És a Fórumnak amúgy is megvannak a maga korlátai. Hidd el, ez nem az ügy, ami belefér. zsuzsika1981 2013. 13:09 A társasháznak van jogi képviselője, de mivel kicsit bonyolultabb az ügy ezért szeretnénk más ügyvéd állápsontját is kérni, akinek e témában szakmailag van tapasztalata és tud valami bizakodót mondani milyen oldalról lehetne megközelíteni az ügyet. Kit lehet igazán felelősségre vonni, mert a lakók erről igazán nem tehetnek és komoly pénzösszegeket kellene fizetni. Érdeklődni és szakvéleményt meghallgatni lehet, hisz ezért a fórum vagy tévedek?! 2013. Saját lakás: amikor nem költözhetsz be... - Otthon | Femina. 11:50 Nem futja ügyvédre? 2013. 10:04 Tisztelt Cím! 2004-ben épült két társasház "A" és "B" egymás mellett külön helyrajzi számú telekre. Jelenlegi helyzet szerint B-nek van hivatalos bejárása a kapun, mert annak idején a szolgalmi jogot figyelmetlenség miatt nem jegyezték be. Kérdés:Utólag bejegyezhető e? Továbbá a használatbavételi engedélynek nem kellene e tartalmaznia az "A" társasházhoz tartozó gépkocsibeállókat? Még kérdésként felmerült, hogy az építésügyi hatóság hogy adta meg a lakhatási engedélyt az "A" társasházra anélkül hogy biztosította volna a bejárást a gépkocsibejárokhoz, ez utólag intézhető e?
MajorDomus # 2014. 03. 19. 22:09 de a hatósági eljárási rendet be kell tartania nanemaaa 2014. 08:46 Valóban. Bocs, figyelmetlen voltam. ;) Ezek alapján az utolsó mondatom nem ide tartozik. ;) 2014. 12. 22:32 nem társasház, családi 2014. 13:21 starwars Használatbavételi engedély csak olyan építési munkára kérhető, amire építési engedélyt is adtak. Ha a lakás bővítés nem járt tartószerkezetet érintő építési munkával, akkor nem követtél el szabálytalanságot. Válaszfalazás nem engedély köteles. Viszont a lépcső önmagában is tartószerkezet (teherhordó), így ha az új, akkor lehet még problémád. Társasház – szolgalmi jog – használatbavételi engedély – Jogi Fórum. És akkor még nem beszéltünk a társasház alapító okirat módosítási kötelezettségről. 2014. 11. 20:19 utólag épitetted be? starwars 2014. 10. 12:34 Tisztelt Szakértő! 1. ) Szeretném megtudni, hogy abban az esetben is kell-e kérni használatbavételi engedélyt, ha a tetőteret építettük be, nem mozgattunk pillért, kéményt stb. Tehát elvileg semmi engedélyköteles dolgot nem csináltunk. A tetőtér korábban is használva volt, padlásként, műhelyként funkcionált.
A tető javitása 1. 2 millióra hozták ki a kalkuációt, én viszont saját erőből ezt a saját részt lényegesen kisebb összegből meg tudnám kívűl mióta itt lakom közel 8 éve, az én ingatlan hányadomon egy festés elszámolásán kívül semmit nem végeztek el, azt is én csináltam jogi lehetőség van arra, hogy én csinálhassam meg a tetőrészemet, és a késöbbiekben ne kelljen hozzájárulnom a másik ré én igatlanomhoz lett hozzá épitve régebben a másik a kettö ingatlan rész régiépitésü, kertesház jellegű. A segítséget előre is köszönöm. csaba Mufurc_nagyon 2013. 15. 07:49:|o| esetleg;-) Comix comici oculos non effodit Még 20eFt/ó +afa óradíjért sem? Vajon a bíróság előtt miért van lehetőség több igazságügyi szakértő meghallgatására. Az ügyvéd nem emberből van és nem tévedhet!!! Maya 83 2013. 14. 13:19 Tisztelt Cím! A következőben kérnék segítséget! Egy 7 lakásos TH ban lakunk és kizárólagos használati jogunk van a füves terület egy részére, nem csak nekünk hanem még 3 lakónak összesen akik a földszinten laknak!
Figyelt kérdés Tisztelt válaszadó! Vásárolt házunknál felujítasba kezdtünk. Sajnos utólag értesültem arrol hogy a 3db kéményt és az egyik benti főfalat nem szabadott volna elbontani engedély nélkül!! Természetessen teljessen szakszerűen statikus közreműködésével lesz kivaltva a főfal kiváltása... de engedélyt nem kertünk rá. Es új fűtésrendszer kiépítésénél nem a házban, hanem a házon kívül egy a háztol kb 3métrre lévő melléképületben szeretnénk a vegyestüzelésű kazánt és az új kéményt berakni. Mai napon beszeltem egy volt kéményseprővel aki hívta fel a figyelmem hogy engedélyköteles lett volna a bontás... és kerdeztem hogy az új építésének mi a folyamata, azt mondta hogy szerinte egy gépésszel kell megterveztetni az egész rendszert és benyujtani kiskunfélegyházi központba és ha elfogadják akkor utana szabad csak megépíteni a kéményt.... Teljess kétségbeestten kerdezem hogy valaki utba tudna igazítani? Milyen bírságra, vagy következményekre számitsunk? És az új kémenynél akkor hogyan kellene eljárnunk?
Amikor a gyepszálak gyökerei által kialakított összefüggő szövedék folytonossága megszakad, vagy a földfelszínt rongálja valami, elindulhat egy komoly gyepromlási folyamat, ami csapadékos időben felgyorsulhat. A gyeprács növeli a füves területek teherbíró képességét. Apróhirdetés Ingyen – Adok-veszek,Ingatlan,Autó,Állás,Bútor. Gyeprács többféle anyagból készülhet: elsősorban a műanyagból és a betonból, másodsorban fából. A műanyag rácsot közvetlenül a földfelszínbe süllyesztik, így, ha megnő rajta a fű, szinte láthatatlanná válik, csupán akkor érezzük a jelenlétét, amikor a területre lépünk lehet stabilizáló hatást, amit kifejt, amikor rálépünk. Fontos tudni, hogy a műanyag gyeprács kevésbé teherbíró, ezért kocsibeállóhoz, autósforgalomhoz megfelelőbb a beton. A beton gyeprács kialakítása A beton gyeprácsot sokan csak leássák a földbe azokon a helyeken, ahol lépőkő gyanánt vagy a kocsibeállóhoz vezető útként szükség van rá. Ez több szempontból sem szerencsés, hiszen egy laza vagy agyagos talajban a terheléstől egyszerűen elnyelődhetnek, elferdülhetnek, esetleg kilazulhatnak, vagy kifordulhatnak a talajból.
Beton gyeprácsot jellemzően ott alkalmazunk, ahol szilárd talaj és a zöld felület egyszerre jelenik meg igényként. Elkészítése nem komoly mérnöki feladat, de szerencsés, ha kéznél van egy beton gyeprács lerakási útmutató, ami elősegíti a megfelelő kivitelezést. Gyeprács alkalmazása Elsősorban azért szerencsés a gyeprács alkalmazása, mert növeli a gyepszőnyeg teherbírását, ami főleg nedves, csapadékos időjárás esetén fontos. Ilyenkor autónkkal könnyen nyomot hagyhatunk a gyepszőnyegben, mivel esőzések, téli időjárás esetén gyakran lesz laza a talaj. A kivitelezéskor ezért is fontos a precizitás, a beton gyeprács lerakási útmutató követése. Beton gyeprács kialakítása a kertben - Építőanyag.hu. Gyeprács hasznos a vakond ellen, mivel miután észleli, hogy nem tud feljönni, így hamar távozik a területről. Előnyös megoldás még fás területeken, mivel így a víz le tud szivárogni a fák gyökereihez, ami egy folytonos útburkolat mellett nem feltétlenül biztosítható. Elsősorban stabilabb és környezetkímélőbb megoldás a beton gyeprács, mint a műanyag.
azt nem tudod tomoriteni. soder, es a tetejen vekonyan a zuzottko mukodik azt tudom. biztos vannak mas verziok is, csak draga moka kiserletezni. vajk Előzmény: csocso50 (7784) 7785 Ezen agyalok én is. Nekem 8 méteren 1, 4 méter mélyül, a pincében van a garázs és fontos lenne, hogy ne zúduljon le az eső. A betont nem szeretem, a térkő már jobb (bár az is beton), de drága. A műanyag gyeprács mégjobb lenne, de nem hiszem, hogy megmarad benne a fű és nem is olcsó. Gyeprácskövek szolgálnak a parkoló- vagy tárolóhelyeken. A Ritter gyeprács telepítése. Beton gyeprács lerakási útmutató | ebau.hu. Betonfelületen kialakított parkolók és tűzoltó autó utak szerkezete. Beton gyeprácsba kell a kerti murva vagy az osztályozott sóder. Rétegrend nálaföld ledöngölve, geotextília, 04-es sóder, gyeprács, kerti murva. A minőségi betonból készült rácsszerű szerkezet tágas kamrákat képez a termőföld számára. Beton érdes Szórt Polírozott Antikolt Struktúrált Mosott. Gyeprácsból leggyakoribb a műanyag és a beton, de létezik keményfából készült is. Illetve mi magunk is készíthetünk természetes kövekből.
A rétegrendben az ágyazó réteg kialakítása a következő, majd a gyeprács fektetése illetve a gyeprács feltöltése talajjal és ennek füvesítése. Ebben a rendszerben teherfelvevő és átadóként csak a gyeprács és az ágyazat szerepelhet, a talaj nem! A burkolat, mint szerkezet esetében a gyepnek csak az a szerep jut, hogy a felső talajréteg súlya és az ebből a rétegből az ágyazó rétegbe és esetleg a teherhordó rétegbe benyúló gyökerek lehorgonyozzák a gyeprácsot. Ez a fontos feladat csak élő gyep esetében biztosítható. A gyepnek, mint biológiai rétegnek a feladata, a már említett rögzítésen kívül igen sokrétű. Mivel a gyeprács minden óriási előnye mellett kedvezőtlen élettér a gyep számára, legfontabb feladata az esztétika és a látvány. Fontos a párologtatásával a kedvező mikroklíma megteremtése, az oxigéntermelés stb. ez azonban a fákhoz, cserjefoltokhoz, évelő és egynyári ágyásokhoz képest eleve elhanyagolható. Jelentős viszont a terület vízelvezetésében betöltött szerepe, hiszen lényegében ezért lehet be nem épített területként számba venni.
(Nem szemben van a garázs a bejárattal) 9/13 anonim válasza: Az a helyzet, hogy ez telibe látható a képen is mindenhol fű van, és csak úgy kinőtt közé is meghagytam így még tömörebb. 4. 18:05 Hasznos számodra ez a válasz? 10/13 anonim válasza: Ha nem egyenesen kell beállni, arra is gondolj, hogy a gumit megeszi a durva kő betonoztuk kész betonnal+ rács =180000+50000 és a tetejét vizzel kevert cementtel átkentük(parfissal)igy szuper sima lett! iszonyat faraszto, mert minden lepesnel kb 3cm-t belesullyedsz. felmeteres lepesekkel ez azt jelenti, hogy 1 meteren 6cm-t kell felfele massz, 6% emelkedo. vajk Előzmény: do-xa (7787) 7787 Dehogyis süllyed! A vasúti töltés sem véletlenül zúzottkő. Alaposan be kell tömöríteni hengerrel, de legjobb valamilyen vibrációs módszerrel. Fokozatosan felszórni hézag kitöltő szemcse nagysággal. Olyan lesz mint a beton. LÉNYEG a tömörítés! Előzmény: halaloszto (7786) 7786 nagyon esszel kell csinalni. a zuzzottkoben 20cm vastagon pl tuti hogy elsullyed az auto.
Üdv. a szakiknak. Véleményt ötletet szeretnék kérni kocsibejáró (út) készítéséhez. Az utcafronttól a garázsom kb. 45m-re található, így ezt a távolságot szeretném áthidalni valami költséghatékony, szilárd útburkolattal. A talaj homok/homokos, az első 25m-en kb. 2m lejtése van a teleknek. Az utat szgk. használná rendszeresen, de azt szeretném, hogy egy fával megrakott teherautót is elbírjon. Első körben egy 2* 60cm-es sávban gondolkodom betonból (a térkő árakat és munkadíjakat nézve felejtős lehet). Viszont problémáim vannak a rétegrenddel, nyomtávszéleséggel, esztétikával A homokon a víz rögtön eltűnik, nem tudom elegendő lehet-e cca. 10cm murva, vagy sóder ágyazat és erre kb. 10cm vasalt betonkéreg? (a talaj első 30m-re kellően tömör, rendszeres rajta a szgk forgalom, egy 7m3 betont szállító pumix alatt sem süllyed meg. A hátső kb. 10m-es szakasz viszont már problémás, mert többször fel lett töltve, illetve vízvezetékelés miatt árkok futnak rajta keresztül. Ezen a szakaszon pl. a mixer el is akadt) Az autóm nyomtávszélessége kb.
A lyukacsos szerkezetű kövek hagyják lélegezni maguk alatt a talajt és a kívülről érkező csapadékot (locsolás, eső) is beengedik a talaj mélyére. A gúlába helyezett gyeprács kövekből különleges kerti építményeket hozhatunk létre, amelyekbe változatos növényvilágot telepíthetünk, de akár madáritatót vagy szökőkút alapjait is lerakhatjuk belőle. Gyakori felhasználási terület az árkok oldalának kirakás gyeprácskővel. Természetesen ebben az esetben szó sem lehet a terület előkészítéséről vagy alapozásról, a köveket általában félig a földbe ásva helyezik el. Ebben az esetben az árok tovább mélyülését nem csak a kő súlya, hanem a kövek közötti és a köveken belüli lyukakba megtelepedő növények gyökerei is megelőzik. Tulajdonképpen szinergia alakul ki a kövek és a növények között, hiszen a kő biztonságos terepet nyújt a növény megerősödéséhez, a növény pedig azt biztosítja, hogy a kövek körül ne mosódhasson ki a föld. Kapcsolódó anyagok: Kreatív ötletek a kerti térburkolat kialakításához Térkővel a szép kertért Amit a gyeprácsról tudni érdemes