkozóan. Azért fontos ez a lehetőség, hiszen ha csupán adómentesen lehetne végezni ezt a tevékenységet, akkor adólevonási jog nem illetné az adóalanyt sem a beszerzéskor, sem a hasznosítás során, azaz nem lenne jogosult az előzetesen felszámított áfa levonásba helyezésére, ami nagyon komoly hátrány lenne, akár egy nagyobb értékű beszerzés vagy felújítás során. Fontos kiemelni, hogy az adókötelessé tétel külön-külön és együttesen is gyakorolható valamennyi ingatlan bérbeadására, illetve csak a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanok tekintetében. A mindennapi gyakorlatban gyakran találkozhatunk nem teljesen "tiszta" helyzetekkel, azaz például olyan lakással, amellyel fizikailag egybe van épülve egy garázs, esetleg üzlethelyiség.
Bár görögországi kalandja nem úgy alakult, ahogy a játékos és közvélemény is várta, az afrikai légiós pozitívan tekint vissza a PAOK-nál töltött időszakára. – Végülis elégedetten tekintek vissza a Görögországban töltött időre. Természetesen voltak hullámvölgyek és bár néha nem úgy alakultak a dolgok, ahogyan reméltem, nagyon büszke vagyok arra, amit a csapattal el tudtunk érni – nyilatkozta a középpályás, aki eddig a Kisvárda ellen megnyert (2-1) bajnoki első félidejében és a Honvéd elleni kupameccsen (1-0) viselhette a zöld-fehérek mezét. Csak foci csak fradi 2. Csercseszov: "Nem volt még könnyű meccsünk" – a Vidi ellen kulcsjátékosok térhetnek vissza a Fradiba
2022-03-31 15:41 Külföldi foci Ugyanarra a kispadra hajt Stöger és Löw – a korábbi Fradi-edző az esélyesebb A Ferencváros vezetőedzői posztjáról decemberben menesztett Peter Stöger a legesélyesebb az osztrák labdarúgó-válogatott megüresedő szövetségi kapitányi tisztségére. 2022-03-29 15:57 Fradi Megszólalt a Fradival szóba hozott ukrajnai játékos – hamarosan eldőlhet a sorsa Az Ukrajnából hazamenekült Giorgi Citaisvili elmondása szerint a napokban eldől, hol folytatja pályafutását. 2022-03-28 15:39 Fradi, Világfoci Rebrov fegyvert fogni azért nem akar Ukrajnában: "A háborún múlik a szerződésem" Szergej Rebrov szerint félrefordíthatták, amit a hazatéréséről és háborúba állásáról mondott, de a volt Fradi-edző szerint így is igyekszik minél többet segíteni Ukrajnán. Fradi: Szinte biztos, hogy lesz egy nagy visszatérő még a mostani szezonban | csakfoci.hu. 2022-03-27 17:00 NB I, Videó Felkészülés: Nagy visszatérő a Fradinál, nem bírt NB II-es ellenfelével a Honvéd – eredmények, videó NB II-es ellenfél ellen játszott felkészülési mérkőzést szombaton a Budapest Honvéd és a Ferencváros csapata is, Sigér Dávid tavaly júliusi térdsérülését követően játszott ismét a zöld-fehéreknél.
A Liverpoolnál Salah jövője miatt aggódhatnak, egy német és egy holland edző is opció az MU-nál – külföldi körkép
Budapest 12 C° Holnap: Budapest 13, 5 C° részletek