A KSH legfrissebb lakáspiaci jelentése alapján 17%-kal bővült a lakáspiaci forgalom a tavaly január-szeptember közötti időszakban, a pandémia befolyásolta, 2020. évi visszaesés után. A keresletélénkülés hozta magával az áremelkedést is, a legnagyobb mértékben a budapesti agglomerációban és a Balaton környékén, de a megyeszékhelyeken is átlag feletti ütemben drágultak a lakások, ugyanakkor van olyan város, ahol még így is nagyon kedvezményesen juthat az ember lakáshoz. Eljótékonykodná a teljes vagyonát egy ausztrál milliárdosnő - Noizz. A KSH adatai szerint 2021 III. negyedévében a használt lakások ára 15, az újépítésűeké pedig 13%-kal haladta meg az előző év azonos időszakának szintjét. Egy használt lakást így átlagosan 21, 1 millió forintért lehetett megvásárolni, míg az újakért átlagosan 40, 6 millió forintot kértek az eladók, kivitelezők. Átlagár szempontjából a legdrágább megyeszékhely Székesfehérvár, ahol átlagosan 29, 8 millió forintért lehetett ingatlant vásárolni, ami 13, 3%-kal magasabb érték, mint egy évvel korábban. A rangsorban Debrecen és Győr következik 28, 5, illetve 27, 9 millió forinttal.
- Ebben a magyar városban egy közepes használt autó áráért vásárolhatunk lakást - Noizz
- Eljótékonykodná a teljes vagyonát egy ausztrál milliárdosnő - Noizz
Ebben A Magyar Városban Egy Közepes Használt Autó Áráért Vásárolhatunk Lakást - Noizz
Ha négyzetméterár vonatkozásában vizsgáljuk a helyzetet, az élen nem történik változás. Fejér megye központja továbbra is vezet (462, 7 eFt/m2), ám Hajdú-Bihart (457, 8) és Győr-Moson-Sopront (440, 9) beelőzi Veszprém, ahol 460, 7 ezer forintos négyzetméterárral kell számolniuk a potenciál vevőknek, használt lakás esetén. A legolcsóbb továbbra is Salgótarján, ahol egy használt lakás átlagos ára 10, 2 millió, az 1 négyzetméterre jutó ár pedig 163, 1 ezer forint a nógrádi megyeszékhelyen. Átlagár szempontjából Győrött (9, 1%), négyzetméterár szerint pedig Pécsett (4, 3%) emelkedtek a legkisebb mértékben az értékek. Ebben a magyar városban egy közepes használt autó áráért vásárolhatunk lakást - Noizz. Kép:
duna house
És mi a helyzet az agglomerációban?
" Ezeken a településeken legnagyobb részében az országos átlagnál magasabb volt az áremelkedés, amelyet legfőképpen az újépítésű ingatlanok felé tolódás és a még mindig erős kereslet okozott " – árulta el hálózati tapasztalatok alapján Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője, aki a KSH jelentésére is kitért. " A balatoni agglomerációban 39, 4 millió forintra emelkedett a használt lakások átlagos ára, ami nem csak a legnagyobb, 15%-os növekedést jelentette a vidéki agglomerációk között, de a budapesti átlagárat (37, 6 millió Ft) is túlszárnyalta.
Eljótékonykodná A Teljes Vagyonát Egy Ausztrál Milliárdosnő - Noizz
Értékesítési előnyök megtervezése
Ahhoz, hogy az online marketingben ne csak az árral versenyezzünk, megfelelően kell kommunikálnunk az értékesítési előnyeinket, esetenként újakat is kell alkotnunk. A hirdetéseink csak akkor lesznek hatékonyak, ha rendelkezünk versenyelőnyökkel. Fontos, hogy a célcsoport problémáira releváns céloldalt hozzunk létre, melyek felkeltik az érdeklődést, felépítik a bizalmat és cselekvésre, vásárlásra ösztönöznek, hiszen egy jó céloldal könnyen meg tudja duplázni a konverziók számát. Hirdetési stratégia megtervezése
Ha ismerjük a célcsoportot, azok keresési és böngészési szokásait már csak meg kell határozni, hogy a költségvetéshez mérten mely online marketing hirdetési csatornák a leghatékonyabbak az üzleti célok elérésének szempontjából. Pörgesd fel értékesítésed! A Drive Online Marketing segít Neked! "A versenytársaiddal szemben fenntartható egyetlen előny az, ha képes vagy gyorsabban tanulni, mint ők. " Arie de Geus, Shell stratégiai igazgató
Ormándlaki Balázs
Strategy Planner
Marcell Miklósi Ad Operations Lead Social/ SEO Specialista Csoportvezető
Várhelyi András Ad Operations Team Lead
Szaghmeiszter Fanni Minősített Google Ads Szakértő Senior Ad Operations Manager
Tóth Gergő Minősített Google Ads Szakértő Senior Ad Operations Manager
Erős Imelda Social/ SEO Specialista Senior Ad Operations Manager
"Régóta Adwordsözünk már, de miután Balázsék kezelésbe vették a kampányunkat 40%-kal olcsóbb lett egy vevő megszerzése és még a vevőszám is emelkedett.
Egy esetleges felújítás költségével a vevőnek, mint új lakónak is kalkulálnia kell, viszont ez egészen biztosan értéknövelő tényező lehet az ingatlannal kapcsolatban. "Általában egy ingatlan vásárlás nem csupán egyetlen megtekintésből jön létre, a komoly érdeklődők többnyire visszatérnek" - folytatja Ben-Ezra Orran. - "Ilyenkor szoktuk javasolni, hogy esetleg ismerkedjenek meg a szomszédokkal, vagy legalábbis próbálják felmérni, hogy kik laknak a közvetlen környezetben. Van-e kisgyerek, hangos család, kutya, tudjuk-e, szeretnénk-e őket a szomszédságunkban tudni. Érdemes a nap több szakában is ellátogatni a helyszínre, nehogy később kellemetlen meglepetés érjen bennünket. " A szakértő arra is felhívja a figyelmet, hogy van néhány dolog, amelyre mindenképpen érdemes odafigyelni, hogy felfedezzük a rejtett hibákat. Nézzük meg például a falakat! Ha csak egyetlenegy fal, vagy felület van frissen festve, lehet, hogy beázás történt, vagy valami miatt javítani kellett. Bizonyosodjunk meg róla, hogy a hiba el lett hárítva és a probléma véglegesen megszűnt.