Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 59/2003. (XII. 5. ) Kgy. rendelete rendelkezik, melynek 66. § (8) bekezdése alapján Kisvárosias illetve kertvárosias lakóterületen az utcai zöldsávok gondozásáról az ingatlan tulajdonosai kötelesek gondoskodni. Az 1/1986 (II. 21) ÉVM-Eüm együttes rendelet 6. Ingatlan előtti közterület – Jogi Fórum. § alapján a tulajdonos köteles gondoskodni az ingatlan előtti járdaszakasz (járda hiányában egy méter szélső zöldsáv, illetőleg ha a járda mellett zöldsáv is van, az úttestig terjedő teljes terület) az ingatlanok és közterületek tisztán tartásáról, ha a jogszabály eltérően nem rendelkezik. A fenti rendelkezések értelmében kérjük Önöket, hogy a fent említett jogszabályi előírások alapján az ingatlanok előtti zöldterületeket gondozni, tisztán tartani szíveskedjenek, ideértve az útszegély és az ingatlan előtti területen a fű lenyírását, hulladék eltávolítását, járda téli síkosság mentesítését, lesöprését stb.
A közterület is ingatlan és így természetesen van tulajdonosa, akitől engedélyt kell kérni, ha reklámfilmet akarunk forgatni. Különben… Legyen szó játékfilmről, oktatási célú filmanyagról vagy akár vállalkozásunk, termékünk vagy szolgáltatásunk népszerűsítését szolgáló reklámfilmről, amennyiben egyes jelenetek felvételére közterületen kívánunk sort keríteni, úgy a filmforgatást – néhány kivételtől eltekintve – engedélyeztetni kell az ingatlan tulajdonosával és szükség esetén egyéb illetékes hatóságokkal is, továbbá meg kell fizetni az ingatlan tulajdonosának a közterület használati díjat. A közterületi filmforgatás szabályait elsődlegesen a mozgóképről szóló törvény és egy 2016-os kormányrendelet [302/2016. Kékcse Önkormányzata - Főoldal. (X. 13. ) Korm. rendelet a közterületek és az állami tulajdonban álló ingatlanok filmforgatási célú használatának részletes szabályairól] illetve az egyes települési önkormányzatok helyi rendeletei tartalmazzák. A mozgóképtörvény alapvetően a szerzői jogról szóló törvény szerinti filmalkotások, reklámfilmek közterületen történő forgatására ír elő engedélyeztetési kötelezettséget, de akkor is kell az engedély, ha a közterületet csak a filmforgatáshoz kapcsolódó logisztikai tevékenységhez veszik igénybe.
A gépkocsi- és egyéb bejáratokat nem lehet például napokra elfoglalni, megakadályozni a tulajdonosok ki- és bejárását. Tekintettel kell lenni továbbá a forgatásnál még a szomszédos ingatlanokat használó természetes személyek személyiségi jogaira is, azaz felvételt készíteni és azt később felhasználni csak az érintett személyek előzetes hozzájárulása alapján lehet, illetve erre vonatkozó igény esetén a filmen megjelenő személyek arca kikockázandó a felismerhetőség megszüntetése érdekében. Szerzőnk Dr. Kesseő-Balogh Péter ügyvéd, a Jogadó Blog szakértője Ecovis Hungary Legal,
Ez amúgy rendszerint valóban a járda, de lehet pl. lépcső vagy kapubejáró is. A két ingatlan közötti terület vonatkozásában: a polgári jog szerint az ún. telekhatár (mezsgye) használatára teljes terjedelemben mindkét ingatlantulajdonos jogosult, a használattal járó terhek viselését azonban a határos földterületek arányában kötelesek viselni (ellenkező megállapodás hiányában). Jelen esetben ha nincs külön megállapodás, mindkét tulajdonos köteles teljes egészében tisztántartani. Megállapodhattok úgy is, hogy területileg osztjátok meg a tisztántartást (pl. te tisztítod a füves részt, a szomszédod pedig a lépcsőt), de megállapodhattok időbeli megosztásban is (hétközben te takarítod, hétvégén ő). Nagyon fontos: Ha nincs megállapodás, mindketten teljes felelősséggel tartoztok a teljes területért, vagyis, ha valami baleset történik, mindketten feleltek. ZFKATA 2004. 25. 07:04 Télen sokszor hallottuk, hogy az ingatlan tulajdonosának kötelessége az ingatlana előtti járdát síkosságmentesíteni. Ilyenkor a járda melletti zöldsávot kellene rendben tartani.
Ez utóbbi feltétel 2008-ban azért került be a nyugdíjtörvénybe, hogy csak az igényeljen nyugdíjat, aki valóban leteszi a lantot és nem kíván tovább ténykedni a munka világában. Lehet, hogy akkoriban ez volt a jogalkotó szándéka, de semmit sem ért el vele a nyugdíjba készülők adminisztratív terheinek növelésén kívül, hiszen a nyugdíj megállapításához lényegében egyetlen egy napon volt tilos társadalombiztosítási jogviszonyban állni. Így a nyugdíja mellett továbbdolgozni óhajtó személy kénytelen volt megszüntetni a munkavégzésre irányuló jogviszonyát a nyugdíjfolyósítás kért kezdőnapja előtti napra, amit aztán csak új szerződéssel indíthatott újra – immár nyugdíjasként – a kezdőnapot követő nappal. A helyzetet tovább bonyolította, hogy vállalkozókat nyilván nem lehetett arra kényszeríteni, hogy egyetlen napra megszüntessék a vállalkozásukat, így ők a nyugdíjuk kezdő napjától a törvény erejénél fogva kiegészítő tevékenységet folytató vállalkozóknak minősülnek. Áldás vagy átok a nők kedvezményes nyugdíja? - Nem mindenkinek éri meg élni ezzel a lehetőséggel - Portfolio.hu. (Ez természetesen így marad jövőre is. )
A 40-es szabálynál van néhány pozitív változás, amit nem árt tudniuk a nyugdíjazáshoz közeledő hölgyeknek. Március 23-ától bővült a nők 40 éves nyugdíjjogosultságánál figyelembe vehető tevékenységek és idők köre – hívta fel a figyelmet az Adózó. Az alapszabály Öregségi teljes nyugdíjra életkorától függetlenül jogosult az a nő is, aki: a) legalább negyven év jogosultsági idővel rendelkezik, és b) azon a napon, amelytől kezdődően az öregségi teljes nyugdíjat megállapítják, az illető nincs munkaviszonyban, nem tagja szövetkezetnek, nem folytat vállalkozási tevékenységet (kivétel: kiegészítő tevékenység) és más jogviszonyban sem végez olyan munkát, amivel eléri a minimálbér 30 százalékát. Szűkítések Viszont cserébe a nyugdíjra jogosító szolgálati idők közül kizárólag a munkaviszony vagy a vállalkozási jogviszony számít be. Változás a nők 40 éves nyugdíj dij feltetelei. Szabály az is, hogy a kereső tevékenység ideje legalább 32 év kell hogy legyen a 40-ből. Engedmény, hogy akinek súlyosan fogyatékos gyermekre ápolási díjat állapítottak meg, annak csak 30 kereső éve kell hogy legyen.
Például egy három éves felsőfokú nappali tagozatos képzést 1998. előtt elvégzett hölgy, aki huszonegy éves korában elkezdett dolgozni, folyamatosan dolgozva hatvanegy éves korára a negyven év keresőtevékenységgel megszerezte a nők kedvezményes nyugellátására a jogosultságot, nyugdíjba vonulhat, és nyugdíja összegét az összes szolgálati idejéből, azaz nemcsak a negyven év jogosultsági idő, hanem a negyvenhárom év összes szolgálati idő alapján fogják kiszámítani. Nyugdíj szempontból a nők negyven év jogosultsági idővel történő kedvezményes nyugellátása saját jogú nyugellátás, öregségi teljes nyugdíjnak minősül. Olvasói kérdésre válaszolva "végleges" nyugdíj ez az ellátás, azaz ha a hölgy betölti az öregségi nyugdíjkorhatárát, nem történik átszámítás akkor sem, ha dolgozott a nyugdíj mellett. Változás a nők 40 éves nyugdíj zamitasa. A kedvezményes nyugellátás igénybevételétől további szolgálati időt nem szerezhet a hölgy keresőtevékenység esetén sem. Ha olyan keresőtevékenységet folytat, amely nyugdíj járulék köteles, a 0, 5 százalékos mértékű nyugdíj növelésre szerez jogot.