szóval a kommunálist a tulaj fizeti, a szemétdíjat meg a bérlő most kíváncsi lettem, és megnéztem, és aztat írja a zinternet, hogy a tulaj, illetve ha az ingatlant bérlik, akkor a bérlő fizeti. Közben kigugliztam. Kommunális adó: Szedésének célja a település infrastruktúrájának fejlesztése, illetve környezetvédelemmel kapcsolatos feladatok finanszírozása. Magánszemélyek kommunális adója: Fizetésre kötelezett: aki a naptári év első napján a telek tulajdonosa, illetve vagyoni joggal terhelt ingatlan esetén a jog gyakorlására jogosult, illetve bérleti joggal rendelkező magánszemély. Alapja: az önkormányzat közigazgatási területén lévő építmény, telek, bérleti jog. Mértéke: forintban meghatározott. Nem azt az albérlőnek kell fizetnie, mivel az ő szemétjét szállítják. Alapvetően olyan adó, amit az önkormányzat szed be, és az infrastruktúra fejlesztésére fordít. Önkormányzati hatáskör, hogy hol mennyi ez az adó, illetve mit "tartalmaz". Iparűzési adó lényege - Bálint József, adótanácsadó. De szerintem pl a szemétszállítás már régóta külön van.
Kommunális adó két (Komárom, Tata) kisvárosban, és egy (Almásfüzitő) községben nincsen. Megjegyzem, hogy Komáromban viszont van más helyi adónem (építményadó). Szemétdíj csak egy (Bakonysárkány) községben nincs bevezetve. Igaz itt viszont 15. 300 Ft a kommunális adó. A kommunális adók nagyon szórt képet mutatnak. Kisvárosokban 11-12 ezer forint/év. XII. kerület - Hegyvidék | Keményen megemelte a helyi ingatlanadókat a Hegyvidéki Önkormányzat. Községekben, vagy 3-9 ezer forint/év, vagy 1. 500 Ft/fő/év. Szemétdíjak egységesebb képet mutatnak. Általában 15-16 ezer forint/év az átlag, de van ahol 28 ezer forint/év (Tata). Számításaink szerint Kisbéren 8-15 ezer forint/év között lenne a szemétdíj. Ez kétségtelenül többlet terhet jelent a lakásokra, de ezt úgy is fel lehet fogni, hogy tíz éven keresztül a lakosság mentesült ezen teher alól az önkormányzat áldozatvállalásának köszönhetően. Egyébiránt a szeméttelepet a környezetvédelmi hatóság bezáratta, így a szemét elhelyezésére a régebbi megoldás nem járható út tovább. Az Európai Uniós jogszabályok egyébként sem támogatják a hulladék lerakással történő ártalmatlanítását, az újrahasznosítást, és a régiós szinten megszervezett hulladékkezelést ösztönzik.
Az elévülés megszakadás időpontjától az 5 év újra kezdődik. Az önkormányzat 4 évre visszamenőleg 38 m2-es lakás után szabta ki a helyi adót, arra hivatkozással, hogy 2009-ig 60 m2 volt bejelentve, de 2009-től 98 m2. Mit tehetek ellene? Jogos-e az intézkedés, miért nem időszerűen aktuálisan róják ki az építményadót? Az adó-megállapításra és – beszedésre való jog elévülésének ideje öt év: kezdete a bevallási kötelezettség évének utolsó napja. Az Ön által megküldött iratokból megállapítható, hogy az adóról készült bevallásnál 2009. év előtt 60 m2 volt az alapterület. 2009. évtől az alapterület 98 m2-re változott (ez áll az adóhatósági iratban és az alaprajzok is alátámasztják! ) 2009. Mi a kommunális ado mode. évre és a következő évekre vonatkozó adó beszedésének elévülése 2009. december 31-én kezdődik és öt év elteltével ugyanazon a napon, vagyis 2014. december 31- én ér véget. Az önkormányzati adóhatóság az elévülési időn belül jogszerűen rótta ki visszamenőleg a különbözetet és a jövőre nézve is jogszerűen állapította meg a magasabb összeget – melyet csak tudomásul venni érdemes.
A lakosságot érintő ingatlanadót, lényegét elleplezendően, amúgy kommunális adónak nevezik. Ezt pedig – derül ki a fenti táblázatból – számos fővárosi kerületben egyáltalán nem alkalmazzák. A kisebb lakásokra éppúgy nem, mint a luxusingatlanokra. (Érdemes felidézni, hogy az idén tavasszal – mint azt a megírta – a miniszterelnök veje, Tiborcz István magánszemélyként kapott lehetőséget, hogy egy nagyon értékes vári műemlékházat megszerezzen. ) Kulcskérdés lehet a nyilvántartásban kutakodás Az adatbázisában jelenleg 250 olyan fővárosi hirdetésre bukkantunk, amelyben 500 millió forintos ár felett kínálnak házat (ez a szám persze félrevezető, hiszen többen is hirdetik ugyanazt a házat). Mi a kommunális adó. Még egy kis áremelkedés azonban, és már akár társasházi lakás is befuthat ebbe a kategóriába. A Márvány Residences fejlesztésben ugyanis akad közel 400 millió forintért kapható lakás is. Az előző önkormányzati választást követően az adótörvénybe bevették, hogy az önkormányzatok bármilyen, egyéb törvényben nem tiltott, "települési" adót kivethetnek.. Akkoriban (főként a saját közműcégeiknél rezsicsökkentés miatt kieső pénz pótlására) el is kezdtek élni ezzel a települések – meglehetősen váltakozó sikerrel.
A tartalom a hirdetés után folytatódik Egy kattintás, és nem maradsz le a kerület híreiről: