Nem lehet nem észrevenni, hogy a banki visszavett ingatlanok olykor jelentősen olcsóbbak, mint a piaci áron árultak. Csábító lehetőség egy ilyet megszerezni, hiszen viszonylag alacsony összegért lehet jó helyen lévő lakásokhoz, házakhoz jutni. Legalábbis ez az elmélet, de persze, ha a dolog ilyen egyszerű lenne, mindenki így szerezne lakást. Van néhány részlet, ami árnyalja a képet. Ha azonban ezekkel tisztában vagyunk, kimondottan érdemes lehet áttanulmányozni ezt a piacot is. A banki visszavett ingatlanok listáját meg lehet tekinteni az ingatlanirodákban, előre egyeztetett időpontban. Itt a főbb paraméterekkel is meg tudunk ismerkedni: hány négyzetméteres a lakás, milyen állapotú, hány szoba, elosztás stb. Hátrány, hogy a dolog egy kicsit zsákbamacska lehet: az ingatlant bizonyos esetekben nem lehet személyesen megtekinteni, illetve a belső részeiről még fotó se nagyon készül. Ennek oka, hogy ezeket az ingatlanokat többnyire kényszerből értékesítik, sokszor még lakják; a tulajdonosuk hitele bedőlt, ezért a bank viszi a lakást/házat/nyaralót stb.
Míg a forint értéke folyamatosan romlik és a készpénzes megtakarítások elinflálódnak, a lekötések többnyire nem hoznak annyi hasznot, hogy ezt kompenzálják, addig az ingatlanbefektetés egyértelműen nyereséges. Az ingatlanbefektetés ugyanakkor nemcsak lakóházakat, lakásokat jelenthet: a kereskedelmi ingatlanok közt is érdemes ebben az értelemben körülnézni. Ezek lehetnek irodák, raktárak, üzlethelyiségek, amikhez szintén hozzá lehet jutni a bedőlt adósságok révén, és hosszabb távon is hozhatnak hasznot a tulajdonosaiknak. Pláne, ha jó helyen vannak. Ehhez értelemszerűen kell valamennyi kezdőtőke, de a hitel sem ördögtől való dolog ebben az esetben sem. Sokan tévesen azt gondolják, hogy a piaci ár alatti, banki visszavett ingatlanokra nem lehet hitelt kapni, de ez nem igaz. Újrahitelezhetők, ha az új tulajdonosnál nem merül fel olyan körülmény, ami ezt kizárná. Az ingatlanbefektetésről nem árt tudni, hogy – néhány kivételtől eltekintve – nem a gyorsan megtérülő típus. Ha tehát az a cél, hogy pillanatokon belül nagy vagyonra tegyünk szert, nem ez lesz megfelelő számunkra.
Köszönöm, ha megosztjátok! Üdvözlettel: Falus Zsolt Ferenc Bankcsapda Egyesület Befektetőknek, hiénáknak a figyelmébe! : Az alábbi videókban a magyar rendőrség még segíti az "új tulajdonost", de a rendőrségnek, tűzoltóságnak nem feladata, hogy a nap 24 órájában őrizze az ingatlant! Figyelem! A Nemzeti Civil Kontroll egy határokon átívelő széles körű baráti közösség és nem "deviza"- hiteles érdekvédelmi szervezet! Ennek ellenére arra törekszünk, hogy azok a hírek, vélemények, károsulti gondolatok, valamint jogászi, ügyvédi és pénzügyi szakértői vélemények, dokumentumok, bírósági ítéletek melyek a "fősodratú" médiában nem kapnak publikációs felületet, politikai és gazdasági nézetektől függetlenül nálunk megjelenjenek. Ezáltal is elősegítve a károsultak szélesebb információszerzésének lehetőségét. A Nemzeti Civil Kontroll szerkesztősége a devizakárosultak részére nem ad, és soha nem is adott jogi tanácsokat, utasításokat és nem végez jogi képviseletet sem. Az oldalainkon fellelhető dokumentumok, olvasói gondolatok, ügyvédi, szakértői vélemények kizárólag azok szerzőjének véleményét tükrözik, melyet a szerkesztőségünkhöz a szerzők közlés céljából eljuttattak, illetve az internetes portálokon, vagy közösségi média felületeken bárki számára hozzáférhető forrásból származnak, melyeket oldalainkon másodközlésként megjelentetünk.
[good_old_share] Nagy üzlet, vagy inkább nagy lehúzás? Oszd meg! Alkalmi áron, jóval a piaci ár alatt kínálnak és hirdetnek banki "visszavett" ingatlanokat befektetőknek (helyes kifejezés: kalandoroknak) 4-6 hónapos beköltözés, illetve birtokba adás lehetőségével, úgy, hogy általában 10% előleget kérnek, melyet letétbe tesznek… Az esetekben az adósok az ingatlanban laknak … és szó nincs banki tulajdonban lévő ingatlanokról, maximum egy bejegyzett zálogjogról, ami messze nem jelent tulajdonjogot. A keselyűk a megszerzett ingatlan adatokkal felkeresik vagy inkább felkerestetik csicskákkal az adósokat, akiket nyilván megdöbbent, hogy ki(k) és hogyan kívánja megszerezni "lopott áron" a tulajdonukat képző ingatlant "jóval a piaci ár alatt", amikor már becsérték alatt elvileg nem is nagyon lehet, csak úgy megszerezni a lakóingatlanokat! loading… … a pénzes keselyűk többsége bizony pofára fog esni, mert ez nem így működik, ezért jó eséllyel nem csak a 10% előleget fogják elbukni, hanem további költsége és kockázata is lehet a gátlástalan nyerészkedésnek.
Pillekönnyű tészta, fahéjas szilva, vastag habréteg: ki tudna ennek a csábító édességnek ellenállni? Most friss gyümölcsből is elkészítheted, máskor kompótból vagy mirelit szilvából. Az alapja egyszerű kevert süti, amit a gyümölcs még szaftosabbá tesz. Ha a fehérjékhez egy csipet sót, vagy pár csepp citromlevet adsz, a hab keményebb, stabilabb lesz. Habos szilvás süti Hozzávalók: A tésztához: 30 dkg liszt 12 dkg vaj 12 dkg cukor 5 tojássárga 2 dl tej 1 csomag sütőpor 1 csomag vaníliás cukor 1 csipet só A habhoz 20 dkg cukor 5 db tojásfehérje 1 evőkanál citromlé A gyümölcsös réteghez 80 dkg szilva 3 evőkanál cukor 1 teáskanál fahéj Az elkészítése A tésztához a tojásokat óvatosan válaszd ketté, majd a sárgákat habosítsd a kétféle cukorral és a puha vajjal. A lisztet vegyítsd a sóval és a sütőporral, majd a tejjel felváltva forgasd a masszába, és dolgozd csomómentesre a tésztát. Fahéjas szilvás kevert süti recept. Egy közepes méretű tortaformát vagy tepsit kenj ki vajjal, és szórd meg liszttel. Egyengesd bele a masszát, és a tetejét rakd ki a megmosott, kimagozott, félbevágott szilvával.
Ha jól elvegyültek a hozzávalók, akkor mehet hozzá apró darabokban a vaj, a kezünk melegétől meg fog picit olvadni gyúrás közben, majd hozzáadhatjuk a tojások sárgáját és a tejfölt. Homogén masszává gyúrjuk össze az egészet, majd két részre szedjük a tésztánkat, és 20 percig pihentetjük a hűtőben. Ezt követően kinyújtjuk mindkét felét a sütőformánk méretére (én egy klasszikus kör alakú piteformát használtam). 30 perces fahéjas-szilvás pite: omlós, szaftos, fűszeres az ősz ajándéka - Receptek | Sóbors. A sütőformánkat kivajazzuk, és belesimítjuk az első tésztalapunkat, majd megszórjuk búzadarával, hogy ne ázzon át a tésztánk majd a szilva levétől. A szilvákat félbevágjuk és kimagozzuk, majd a belsejükkel felfelé fordítva ráhelyezzük őket a tésztánkra. Ezután a fahéjat kikeverjük a cukorral és a citromhéjjal, ha nagyobb a citromunk elég a fele héját is lereszelni, és ezzel a keverékkel megszórjuk a szilváinkat, hogy mindenhova jusson. Beborítjuk a szilvákat a tészta másik felével, villával pár helyen beleszúrunk, hogy a gőz tudjon távozni, de csinálhatunk rudakat is a tésztánkból és be is rácsozhatjuk a sütink tetejét.
Élvezd a medvehagymát! Így főztök ti – Erre használják a Nosalty olvasói a... Új cikksorozatunk, az Így főztök ti, azért indult el, hogy tőletek, az olvasóktól tanulhassunk mindannyian. Most arról faggattunk benneteket, hogy mire használjátok az éppen előbújó szezonális kedvencet, a medvehagymát. Gyors, kevert tésztás szilvás, fahéjas süti, a rohanó hétköznapokra. Fogadjátok szeretettel két Nosalty-hobbiszakács receptjeit, ötleteit és tanácsait, amiket most örömmel megosztanak veletek is. Nosalty Ez lesz a kedvenc medvehagymás tésztád receptje, amibe extra sok... Végre itt a medvehagymaszezon, így érdemes minden egyes pillanatát kihasználni, és változatos ételekbe belecsempészni, hogy még véletlen se unjunk rá. A legtöbben pogácsát készítenek belőle, pedig szinte bármit feldobhatunk vele. Mi ezúttal egy istenifinom tésztát varázsoltunk rengeteg medvehagymával, ami azonnal elhozta a tavaszt. És csak egy edény kell hozzá! Hering András